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Costa del Sol · Spain

Cerros del Aguila

Cerros del Águila est une urbanisation résidentielle prisée située sur les contreforts de Mijas, offrant une vue imprenable sur la côte. Connue pour son atmosphère tranquille et ses grandes propriétés, elle constitue un refuge idéal pour les familles et les retraités internationaux.

3889
Heures d'ensoleillement/an
48m
Altitude
23
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

Située dans la municipalité de Mijas, qui compte environ 84 857 habitants, Cerros del Águila offre un cadre de vie sécurisé et communautaire. La vie quotidienne y est pratique grâce à la présence de 4 pharmacies, 10 restaurants et 3 banques dans la zone immédiate. Le quartier jouit d'une économie locale dynamique, avec plus de 5 500 entreprises actives dans la commune. Le revenu net moyen par ménage s'élève à environ 33 868 €, reflétant une population relativement aisée.

Climat & Météo

Le climat est exceptionnel, avec environ 3 889 heures de soleil par an et seulement 62 jours de précipitations. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne annuelle de 18 °C. Les étés sont chauds et secs, avec des pics à 25,7 °C en août et seulement 1 mm de pluie, tandis que les hivers restent cléments, avec des températures moyennes de 12 °C en janvier. Le mois de novembre est généralement le plus pluvieux avec 84 mm de précipitations.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.6° 16.0°9.7° 61 mm 252h
Février 13.4° 16.7°10.4° 41 mm 265h
Mars 14.5° 17.8°11.3° 125 mm 299h
Avril 16.2° 19.5°13.0° 59 mm 336h
Mai 19.3° 22.7°15.7° 23 mm 392h
Juin 22.8° 26.4°18.9° 7 mm 401h
Juillet 25.5° 29.2°21.6° 1 mm 407h
Août 26.1° 29.7°22.5° 7 mm 391h
Septembre 23.3° 26.7°20.1° 26 mm 337h
Octobre 20.0° 23.4°17.1° 72 mm 295h
Novembre 15.8° 19.3°12.9° 71 mm 262h
Décembre 13.6° 16.9°10.9° 66 mm 252h

Accessibilité

La zone est bien connectée, malgré sa position sur les collines. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est le plus proche, à seulement 21,2 km, permettant des déplacements internationaux faciles. La gare de Fuengirola, terminus de la ligne de train Cercanías C-1, se trouve à 3,3 km. Le réseau de transport public est assuré par 8 lignes de bus desservant 123 arrêts, reliant la zone au centre de Mijas et aux villes côtières voisines comme Fuengirola.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

21.2 km

Gibraltar (GIB)

75.1 km

Alicante-Elche (ALC)

411.0 km

Terminal Autobus

3.4 km

Lignes

8

Arrêts

123

Cyclisme: flat (gradient 1.4%)

Bornes de recharge

  • Fuengirola Supercharger (7.7 km)

Nature & Plages

Bien que située sur les hauteurs, la plage n'est jamais loin. Les résidents peuvent accéder à des plages de qualité comme 'Playa Mati', 'Playa del Castillo' et 'Playa El Chaparral' (certifiée Pavillon Bleu) à moins de 15 minutes en voiture. Le paysage vallonné offre des vues panoramiques vers la mer et les marinas, notamment le 'Puerto Deportivo de Fuengirola'. L'altitude de 48 mètres garantit une brise rafraîchissante et une excellente qualité de l'air (AQI 24).

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport seront comblés par la proximité de plusieurs installations de premier plan. On dénombre plusieurs clubs de padel dans le secteur, dont 'Raquetas de Mijas' et le 'Club de Pádel Cerrado del Águila'. Pour les familles, le 'Karting Experience' offre une activité ludique à proximité. La zone est particulièrement célèbre pour le golf, avec l'accès direct au parcours 'Cerrado del Aguila Golf' et à proximité d'autres prestigieux clubs comme 'El Chaparral Golf Club' et 'Santana Golf & Country Club'.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

10

Pharmacy

4

Bank

3

Cafe

2

Statistiques officielles

Centres de santé

3

Entreprises

5.589

Transactions immobilières/an

2.391

Lits d'hôtel

8.085

Qualité de l'air

PM2.5

6.9

µg/m³

PM10

14.6

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozone

57.0

µg/m³

UV Index

0.35

Éducation

L'offre éducative dans la zone de Mijas est robuste, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires réparties dans la commune. Cela facilite l'accès à l'éducation pour les familles résidant à Cerros del Águila. La municipalité propose également des options d'enseignement privée et international à courte distance en voiture.

Écoles primaires

15

Écoles secondaires

10

Économie & Revenus

Le marché immobilier local est actif, avec 2 391 transactions enregistrées annuellement dans la commune. L'économie repose fortement sur le tourisme et les services, soutenus par 25 hôtels offrant plus de 8 000 lits dans la région. Le pouvoir d'achat est solide, avec un revenu médian par habitant de 16 450 €.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • 3 889 heures de soleil par an pour un climat idyllique
  • 24 propriétés actuellement en vente, dominées par les villas de luxe
  • Aéroport de Malaga à seulement 21,2 km (20 min en voiture)
  • 5 clubs de golf dans les environs immédiats
  • Cadre sécurisé avec 4 pharmacies et équipements de proximité
  • Qualité de l'air excellente (AQI 24)
  • Revenu net des ménages élevé (33 868 €)

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Cerros del Águila est axé sur les propriétés haut de gamme. On compte actuellement 24 biens disponibles, allant de 189 000 € à 7 millions €, avec un prix moyen de 1,4 million €. Le parc immobilier est dominé par les 'Detached Villas' (17 biens), reflétant le caractère pavillonnaire et résidentiel de ce quartier très prisé.
Neuf (17) Appartements (2) Villas (18) Penthouses (1) Terrains (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance jusqu'à la plage la plus proche ?
Les plages les plus proches, telles que Playa Mati et Playa El Chaparral, sont accessibles en quelques minutes de voiture depuis Cerros del Águila.
Y a-t-il des golfs à proximité ?
Oui, le domaine inclut le Cerrado del Aguila Golf, et se trouve à proximité de clubs prestigieux comme Santana Golf et El Chaparral Golf Club.
Combien de temps faut-il pour rejoindre l'aéroport ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 21,2 km, ce qui représente généralement 20 à 25 minutes de route via l'autoroute A-7.
Quel est le prix moyen d'une propriété ?
Le prix moyen des propriétés actuellement à la vente est de 1,4 million €, avec une prédominance de villas isolées de luxe.
Le quartier est-il adapté aux familles ?
Absolument, la zone est résidentielle, sûre et proche de 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que de nombreux parcs et installations sportives.
Quelles sont les commodités de proximité ?
L'urbanisation dispose de commodités essentielles comme des pharmacies, des cafés et des restaurants, avec un accès rapide aux grands centres commerciaux de Fuengirola et Mijas.
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