Dieses Apartment im Herzen des historischen Zentrums von Málaga bietet ein urbanes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche, gelegen in einem einzigartigen historischen Gebäude, vereint es historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Angebot attraktiv für Kenner der Region.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment im Centro Histórico von Málaga in einem deutlich höheren Preissegment, was auf die exklusive Lage im historischen Stadtkern und die Einzigartigkeit des Gebäudes zurückzuführen ist. Der Preis von 880.000 € spiegelt die Lage in einer Metropole wie Málaga wider, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum an der Costa del Sol darstellt. Projekte in Estepona, wie Alba Benalmadena (ab €699.000), liegen zwar ebenfalls an der Küste, bieten aber oft eine andere Art von Lifestyle, typischerweise mit Fokus auf Strandnähe und Resort-ähnliche Anlagen. Das hier angebotene Apartment spricht eine Zielgruppe an, die das städtische Leben, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt bevorzugt. Während die Vergleichsprojekte in Estepona eher den typischen Küstenurlaub ankörpern, bietet dieses Projekt in Málaga ein urbanes Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und dem pulsierenden Leben einer historischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im historisch gewachsenen Zentrum von Málaga, einer Gegend, die für ihre kulturelle Dichte und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Lebensqualität. Trotz der zentralen Lage sind Strände wie die Playa de la Malagueta nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung ermöglicht.
Für Käufer, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine passende Lösung. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus erfüllt praktische Bedürfnisse. Die gut ausgestattete Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage ist für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert.
Das Apartment ist Teil eines historischen Gebäudes, das für eine kleine Anzahl von sechs Wohneinheiten renoviert wurde. Die Wohnungen sind bezugsfertig und verbinden den Charakter des alten Gebäudes mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Integration von zeitgemäßem Wohnkomfort in ein historisches Ensemble kennzeichnet dieses Projekt.
Dieses Projekt liegt im historischen Stadtzentrum, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung stark bebaut ist und weniger Grünflächen aufweist als Randlagen. Die zentrale Lage kann zu höherer Lärmbelästigung durch städtischen Verkehr und Passanten führen. Parkmöglichkeiten können, typisch für Altstädte, begrenzt und kostenpflichtig sein. Die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wird durch potenzielle Einschränkungen bei der Privatsphäre auf Terrassen ausgeglichen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legen. Sie ist ideal für Personen, die eine Wohnung in einem historischen Gebäude mit Charakter suchen und den Komfort moderner Ausstattung schätzen. Die geringe Entfernung zu Stränden wie der Playa de la Malagueta und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie auch für Käufer attraktiv, die eine Kombination aus urbanem Leben und Urlaubsgefühl suchen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren spricht zudem Familien und Fachleute an, die eine dauerhafte Ansiedlung in Erwägung ziehen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Auswahl an Materialien aus, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Wohnungen verfügen über große Fenster, die für reichlich natürliches Licht sorgen, und französische Balkone. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke, eine private Terrasse und einen Abstellraum, die den Wohnkomfort erhöhen. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei.
Das Apartment in diesem historischen Gebäude im Herzen von Málaga wird ab einem Preis von 880.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche repräsentiert dieser Preis die exklusive Lage und die Einzigartigkeit des Objekts in einer der begehrtesten Gegenden Málagas. Da es sich um eine geringe Anzahl von nur sechs Wohneinheiten handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment. Zusätzliche Steuern von 10% sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet Eintauchen in ein geschäftiges urbanes Umfeld, das von Geschichte und Kultur geprägt ist. Die Wohnung liegt in einem einzigartigen Gebäude, dessen Innenhof mit einem Brunnen an die historische Bedeutung des Ortes erinnert. Die Nähe zu 375 Restaurants, 113 Apotheken und 69 Banken innerhalb eines 2km-Radius bedeutet, dass alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Das historische Zentrum ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 OV-Linien und Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und die Nähe zu den Stränden, die einen sechsmonatigen Schwimmsaison bieten.
Das Leben im historischen Zentrum von Málaga bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Die Wohnung ist nur 0,3 km vom Bahnhof Atarazanas und 0,7 km vom Bahnhof Málaga Centro Alameda entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe ist man flexibel mobil, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Die Entfernung von 1,1 km zur Playa de la Malagueta ermöglicht spontane Strandbesuche. Auch die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der nur 8,3 km entfernt liegt, ist ideal für Reisende. Supermärkte sind nur 166 m entfernt und ein Krankenhaus befindet sich in 243 m Entfernung.
Das Projekt ist im historischen Zentrum von Málaga gelegen, einer Gegend, die reich an Kultur und Geschichte ist. Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Hafen (0,8 km), verschiedenen Stränden und dem Bahnhof. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer sind auf der Karte deutlich erkennbar.
Dieses Apartment befindet sich im Centro Histórico, dem Herzen von Málaga, und damit im Zentrum der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage bietet nicht nur direkten Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Málagas, sondern auch eine hervorragende Basis, um die gesamte Region zu erkunden. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Küstenabschnitte, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Buchten. Die zentrale Position Málagas ermöglicht es, sowohl östlich gelegene Orte wie Nerja als auch westlich gelegene Zentren wie Marbella und Estepona leicht zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen (8,3 km) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz verstärken die Position als attraktiver Ausgangspunkt.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in diesem Apartment im historischen Zentrum von Málaga ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie San Andrés (2,2 km) und Los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 8,3 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 166 m entfernt, ein Krankenhaus 243 m. Golfinteressierte finden Clubs wie den Club de Golf Málaga Parador in 8,6 km Entfernung. Ein Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen in der Nähe sorgt für Mobilität ohne Auto. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind und zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was eine ausgiebige Nutzung von Außenbereichen ermöglicht. Der Schwimmsaison am Meer erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer begünstigen kann. Die geringe Neigung zum Strand von 1,0% bedeutet, dass der Zugang flach und unkompliziert ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein bedeutender Vorteil dieses Apartments. Der Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt, der Playa de San Andrés 2,2 km und der Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Diese Strände laden zu Erholung und Wassersport ein. Für Golfer sind die Golfplätze von Málaga gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Forus Trinidad (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (0,8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Centro Histórico, dem Herzen von Málaga, und damit im Zentrum der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage bietet nicht nur direkten Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Málagas, sondern auch eine hervorragende Basis, um die gesamte Region zu erkunden. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Küstenabschnitte, von lebhaften Städten bis hin zu ruhigeren Buchten. Die zentrale Position Málagas ermöglicht es, sowohl östlich gelegene Orte wie Nerja als auch westlich gelegene Zentren wie Marbella und Estepona leicht zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen (8,3 km) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz verstärken die Position als attraktiver Ausgangspunkt.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL815350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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