Este adosado en Cádiz ofrece una experiencia residencial espaciosa en una ciudad costera histórica. Con 4 dormitorios, 3 baños y una superficie habitable de 240 m², combinada con un terreno de 267 m², proporciona amplio espacio para una vida confortable. La propiedad está situada a corta distancia de servicios y playas, lo que permite un fácil acceso a necesidades diarias y actividades recreativas. El estado de construcción completado significa que la vivienda está disponible inmediatamente para su ocupación. La orientación sur garantiza suficiente luz natural durante el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este adosado se encuentra en un entorno urbano en Cádiz, cerca de la playa. La ubicación combina servicios urbanos con acceso a áreas recreativas naturales. Dentro de una distancia a pie se encuentran supermercado, farmacia y servicios médicos, lo que contribuye a un entorno práctico para la vida diaria sin depender del transporte.
Con 4 dormitorios y 3 baños, esta vivienda ofrece suficiente espacio para familias o invitados. La presencia de un apartamento para invitados aumenta la versatilidad de la propiedad, permitiendo recibir visitas familiares o generar ingresos adicionales. La ubicación urbana con acceso a servicios y playas apoya un estilo de vida activo.
La vivienda está completamente terminada y disponible inmediatamente para su ocupación. Sin tiempos de espera para entrega o incertidumbre sobre fases de construcción. Los acabados son de alta calidad, con elementos como vigas de madera y techos de tejas que contribuyen al valor estético y durabilidad de la construcción.
La vivienda no dispone de aparcamiento propio, aparte del aparcamiento en la calle. La distancia al aeropuerto es considerable (93 km), lo que puede suponer tiempo de viaje para residentes internacionales. Aunque existen campos de golf en la región, se encuentran a un mínimo de 7,8 km, lo que requiere utilizar transporte.
Ref: VL451340
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para familias que necesitan múltiples dormitorios y la posibilidad de recibir invitados. La presencia de un apartamento para invitados la hace especialmente adecuada para quienes reciben visitas familiares frecuentes o consideran alquilar parte de la propiedad. Para personas que valoran un estilo de vida activo con acceso tanto a servicios urbanos como a playas, esta ubicación ofrece un equilibrio adecuado. Los compradores que buscan una segunda vivienda en una ciudad costera histórica española con carácter encontrarán esta propiedad atractiva. La combinación de elementos arquitectónicos tradicionales como techos de tejas y vigas de madera con comodidades modernas crea una experiencia residencial única que es a la vez auténtica y confortable. Para compradores que prefieren una vivienda disponible inmediatamente sin tiempos de espera para la construcción, esta vivienda terminada es una elección práctica. La ubicación en Cádiz también ofrece posibilidades para la exploración cultural, con la rica historia de la ciudad como dimensión adicional de vivir en esta área.
Este adosado se distingue por acabados de alta calidad que combinan elementos tradicionales con comodidades modernas. Las vigas de madera visibles en las habitaciones y techos de tejas demuestran atención al detalle y artesanía. Estos elementos no solo contribuyen al valor estético, sino también a la durabilidad y propiedades de aislamiento de la vivienda. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias modernas, incluyendo una bañera independiente y una ducha de estilo marroquí, lo que indica una cuidadosa selección de materiales y acabados. La presencia de baños en suite en varios dormitorios aumenta el confort y privacidad de los residentes. La cocina está integrada en el espacio de estar, lo que crea un área social de cocina y vida. Los acabados de la cocina combinan funcionalidad con estética, con atención tanto a posibilidades de almacenamiento como a la presentación visual. Las terrazas y espacios exteriores están cuidadosamente diseñados para aprovechar óptimamente las condiciones climáticas, con áreas cubiertas que ofrecen protección contra la luz solar directa. El estado general de la vivienda se describe como excelente, lo que indica mantenimiento regular y materiales de construcción de calidad. Esta combinación de arquitectura tradicional con acabados modernos crea una vivienda que es a la vez con carácter y práctica en el uso diario.
Este adosado está disponible desde €390.000, lo que representa un precio competitivo considerando las características y ubicación. Con 240 m² de superficie habitable y un terreno de 267 m², la vivienda ofrece espacio suficiente en relación con el precio de venta. En comparación con proyectos similares en la región, como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria en Sotogrande (desde €423.000) y Adel San Roque (desde €536.000), esta vivienda se posiciona en el segmento medio-alto. El estado de construcción completado significa que no hay costes adicionales por acabados o retrasos en la entrega, lo que contribuye a la propuesta de valor total.
