Denne townhouse beliggende i Cádiz by tilbyder en rummelig bolig med 240 m² beboeligt areal og 267 m² grund. Med fire soveværelser og tre badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller som sekundærbolig. Beliggenheden nær Playa de Santa María del Mar strandet kombinerer kystnærhed med byens faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i et urbant område af Cádiz med gåafstand til strandet. Playa de Santa María del Mar ligger kun 624 meter væk. Ejendommen er omgivet af byens infrastruktur med adgang til supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser inden for 250 meter.
Ejendommen imødekommer behov for rummelig familiebolig med adskilte etager til privatliv. Fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til større familier eller gæster. Den separat indgang til stueetagen muliggør fleksibel anvendelse som udlejningsenhed eller for ældre familiemedlemmer.
Byggeriet er fuldført og klar til indflytning. Der er tale om en eksisterende ejendom i fremragende stand uden igangværende konstruktion eller ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke private parkeringsfaciliteter, hvilket kræver gadeparkering. Afstanden til internationale lufthavne er betydelig med 93 kilometer til nærmeste lufthavn. Golfentusiaster finder nærmeste bane 7.8 kilometer væk, hvilket kræver transport.
Ref: VL451340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer særligt godt til familier, der ønsker kombinationen af byliv og strandnærhed. For par med børn er nærheden til skoler og daglige indkøbsmuligheder afgørende. Investorer, der overvejer udlejning, vil sætte pris på muligheden for en separat lejlighed i stueetagen. Folk, der søger et sekundært hjem, vil værdsætte den nemme adgang til strandet samt byens kultur- og restaurationsmuligheder. Ejendommen egner sig også til multigenerationelle familier, hvor ældre forældre kan bo i stueetagen med separat indgang. Købere, der foretrækker at undgå komplekse nybyggeri med uafklarede fællesudgifter, vil finde fordel i denne færdigbyggede ejendom.
Ejendommen er i fremragende stand med velplejede materialer og installationer. De synlige træbjælker i stueområdet kombinerer traditionelt håndværk med moderne komfort. Badeværelserne er udstyret med både badekar og separate bruseniche med marokkansk inspirerede designelementer. Køkkenarealet er praktisk indrettet med forbindelse til opholdsrummet, hvilket skaber et socialt samlingspunkt. Terrasserne er konstrueret til at maksimere udsynet over både by og bjerge. Huset har en solid konstruktion med traditionelle spanske byggeteknikker kombineret med moderne isoleringsstandarder. Den separate lejlighed i stueetagen har egen køkkenfaciliteter og badeværelse, hvilket viser gennemtænkt planlægning af ejendommens funktionelle muligheder.
Prisen for denne townhouse starter fra €390.000 for en 240 m² bolig med fire soveværelser og tre badeværelser. I forhold til sammenlignelige områder som Sotogrande, hvor priserne starter fra €341.000 til €536.000, repræsenterer ejendommen en mellemklassepris i regionen. Den centrale beliggenhed i Cádiz og nærheden til både strand og byfaciliteter bidrager til prisniveauet. Ejendommens størrelse og antal værelser giver god plads for pengene i forhold til lokale markedsforhold.
Dagliglivet i denne townhouse er kendetegnet ved nærheden til både strand og byfaciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de Santa María del Mar for en morgenplunge, efterfulgt af indkøb i det nærliggende supermarked. Den sydvendte orientering sikrer sollys gennem dagen på terrasserne. Den centralt placerede beliggenhed i Cádiz muliggør både fodgængerture til lokale markeder og nem adgang til kulturtilbud. Byens puls er til stede, mens boligen samtidig tilbyder private rum til afslapning. Den separate lejlighed i stueetagen kan fungere som hjemmekontor eller udlejningsenhed, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Afstanden til større byer og lufthavne kræver planlægning for længere udflugter.
Cádiz by omkring denne townhouse tilbyder et rigt byliv med historiske seværdigheder, restauranter og butikker inden for gåafstand. Afstanden til dagligvarer er minimal med supermarked kun 232 meter fra ejendommen. Sundhedsvæsenet er repræsenteret via hospitaler på 1,4 kilometers afstand. Byens infrastruktur giver mulighed for både fodgængerture og brug af offentlig transport til længere afstande. Gaden hvor ejendommen ligger, giver adgang til byens centrale stræder uden at være direkte på de mest trafikerede veje. Området kombinerer urban bekvemmelighed med et lokalt præg, hvor beboere har adgang til både kulturtilbud og daglige fornødenheder. Strandene omkring Cádiz er nemt tilgængelige og tilbyder rekreative muligheder året rundt.
