Przedstawiamy gotowy do zamieszkania dom w stylu townhouse w Jimena de la Frontera, malowniczej wiosce w prowincji Kadyksu. Nieruchomość o powierzchni 240 m² oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na działce o powierzchni 267 m². Położony na wzniesieniu w centrum wioski, ten tradycyjny dom połączony został z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując panoramiczne widoki na góry. Dzięki ukończonej budowie nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Charakterystyczna architektura z oryginalnymi łukami i drewnianymi belkami nadaje domowi wyróżniający się charakter, zachowując jednocześnie komfort współczesnego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej, podwyższonej części historycznej wioski Jimena de la Frontera. Położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Wioskę otacza naturalny park, rzeka i zamek, co tworzy unikalne otoczenie. Mimo wiejskiego charakteru, podstawowe udogodnienia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja łączy tradycyjny styl życia z dostępem do codziennych potrzeb.
Projekt spełnia potrzeby rodzin szukających przestrzeni oraz osób poszukujących domu z dodatkową funkcjonalnością. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. W pełni wyposażone kuchnie na różnych poziomach pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Możliwe jest wydzielenie niezależnego apartamentu gościnnego, co odpowiada potrzebom wynajmu sezonowego lub regularnych odwiedzin bliskich.
Nieruchomość została w pełni ukończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych. Budynek łączy tradycyjne elementy architektoniczne, takie jak oryginalne łuki i drewniane belki, z nowoczesnymi rozwiązaniami. Stan techniczny oceniono jako doskonały, co potwierdza kompleksowe odnowienie i modernizacja przy zachowaniu historycznego charakteru. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani planowanych.
Nieruchomość nie oferuje własnego miejsca parkingowego na terenie działki - parkowanie możliwe jest wyłącznie na ulicy. Lokalizacja w historycznej wiosce oznacza ograniczony dostęp do niektórych miejskich udogodnień w porównaniu z dużymi miastami. Nie ma windy, co może stanowić utrudnienie dla osób z ograniczoną mobilnością z powodu wielopoziomowej konstrukcji budynku. Basen wspólnotowy nie jest dostępny w ramach nieruchomości.
Ref: VL451340
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada potrzebom rodzin poszukujących przestrzeni życia w autentycznej hiszpańskiej wiosce z dostępem do współczesnych udogodnień. Dla osób planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, gotowy do zamieszkania charakter budynku oznacza brak opóźnień i dodatkowych stresów związanych z procesem budowlanym. Rozbudowana powierzchnia z niezależnym apartamentem w dolnej części sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu znajdą w niej możliwość generowania dochodów z górnej części podczas samodzielnego zamieszkiwania dolnej. Dla tych, którzy cenią połączenie tradycji z nowoczesnością, zachowane historyczne elementy architektoniczne połączone z aktualnymi standardami wykończenia tworzą idealne rozwiązanie.
Jakość wykończenia tej nieruchomości łączy tradycyjne rzemiosło z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. W górnej części domu zachowano oryginalne łuki i drewniane belki stropowe, które nadają przestrzeni autentyczny charakter, jednocześnie zapewniając odpowiednią konstrukcję nośną. Kuchnia w stylu połączonym z salonem reprezentuje nowoczesne podejście do projektowania przestrzeni, z funkcjonalnym rozmieszczeniem sprzętów i ergonomicznym wykorzystaniem powierzchni. Łazienki wykończono przy użyciu trwałych materiałów, z wyróżniającą się wolnostojącą wanną i prysznicem w stylu marokańskim jako elementy charakterystyczne. Ściany pokryto tradycyjnymi, gipsowymi tynkami, które zapewniają odpowiednią paroprzepuszczalność w klimacie śródziemnomorskim.
Cena nieruchomości wynosi €390,000, co stanowi wartość wyjściową dla townhouse'a o powierzchni 240 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami w Jimena de la Frontera. Biorąc pod uwagę standard wykończenia, lokalizację oraz całkowitą powierzchnię wraz z działką 267 m², cena pozostaje w zgodzie z rynkowymi standardami dla nieruchomości o podobnym potencjale w tej części prowincji Kadyks. W cenie uwzględniono kompletnie wykończoną i gotową do zamieszkania nieruchomość bez konieczności dodatkowych inwestycji. Porównując z innymi projektami w regionie, jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) czy Adel San Roque (od €536,000), prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni i standardu.
Codzienne życie w tej nieruchomości toczy się w rytmie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, z nowoczesnym komfortem. Górna część domu, z otwarta przestrzenią kuchenno-jadalniano-salonową, staje się centralnym punktem rodzinnego życia. Duże tarasy zapewniają możliwość jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu przy panoramicznych widokach na góry, co stanowi charakterystyczny element stylu życia w tej części Hiszpanii. Dolna część domu z osobnym wejściem oferuje elastyczność - może służyć jako przestrzeń dla starszych dzieci, wynajem krótkoterminowy lub niezależne mieszkanie dla gości. Bliskość lokalnych sklepów, apteki i innych usług pozwala na wykonywanie codziennych zakupów pieszo. Wschodnia ekspozycja tarasów zapewnia poranną słońca, idealną na śniadanie na świeżym powietrzu, podczas gdy wieczorne godziny sprzyjają obserwacji zachodu słońca nad górami. Lokalizacja wzniesiona nad wioską zapewnia poczucie prywatności, pomimo bliskości sąsiadów.
