ממוקמת בלב המרכז ההיסטורי, דירה משופצת זו משלבת יוקרה מעודנת עם עיצוב מודרני אריסטוקרטי וטכנולוגיה מתקדמת. מגורים אלו בשטח 138 מ"ר, הממוקמים בקומה השלישית עם מעלית וכיוון דרום-מערב, נהנים משפע של אור טבעי, המועצם על ידי תקרות מרשימות בסגנון קתדרלה. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, היא מציעה סביבת מגורים אלגנטית ונוחה במיוחד. הנכס שופץ לאחרונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, המשלב תחכום עכשווי עם אופי נצחי. מיקומו המרכזי מאפשר גישה נוחה ברגל למסעדות נחשבות, בוטיקים, ציוני דרך תרבותיים ושירותים חיוניים, ומציע אורח חיים תוסס אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבניין מקסים ליד תיאטרון סרוונטס, ונהנה מסביבה המוגדרת על ידי ארכיטקטורה קלאסית ואווירה עירונית תוססת. הוא שומר על חזיתו המסורתית תוך שהוא מציע נוחות מודרנית, ויוצר ניגוד ייחודי בין מורשת לחיים עכשוויים.
שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספק למשפחות או לאירוח אורחים. עיצוב הפנים שם דגש על שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מעודנים, המבטיחים רמת נוחות גבוהה.
הדירה הושלמה ושופצה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. היא משלבת טכנולוגיה מודרנית ונוחות, ומציעה לדיירים חדשים תנאים אידיאליים למעבר מיידי.
הנכס ממוקם במרכז עירוני ומציע נופים עירוניים, אך אינו מציע גינה או שטח חיצוני פרטי. חניה זמינה בקרבת מקום, אך דורשת משא ומתן נוסף.
Ref: VL994294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מתאימה לרוכשים המעריכים את הקסם של מבנים היסטוריים, תוך כדי הנאה מנוחות וממתקנים מודרניים. אלו שרוצים לגור במרכז עירוני תוסס עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, ימצאו את המקום הזה אידיאלי. הוא מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית איכותי, תוך התמקדות בעיצוב ונוחות, ורצון לגישה קלה לחופים (Playa de la Malagueta, 1.1 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (8.3 ק"מ).
הדירה עברה שיפוץ ברמה הגבוהה ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מעודנים. עיצוב הפנים משלב תחכום עכשווי עם אופי נצחי. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתחבר בצורה חלקה למטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדישים ובר ארוחת בוקר אלגנטי. חימום תת-רצפתי ובקרת אקלים אישית מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מסדרון מרכזי מוביל לחדרי השינה, כולל סוויטת הורים פרטית עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, המספקת רמה גבוהה של נוחות ונוחות לדיירים.
מחירי הדירות מתחילים ב-1,164,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו המעולה במרכז ההיסטורי ובשיפוץ האיכותי, הוא מייצג נכס מגורים יוקרתי באזור. נכון לעכשיו, אין מידע על מחירי נכסים דומים אחרים, אך בהתחשב בגודלו (138 מ"ר) ובמספר חדרי השינה (3), המחיר משקף את מיקומו בשוק.
דירה זו, הממוקמת בלב המרכז ההיסטורי של מלאגה, מציעה אורח חיים עירוני תוסס ונוח. תמצאו את עצמכם מוקפים במגוון רחב של שירותים הנגישים ברגל, החל מסופרמרקטים מקומיים (166 מ') ובתי מרקחת (110 מ') ועד למרכזים רפואיים (243 מ'). האזור מארח 375 מסעדות, 155 בתי קפה ו-113 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות אוכל וקניות. ישנם גם מרכזי ספורט ואטרקציות תרבותיות בקרבת מקום, כגון מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (0.5 ק"מ). האזור מחובר היטב בתחבורה, עם תחנת הרכבת אטראזנס (Atarazanas) במרחק 0.3 ק"מ ו-50 קווי אוטובוס המקלים על הגישה לחלקים אחרים של העיר.
מגורים במרכז ההיסטורי של מלאגה פירושם טבילה בסביבה תוססת. תמצאו את עצמכם קרובים למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 166 מטר בלבד ובית חולים במרחק 243 מטר. האזור מציע גם שפע של אפשרויות אוכל ופעילויות תרבותיות, עם 375 מסעדות ו-155 בתי קפה. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. האזור כולל 89 מלונות וקיבולת גדולה של מיטות תיירותיות, מה שמעיד על היותו יעד תיירותי שוקק. 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
מפה זו מציגה את האזור ההיסטורי של מרכז מלאגה, תוך הדגשת מיקומו המרכזי של הדירה. היא מספקת גישה נוחה לחופים, לשדה התעופה, למגרשי גולף ולמגוון מתקנים עירוניים, ומציעה לתושבים אורח חיים נוח.
הנכס ממוקם במרכז ההיסטורי של מלאגה, אזור תוסס ודינמי. הוא נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מהחוף ובמרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה (8.3 ק"מ). מלאגה, כעיר המרכזית של קוסטה דל סול, מציעה שפע של פעילויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים וחופים אחרים באזור, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים הפופולריים, כמו פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) (1.1 ק"מ בקו אווירי) ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.2 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (166 מ') ובית המרקחת (110 מ') נמצאים ממש בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-8.3 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ (בקו אווירי). עם 375 מסעדות, 155 בתי קפה, 113 בתי מרקחת ו-69 בנקים, כמו גם 26 מרכזים רפואיים, כל הצרכים הבסיסיים מסופקים. תחנת הרכבת אטראזנס (Atarazanas) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ו-50 קווי תחבורה ציבורית מספקים גישה נוחה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,893 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה תנאי אקלים נעימים, אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים הפופולריים, כמו פלאיה דה לה מלאגטה (1.1 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל נקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (0.5 ק"מ). לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו פורוס טרינידד (Forus Trinidad) (0.6 ק"מ) ומרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) (0.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות להשתתף בפעילויות. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), נמצא במרחק של כ-8.6 ק"מ (בקו אווירי). מרינה IGY מלאגה (IGY Málaga Marina) (0.8 ק"מ) מציעה גם פעילויות שיט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במרכז ההיסטורי של מלאגה, אזור תוסס ודינמי. הוא נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מהחוף ובמרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה (8.3 ק"מ). מלאגה, כעיר המרכזית של קוסטה דל סול, מציעה שפע של פעילויות תרבותיות, היסטוריות ומסחריות. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים וחופים אחרים באזור, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר דירה זו במרכז ההיסטורי של מלאגה (1,164,000 אירו) גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי במרכז מלאגה, את השיפוץ האיכותי, את הפנים היוקרתי ואת המתקנים. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל בניינים חדשים בקרבת חופים ומגרשי גולף, בעוד פרויקטים בבנלמדנה עשויים להציע שילובים שונים של מתקנים. עם זאת, המיקום המרכזי של מלאגה מציע נוחות עירונית ללא תחרות, חוויות תרבותיות ואווירה היסטורית, שאינם נפוצים בדרך כלל במקומות אחרים. למרות המחיר הגבוה יותר, נכס זה מושך פלח מסוים של קונים המחפשים חיים עירוניים יוקרתיים, בזכות מיקומו הייחודי בעיר הראשית והשיפוץ האיכותי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
