Dieses Apartment im Herzen des historischen Zentrums von Málaga bietet auf 138 m² Wohnfläche eine Kombination aus anspruchsvollem Luxus und modernem Design mit fortschrittlicher Technologie. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und Südausrichtung, was für reichlich Tageslicht sorgt, unterstützt durch beeindruckende Decken im Kathedralenstil. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie eine elegante und äußerst komfortable Wohnatmosphäre. Die Nähe zu essentielen Einrichtungen und Kultureinrichtungen prägt das tägliche Leben in dieser lebendigen urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im historischen Zentrum von Málaga gelegen, ist dieses Apartment nur wenige Gehminuten von bekannten Restaurants, Boutiquen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Lage bietet ein pulsierendes, aber dennoch praktisches Stadtleben, mit dem Strand von Playa de la Malagueta nur 1.1 km entfernt.
Für Käufer, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (166 m), Apotheken (110 m) und dem Krankenhaus (243 m) sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Apartment zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Das Apartment ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Es verbindet traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und fortschrittlicher Technologie. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet somit eine sofortige Möglichkeit, in diese begehrte Lage einzuziehen.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie strandnah liegt. Ein privater Parkplatz ist nicht inklusive, kann aber verhandelt werden. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne direkten Zugang zu einem Garten, aber mit Zugang zu einem Gemeinschaftsbalkon oder Terrassen, falls vorhanden.
Ref: VL994294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das authentische Stadtleben einer historischen europäischen Stadt suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (8,3 km) machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die eine anspruchsvolle Residenz in einem lebendigen Umfeld schätzen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort.
Die Wohnung wurde nach höchsten Standards renoviert und kombiniert zeitgenössische Raffinesse mit einem zeitlosen Charakter. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen prägen das Interieur. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten über. Fußbodenheizung und individuelle Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die Innenausstattung wurde sorgfältig mit Materialien von hoher Qualität und feinen Oberflächen gestaltet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.164.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage im historischen Zentrum von Málaga, die luxuriöse Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 138 m². Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie eine hohe Funktionalität. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Angebot beschränkt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Das Centro Histórico von Málaga ist ein lebendiges Viertel, das historische Architektur mit urbanem Flair verbindet. Dieses Apartment liegt zentral, umgeben von 375 Restaurants, 155 Cafés und zahlreichen Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu kulturellen Stätten wie dem Cervantes Theater und Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Alcazaba (0,5 km) bereichert das tägliche Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischem Leben, mit 89 Hotels in der Nähe, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in diesem Apartment im historischen Zentrum von Málaga bedeutet, im Herzen einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur zu wohnen. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 375 Restaurants und 155 Cafés, die nur wenige Schritte entfernt sind. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (243 m) und einer Apotheke (110 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (1,1 km) und die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen ermöglichen einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment liegt im historischen Zentrum von Málaga, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, Kunst und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten im Stadtkern wird durch diese Darstellung hervorgehoben.
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum an der Costa del Sol. Es ist gut an die umliegenden Städte und Regionen angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (8,3 km) und den Bahnhöfen im Stadtzentrum (bis 0,7 km) erleichtert die Mobilität innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind 8,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,7 km), bieten Anbindungen im regionalen und nationalen Netz. Eine EV-Ladestation ist nur 402 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und milden Wintern, die selten unter 12°C fallen. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Temperaturen, die bis zu 27°C erreichen können. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten, die Natur und das Freie zu genießen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Wohnung liegt auf 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,1 km entfernt und für seine gute Ausstattung bekannt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze innerhalb von 11,5 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (0,8 km) gefördert.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum an der Costa del Sol. Es ist gut an die umliegenden Städte und Regionen angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (8,3 km) und den Bahnhöfen im Stadtzentrum (bis 0,7 km) erleichtert die Mobilität innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die eher auf neuere Entwicklungen und Strandnähe abzielen, positioniert sich dieses Apartment in Málaga im obersten Preissegment. Dies ist durch die exklusive Lage im historischen Stadtkern und die luxuriöse, umfassende Renovierung bedingt. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab €699.000), das ebenfalls eine etablierte Gegend bietet, liegt der Preis deutlich höher. Diese höhere Preisgestaltung bei diesem Projekt in Málaga resultiert aus der Kombination von historischem Flair, der zentralen urbanen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen und der hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf Neubauwohnen mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, fokussiert dieses Projekt auf das authentische urbane Leben in einem historischen Kontext, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten, was eine andere Käufergruppe anspricht, die Wert auf Kultur und städtische Lebendigkeit legt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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