Kortet viser townhouseens beliggenhed i det centrale Cádiz med nærhed til både byens historiske centrum og strandområder. Playa de Santa María del Mar ligger inden for gåafstand mod sydøst, mens byens vigtigste faciliteter og services er koncentreret i det omkringliggende byområde. Infrastrukturen giver nem adgang til både lokalbefolkningens daglige behov og turistattraktioner.
Cádiz by, hvor denne townhouse er beliggende, repræsenterer en af Europas ældste byer med unik historisk betydning. Byen er placeret på en halvø ved Cadiz-bugten, hvilket giver naturlig beskyttelse og kystlinje på næsten alle sider. I forhold til større byer ligger Jerez de la Frontera ca. 40 km mod nordøst, mens Sevilla er placeret ca. 125 km mod nord. Den historiske by Cádiz fungerer som provinsens administrative centrum og tilbyder et bredt udvalg af tjenester og kulturelle aktiviteter, som ikke findes i mindre kystbyer. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en større by med charmen ved en kystby.
Nærmeste strand, Playa de Santa María del Mar, ligger kun 624 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre populære strande som Playa de la Victoria (1,7 km) og Playa Puntales (2,0 km) er også inden for rækkevidde. Lufthavnsforbindelser kræver længere transport med 93 km til nærmeste internationale lufthavn. Golfentusiaster finder Vista Hermosa Club de Golf på 7,8 km afstand, mens Villa Nueva Golf Resort ligger 13 km væk. For dagligvarer findes supermarkeder inden for 250 meter, og apoteket er placeret kun 117 meter fra ejendommen. EV-ejere kan benytte ladestandere inden for 1,9 km afstand.
Cádiz nyder et typisk sydspansk klimat med over 300 solskinsdage årligt. De milde vintre og lange, varme somre giver et badningssæson fra maj til oktober. Regionens kystnære placering modvirker ekstreme temperaturer, selv i sommermånederne. Den geografiske placering på Atlanterhavskysten giver køligere havbrise i forhold til Middelhavskysten. Omkringliggende naturområder tilbyder vandre- og cykelmuligheder med fladere topografi egnet til alle aldre. Bjergrige områder i baglandet giver mulighed for dagsture med køligere temperaturer i de varmeste måneder. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer solindfaldet på terrasserne, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs ophold størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne omkring Cádiz byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Playa de Santa María del Mar (624 m) er den nærmeste, mens Playa de la Victoria (1,7 km) er en af byens mest populære strande med bred sandflade og promenade. Vandaktiviteter som windsurfing og kitesurfing er populære i regionen på grund af de gunstige vindforhold. Golfspillere har flere valgmuligheder med Vista Hermosa Club de Golf som den nærmeste bane på 7,8 km. For tennis- og padel-entusiaster findes offentlige baner i byens sportscentre. Cykel- og vandruter langs kysten giver rekreative muligheder med udsigt over Atlanterhavet. Fiskemuligheder fra både kyst og små både i bugten tilbydes lokale og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Cádiz by, hvor denne townhouse er beliggende, repræsenterer en af Europas ældste byer med unik historisk betydning. Byen er placeret på en halvø ved Cadiz-bugten, hvilket giver naturlig beskyttelse og kystlinje på næsten alle sider. I forhold til større byer ligger Jerez de la Frontera ca. 40 km mod nordøst, mens Sevilla er placeret ca. 125 km mod nord. Den historiske by Cádiz fungerer som provinsens administrative centrum og tilbyder et bredt udvalg af tjenester og kulturelle aktiviteter, som ikke findes i mindre kystbyer. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en større by med charmen ved en kystby.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne townhouse i Cádiz en overkommelig prisstruktur. Sotogrande-området, der er kendt for sin luksuriøse karakter, viser priser fra €341.000 til €536.000 for lignende ejendomme. Cádiz by tilbyder derimod en mere autentisk spansk oplevelse med historisk charme kombineret med moderne bekvemmeligheder. Mens Sotogrande appellerer til internationalt orienterede købere, der søger et mere lukket samfund, tilbyder Cádiz en mere integreret byoplevelse med adgang til lokal kultur. Afstanden til strandene er sammenlignelig, men Cádiz har fordel af byfaciliteter inden for gåafstand, hvilket ikke altid er tilfældet i mere specialiserede boligområder. Prisen på €390.000 for en fire-værelses townhouse med separat lejlighed giver god værdi i forhold til regionens gennemsnit, især når man tager den centrale placering i betragtning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID