Situé au cœur du centre historique de Málaga, cet appartement de 138 m² allie luxe raffiné et design moderne aristocratique avec une technologie avancée. Il se trouve au troisième étage avec ascenseur et une orientation sud-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle, accentuée par d'impressionnants plafonds de style cathédrale. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre un environnement de vie élégant et très confortable. La proximité d'installations essentielles et culturelles définit la vie quotidienne dans cet environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le centre historique de Málaga, cet appartement se trouve à quelques pas de restaurants renommés, de boutiques, de sites culturels et de services essentiels. Cet emplacement offre un style de vie urbain dynamique mais pratique, avec la plage de la Playa de la Malagueta à seulement 1,1 km.
Pour les acheteurs recherchant une vie urbaine alliant confort et commodités. La proximité des supermarchés (166 m), des pharmacies (110 m) et de l'hôpital (243 m), ainsi qu'un bon accès aux transports en commun, font de cet appartement un choix pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement est un projet neuf, déjà achevé. Il combine une architecture traditionnelle avec des équipements modernes et une technologie de pointe. Le logement est prêt à emménager, offrant une opportunité immédiate de s'installer dans cet endroit recherché.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. Une place de parking privée n'est pas incluse, mais peut être négociée. L'appartement est situé au troisième étage sans accès direct à un jardin, mais avec accès à un balcon commun ou à des terrasses, le cas échéant.
Ref: VL994294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine authentique d'une ville historique européenne, sans renoncer au confort moderne. Il est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central avec un accès direct à la culture, à la gastronomie et aux commerces. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,1 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (8,3 km) le rendent également attractif pour les voyageurs fréquents. L'appartement est conçu pour ceux qui apprécient une résidence sophistiquée dans un environnement animé, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite exclusive.
L'appartement a été rénové selon les normes les plus élevées, combinant sophistication contemporaine et caractère intemporel. Des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées caractérisent l'intérieur. L'espace de vie et de salle à manger décloisonné se connecte de manière transparente à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de pointe. Le chauffage par le sol et la climatisation individuelle assurent le confort tout au long de l'année. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'intérieur a été méticuleusement conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées.
L'appartement est proposé à partir de 1 164 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif dans le centre historique de Málaga, les finitions luxueuses et la généreuse surface habitable de 138 m². Avec trois chambres et trois salles de bains, la propriété offre une grande fonctionnalité. Étant une unité résidentielle unique, sa disponibilité est limitée à cette offre. La phase de construction est terminée, permettant une livraison immédiate.
Le Centro Histórico de Málaga est un quartier animé qui marie architecture historique et ambiance urbaine. Cet appartement est situé au centre, entouré de 375 restaurants, 155 cafés et de nombreux magasins, tous accessibles à pied. La proximité immédiate de sites culturels tels que le théâtre Cervantes et de points de vue comme le Mirador de la Alcazaba (0,5 km) enrichit la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange de culture locale et de vie touristique, avec 89 hôtels à proximité, ce qui suggère une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison.
Vivre dans cet appartement du centre historique de Málaga, c'est habiter au cœur d'une ville riche en histoire et en culture vibrante. Les environs offrent une multitude de commodités, dont 375 restaurants et 155 cafés à quelques pas. La proximité d'installations essentielles comme un hôpital (243 m) et une pharmacie (110 m) offre une sécurité supplémentaire. L'accessibilité à pied des plages comme Playa de la Malagueta (1,1 km) et la proximité des centres sportifs et des marinas favorisent un style de vie actif.
L'appartement est situé dans le centre historique de Málaga, une ville réputée pour sa riche histoire, son art et son atmosphère animée. La proximité des attractions principales et des commodités du centre-ville est mise en évidence par cette représentation.
L'appartement est situé dans le centre historique de Málaga, capitale de la province du même nom et centre culturel et économique majeur de la Costa del Sol. Il est bien connecté aux villes et régions environnantes. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga (8,3 km) et les gares du centre-ville (jusqu'à 0,7 km) facilite la mobilité au sein de l'Andalousie et au-delà.
L'accessibilité est excellente : la plage de Playa de la Malagueta est à seulement 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 8,3 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Les transports en commun sont bien développés avec 50 lignes et arrêts. Plusieurs gares, dont Atarazanas (0,3 km) et Málaga Centro Alameda (0,7 km), offrent des connexions aux réseaux régionaux et nationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 402 m.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,4°C et des hivers doux descendant rarement en dessous de 12°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec des températures atteignant jusqu'à 27°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter de la nature et du plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'appartement est situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, permettant une agréable brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 1,1 km et réputée pour ses bons équipements. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles en moins de 11,5 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Les sports nautiques sont encouragés par la proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (0,8 km).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans le centre historique de Málaga, capitale de la province du même nom et centre culturel et économique majeur de la Costa del Sol. Il est bien connecté aux villes et régions environnantes. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga (8,3 km) et les gares du centre-ville (jusqu'à 0,7 km) facilite la mobilité au sein de l'Andalousie et au-delà.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé aux offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui visent davantage les nouvelles constructions et la proximité de la plage, cet appartement à Málaga se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est dû à son emplacement exclusif dans le centre historique de la ville et à sa rénovation luxueuse et complète. Même en comparaison avec Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), qui offre également un quartier établi, le prix est nettement plus élevé. Ce prix plus élevé pour ce projet à Málaga résulte de la combinaison du charme historique, de l'emplacement urbain central avec accès à pied à toutes les infrastructures importantes et des finitions de haute qualité et contemporaines. Alors que les propriétés comparées mentionnées ciblent souvent les logements neufs avec des installations communes, ce projet se concentre sur la vie urbaine authentique dans un contexte historique, complétée par des équipements modernes, ce qui attire un public différent, valorisant la culture et la vie urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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