Otoczenie nieruchomości oferuje harmonijne połączenie tradycyjnego wioskiego życia z dostępem do codziennych udogodnień. W odległości zaledwie 117 metrów znajduje się apteka, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług medycznych. Supermarket oddalony o 232 metry umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Szpital znajduje się w odległości 1,4 km, co gwarantuje dostęp do zaawansowanej opieki medycznej w rozsądnym czasie. Bliskość różnych plaż - Playa de Santa María del Mar (624 m), Playa de la Victoria (1,7 km) i Playa Puntales (2,0 km) - oferuje różnorodność możliwości rekreacji wodnej. Znajdujące się w odległości 7,8 km, 13 km i 20 km pola golfowe zapewniają opcje dla miłośników tego sportu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w sercu historycznej wioski Jimena de la Frontera. Wzniesiona lokalizacja w centralnej części wioski zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień takich jak apteka (117 m), supermarket (232 m) oraz szpital (1,4 km). Mapa ukazuje również odległości do najbliższych plaż oraz głównych dróg umożliwiających dojazd do larger miast regionu.
Jimena de la Frontera, gdzie znajduje się nieruchomość, położona jest w prowincji Kadyks w Andaluzji, około 30 minut od Sotogrande i 40 minut od Gibraltaru. Wioska zajmuje strategiczną pozycję między wybrzeżem a górzystym interiorem, oferując dostęp zarówno do plaż, jak i terenów chronionych. W odległości godziny jazdy znajdują się większe miasta prowincji, takie jak Kadyks i Algeciras, zapewniające dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem wiejskiego życia przy jednoczesnej dostępności do miejskich udogodnień w rozsądnej odległości.
Nieruchomość charakteryzuje się dogodną dostępnością do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższa plaża, Playa de Santa María del Mar, znajduje się w odległości zaledwie 624 metrów, co zapewnia możliwość pieszych spacerów nad morzem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de la Victoria (1,7 km) i Playa Puntales (2,0 km), również pozostają w zasięgu krótkiej podróży. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech różnych pól golfowych: Vista Hermosa Club de Golf (7,8 km), Villa Nueva Golf Resort (13 km) oraz Club de Golf Novo Sancti Petri (20 km). Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 93 km, co stanowi rozsąwny czas dojazdu dla międzynarodowych podróży. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,9 km.
Region, w którym znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się typowym śródziemnomorskim klimatem z ponad 300 dniami słonecznymi w roku. Południowa ekspozycja budynku maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i ciepła słonecznego przez większą część dnia. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, umożliwiając korzystanie z pobliskich plaż przez znaczną część roku. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z rzadkimi opadami deszczu i średnimi temperaturami utrzymującymi się powyżej 10°C. Wzniesione położenie nieruchomości w stosunku do otoczenia zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, co przynosi ulgę w letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się trzy plaże oferujące różnorodne możliwości rekreacji wodnej. Playa de Santa María del Mar, położona zaledwie 624 metry od nieruchomości, stanowi najbliższy cel spacerów nad morze. Dłuższa plaża Playa de la Victoria (1,7 km) oferuje więcej przestrzeni na aktywności wodne i relaks na piasku. Dla miłośników golfu dostępne są trzy różne pola golfowe w zróżnicowanych odległościach. Najbliższe, Vista Hermosa Club de Golf, oddalone jest o 7,8 km, co umożliwia regularną grę bez znaczących przemieszczeń. Naturalny park w pobliżu wioski oferuje liczne szlaki turystyczne i możliwość uprawiania nordic walkingu.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, gdzie znajduje się nieruchomość, położona jest w prowincji Kadyks w Andaluzji, około 30 minut od Sotogrande i 40 minut od Gibraltaru. Wioska zajmuje strategiczną pozycję między wybrzeżem a górzystym interiorem, oferując dostęp zarówno do plaż, jak i terenów chronionych. W odległości godziny jazdy znajdują się większe miasta prowincji, takie jak Kadyks i Algeciras, zapewniające dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem wiejskiego życia przy jednoczesnej dostępności do miejskich udogodnień w rozsądnej odległości.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, prezentowany townhouse w Jimena de la Frontera oferuje unikalne połączenie autentycznego wioskowego charakteru z nowoczesnym standardem wykończenia. Podczas gdy projekty takie jak Altara Alcaidesa w Sotogrande (od €341,000) oferują bardziej standardowe, nowoczesne rozwiązania architektoniczne, prezentowana nieruchomość zachowuje tradycyjny charakter hiszpańskiej wioski. Atria w Sotogrande (od €423,000) i Adel San Roque w Sotogrande (od €536,000) pozycjonują się w wyższym segmencie cenowym, często z większym naciskiem na wspólnotowe udogodnienia jak baseny czy kluby rekreacyjne, których brakuje w opisywanym projekcie. Główne różnice polegają na lokalizacji - podczas gdy projekty w Sotogrande koncentrują się na luksusowym nadmorskim stylu życia, nieruchomość w Jimena de la Frontera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia w mniejszej społeczności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID