Questo appartamento nel cuore del centro storico di Málaga offre 138 m² di spazio abitativo che combina lusso raffinato con design moderno aristocratico e tecnologia avanzata. Situato al terzo piano con ascensore e orientamento sud-ovest, garantisce un'abbondante luce naturale, accentuata da imponenti soffitti in stile cattedrale. Con tre camere da letto e tre bagni, offre un ambiente di vita elegante e molto confortevole. La vicinanza a strutture essenziali e culturali definisce la vita quotidiana in questo vibrante contesto urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel centro storico di Málaga, questo appartamento si trova a pochi passi da rinomati ristoranti, boutique, siti culturali e servizi essenziali. Questa posizione offre uno stile di vita urbano vivace ma pratico, con la spiaggia di Playa de la Malagueta a soli 1,1 km di distanza.
Per acquirenti che cercano la vita urbana combinata con la comodità. La vicinanza a supermercati (166 m), farmacie (110 m) e ospedale (243 m), insieme a un buon accesso ai trasporti pubblici, rendono questo appartamento una scelta pratica per la vita quotidiana.
L'appartamento è un nuovo progetto, già completato. Combina architettura tradizionale con comfort moderni e tecnologia all'avanguardia. L'abitazione è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per trasferirsi in questa ambita località.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicina alla spiaggia. Un posto auto privato non è incluso, ma può essere negoziato. L'appartamento si trova al terzo piano senza accesso diretto a un giardino, ma con accesso a un balcone o terrazze comuni, se presenti.
Ref: VL994294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano la vita urbana autentica di una città storica europea, senza rinunciare al comfort moderno. È ideale per coloro che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto a cultura, gastronomia e shopping. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,1 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (8,3 km) lo rendono attraente anche per i viaggiatori frequenti. L'appartamento è pensato per chi apprezza una residenza sofisticata in un ambiente vivace, sia come residenza principale che come rifugio esclusivo.
L'appartamento è stato ristrutturato secondo i più alti standard, combinando raffinatezza contemporanea e carattere senza tempo. Materiali di alta qualità e finiture raffinate caratterizzano gli interni. L'area giorno e pranzo a pianta aperta si collega perfettamente a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata individuale garantiscono comfort tutto l'anno. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato. Gli interni sono stati meticolosamente progettati con materiali di alta qualità e finiture pregiate.
L'appartamento è offerto a partire da € 1.164.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva nel centro storico di Málaga, le finiture di lusso e i generosi 138 m² di superficie abitabile. Con tre camere da letto e tre bagni, la proprietà offre un'elevata funzionalità. Essendo un'unica unità residenziale, la sua disponibilità è limitata a questa offerta. La fase di costruzione è completata, consentendo una consegna immediata.
Il Centro Storico di Málaga è un quartiere vivace che unisce architettura storica e fascino urbano. Questo appartamento è situato centralmente, circondato da 375 ristoranti, 155 caffè e numerosi negozi, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a siti culturali come il Teatro Cervantes e punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0,5 km) arricchiscono la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un mix di cultura locale e vita turistica, con 89 hotel nelle vicinanze, suggerendo un'atmosfera vivace, anche fuori stagione.
Vivere in questo appartamento nel centro storico di Málaga significa risiedere nel cuore di una città ricca di storia e cultura vibrante. I dintorni offrono una miriade di servizi, tra cui 375 ristoranti e 155 caffè a pochi passi. La vicinanza a strutture essenziali come un ospedale (243 m) e una farmacia (110 m) offre ulteriore sicurezza. L'accessibilità a piedi a spiagge come Playa de la Malagueta (1,1 km) e la vicinanza a centri sportivi e porti turistici promuovono uno stile di vita attivo.
L'appartamento è situato nel centro storico di Málaga, una città nota per la sua ricca storia, arte e vivace atmosfera. La vicinanza alle principali attrazioni e ai servizi del centro città è evidenziata in questa rappresentazione.
L'appartamento si trova nel centro storico di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro culturale ed economico della Costa del Sol. È ben collegato alle città e regioni circostanti. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (8,3 km) e le stazioni ferroviarie del centro città (fino a 0,7 km) facilita la mobilità all'interno dell'Andalusia e oltre.
L'accessibilità è eccellente: la spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 8,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 linee e fermate. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,7 km), offrono collegamenti alle reti regionali e nazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 402 m.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,4°C e inverni miti che raramente scendono sotto i 12°C. Le estati sono calde e soleggiate, con temperature che possono raggiungere i 27°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno, la regione offre numerose opportunità per godersi la natura e l'aria aperta. La stagione balneare dura sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'appartamento si trova a 22 metri sul livello del mare, permettendo una piacevole brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è strategicamente situato vicino a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,1 km ed è nota per le sue buone strutture. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, tre campi sono raggiungibili in meno di 11,5 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Gli sport acquatici sono promossi dalla vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nel centro storico di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro culturale ed economico della Costa del Sol. È ben collegato alle città e regioni circostanti. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (8,3 km) e le stazioni ferroviarie del centro città (fino a 0,7 km) facilita la mobilità all'interno dell'Andalusia e oltre.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto alle offerte a Estepona come Acqua Gardens (da € 418.800) o Aby Upper (da € 320.000), che puntano maggiormente su nuovi sviluppi e vicinanza alla spiaggia, questo appartamento a Málaga si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva nel centro storico della città e alla sua lussuosa e completa ristrutturazione. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da € 699.000), che offre anch'essa una zona consolidata, il prezzo è significativamente più alto. Questo prezzo più elevato per questo progetto a Málaga deriva dalla combinazione di fascino storico, posizione urbana centrale con accesso a piedi a tutte le infrastrutture importanti e finiture di alta qualità e contemporanee. Mentre le proprietà comparate menzionate spesso mirano a nuove abitazioni con servizi comuni, questo progetto si concentra sulla vita urbana autentica in un contesto storico, integrata da comfort moderni, che attira un gruppo di acquirenti diverso che valorizza la cultura e la vitalità urbana.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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