歴史地区の中心部に位置するこの改装済みアパートメントは、洗練された贅沢さを、貴族的なモダンデザインと先進技術と融合させています。エレベーター付きの3階、南西向きの138㎡の住居は、印象的な大聖堂様式の天井によって増幅された、豊富な自然光を享受しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、エレガントで非常に快適な生活空間を提供します。この物件は最近、最高水準で改装され、現代的な洗練さと時代を超越した個性を融合させています。その主要な立地は、有名なレストラン、ブティック、文化的名所、そして生活必需品への徒歩でのアクセスを可能にし、活気に満ちた、しかし便利なライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルバンテス劇場に近い魅力的な建物に位置するこの住居は、古典的な建築と活気ある都市の雰囲気によって定義される環境から恩恵を受けています。伝統的なファサードを維持しつつ、モダンな快適さを提供し、遺産と現代の生活とのユニークなコントラストを生み出しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。インテリアデザインは、高品質な素材と洗練された仕上げの使用に重点を置いており、高いレベルの快適さを保証します。
アパートメントは完成し、最高水準で改装されています。モダンなテクノロジーと快適さを統合し、新しい居住者に即時の入居のための理想的な条件を提供します。
この物件は都市中心部に位置し、街の景色を楽しめますが、庭園やプライベートな屋外スペースは提供していません。近くに駐車場がありますが、追加の交渉が必要です。
Ref: VL994294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、現代的な快適さと利便性を楽しみながら、歴史的建造物の魅力を評価する購入者にとって理想的な選択肢です。ショップ、レストラン、文化的名所へ徒歩で簡単にアクセスできる活気ある都市の中心部に住みたい方には、この場所が最適でしょう。デザインと利便性を重視し、ビーチ（Playa de la Malagueta、1.1km）とマラガ空港（8.3km）への簡単なアクセスを望む、質の高い住居を求める個人または家族に適しています。
アパートメントは、高品質の素材と洗練された仕上げを使用して、最高水準で改装されました。インテリアデザインは、現代的な洗練と時代を超越した個性を融合させています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、最先端の電化製品を備えた設備の整ったキッチンとスタイリッシュな朝食バーにシームレスに接続されています。床暖房と個別空調により、年間を通じて快適さが保証されます。中央の廊下はベッドルームにつながり、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスター スイートが含まれており、居住者に高いレベルの快適さと利便性を提供します。
アパートメントの価格は1,164,000ユーロから始まります。物件は完成しており、即時入居可能です。歴史地区の中心部という優れた立地と高品質な改装を考慮すると、この地域における高級住宅の代表と言えます。現在、他の類似物件の価格情報は入手できませんが、その広さ（138㎡）とベッドルーム数（3室）を考慮すると、価格は市場におけるその位置を反映しています。
マラガの歴史地区の中心部に位置するこのアパートメントは、活気に満ちた便利な都市生活を提供します。地元のスーパーマーケット（166m）、薬局（110m）、医療センター（243m）から、徒歩圏内に様々なアメニティがあります。周辺には375軒のレストラン、155軒のカフェ、113軒の薬局があり、豊富な食事とショッピングの選択肢があります。また、ミルアドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）（0.5km）のようなスポーツセンターや文化的名所も近くにあります。この地域は交通の便も良く、アタラサナス駅（Atarazanas）まで0.3km、50のバス路線が市内の他の地域へのアクセスを容易にします。
マラガの歴史地区に住むということは、活気に満ちた環境に浸ることです。わずか166メートル先にあるスーパーマーケットや243メートル先にある病院など、様々なアメニティの近くにいます。この地域には、375軒のレストラン、155軒のカフェがあり、豊富な食事と文化の選択肢があります。お子様連れの家族には、近くに147の小学校と101の中学校があります。この地域には89軒のホテルと多数の観光ベッドがあり、賑やかな観光地であることを示しています。50のバス路線と50のバス停が、公共交通機関の良い接続を提供しています。
この地図は、マラガ中心部の歴史地区を示しており、アパートメントの中心的な位置を強調しています。ビーチ、空港、ゴルフコース、そして様々な都市のアメニティへの簡単なアクセスを提供し、住民に便利なライフスタイルを提供します。
この物件は、活気に満ちたダイナミックなエリアであるマラガの歴史地区に位置しています。海岸線までわずか1.1km（直線距離）、マラガ空港までわずか8.3km（直線距離）です。コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガは、豊かな文化的、歴史的、商業的な活動を提供しています。この立地は、この地域の他の都市やビーチへの簡単なアクセスを可能にし、アンダルシア南部の海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（Playa de la Malagueta）（直線距離1.1km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.2km）などの人気のビーチまで徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケット（166m）と薬局（110m）はすぐ近くにあります。マラガ空港（AGP）は約8.3km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）は約8.6km（直線距離）です。375軒のレストラン、155軒のカフェ、113軒の薬局、69軒の銀行、そして26軒の医療センターがあり、すべての基本的なニーズが満たされています。アタラサナス駅（Atarazanas）はわずか0.3kmの距離にあり、50の公共交通機関路線が容易なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,893時間の晴天があり、一年を通して太陽を楽しむことができます。水温が通常20℃を超える水泳シーズンは最大6ヶ月続きます。アパートメントは海抜22メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむのに理想的な快適な気候条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.1km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）などの人気のビーチまで徒歩圏内です。この地域は、ミルアドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）（0.5km）のような展望台を含む、様々なレクリエーションオプションも提供しています。スポーツ愛好家のために、フォルス・トリニダ（Forus Trinidad）（0.6km）や市営チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）（0.9km）などのスポーツセンターがアクティビティへの参加機会を提供しています。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）までは直線距離で約8.6kmです。IGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）（0.8km）もセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、活気に満ちたダイナミックなエリアであるマラガの歴史地区に位置しています。海岸線までわずか1.1km（直線距離）、マラガ空港までわずか8.3km（直線距離）です。コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガは、豊かな文化的、歴史的、商業的な活動を提供しています。この立地は、この地域の他の都市やビーチへの簡単なアクセスを可能にし、アンダルシア南部の海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、またはベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などの他のコスタ・デル・ソルプロジェクトと比較して、マラガ歴史地区にあるこのアパートメントの価格（1,164,000ユーロ）は著しく高くなっています。この価格差は、マラガ中心部という一流の立地、高品質な改装、豪華な内装とアメニティを反映しています。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチやゴルフコースの近くに新築物件を提供していますが、ベナルマデナのプロジェクトは異なるアメニティの組み合わせを持つ場合があります。しかし、マラガの中心部は、他では通常見られない比類のない都市の利便性、文化体験、そして歴史的な雰囲気を提供しています。より高い価格にもかかわらず、この物件は、主要都市中心部でのユニークな立地と高品質な改装により、高級都市生活を求める特定のバイヤー層を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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