Este adosado en Cádiz ofrece un entorno vitalicio donde la vida urbana y la recreación en la playa se encuentran. La ubicación a distancia caminable de servicios y playas permite disfrutar diariamente tanto de comodidades prácticas como de relajación. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa o una visita a tiendas cercanas para compras diarias. La proximidad de la farmacia y el hospital ofrece tranquilidad para necesidades médicas. La propia vivienda, con su orientación sur, recibe abundante luz solar durante el día, contribuyendo a una agradable temperatura interior y un entorno de vida luminoso. Las diversas terrazas ofrecen posibilidades para la vida al aire libre, tanto para relajarse como para entretenimiento. La presencia de un apartamento para invitados ofrece flexibilidad para recibir invitados o como espacio para oficina en casa. Por las tardes, los residentes pueden disfrutar de la atmósfera local en Cádiz, con su encanto histórico y opciones culinarias. La cercanía a diferentes playas permite descubrir diversas experiencias playeras, desde la más concurrida Playa de la Victoria hasta la más tranquila Playa de Santa María del Mar. Esta combinación de servicios urbanos y recreación costera crea una experiencia residencial versátil.
El entorno inmediato de este adosado en Cádiz ofrece una atmósfera urbana vibrante con acceso a servicios esenciales a distancia caminable. A pocos minutos caminando se llega a un supermercado para compras diarias, mientras que una farmacia y servicios médicos también se encuentran en las proximidades. Este aspecto práctico facilita la vida diaria sin depender del transporte. La línea costera con varias playas se encuentra a corta distancia, variando desde 624 metros hasta 2 kilómetros. Esto hace que los paseos diarios por la playa o actividades recreativas formen parte integral del estilo de vida. La proximidad al agua también influye en el microclima, contribuyendo a temperaturas más suaves durante la mayor parte del año. El carácter urbano del barrio significa que los residentes forman parte de una comunidad con servicios locales como restaurantes, cafeterías y atracciones culturales. El contexto histórico de Cádiz como una de las ciudades más antiguas de Europa añade una dimensión adicional a la experiencia residencial. La combinación de servicios urbanos con acceso a áreas recreativas naturales crea un entorno de vida equilibrado que puede acomodar diversos estilos de vida.
El mapa muestra la ubicación estratégica de este adosado dentro de la ciudad histórica de Cádiz. La propiedad se encuentra a distancia caminable tanto de la línea costera con sus playas como del centro urbano con sus servicios. La marcación indica claramente cómo la vivienda está integrada en la estructura urbana de Cádiz, con acceso directo a infraestructuras importantes y áreas recreativas, mientras se mantiene el encanto histórico de la ciudad.
Este adosado se encuentra en el corazón de la ciudad histórica de Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa Occidental. La ubicación en la costa sur de España lo posiciona como parte de la Costa de la Luz, conocida por sus extensas playas de arena y ambiente español auténtico. En comparación con áreas más turísticas como la Costa del Sol, Cádiz ofrece una experiencia más auténtica con una fuerte identidad local. La ciudad está conectada con otras ciudades costeras importantes como Jerez de la Frontera (conocida por su jerez) y El Puerto de Santa María. La proximidad al Estrecho de Gibraltar posiciona a Cádiz como ubicación estratégica con acceso tanto al Océano Atlántico como al Mar Mediterráneo, lo que históricamente ha contribuido a su estatus como importante ciudad portuaria.
Este adosado se distingue por la excelente accesibilidad a servicios importantes. El supermercado más cercano se encuentra a solo 232 metros, lo que convierte las compras diarias en un corto paseo. Una farmacia está aún más cerca, a 117 metros, lo que hace disponibles servicios médicos esenciales inmediatamente. En cuanto a playas, la Playa de Santa María del Mar está a solo 624 metros, mientras que la conocida Playa de la Victoria está a 1,7 kilómetros. Estas distancias cortas hacen que las visitas a la playa sean una opción diaria. La atención médica está bien cubierta con un hospital a 1,4 kilómetros. Para los amantes del golf, hay varias opciones dentro de una distancia razonable: Vista Hermosa Club de Golf a 7,8 kilómetros, Villa Nueva Golf Resort a 13 kilómetros y Club de Golf Novo Sancti Petri a 20 kilómetros. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,9 kilómetros. La mayor distancia corresponde al aeropuerto, situado a 93 kilómetros, lo que supone aproximadamente una hora en coche.
Cádiz disfruta de un clima mediterráneo típico con inviernos suaves y veranos cálidos. La ubicación en la costa sur de España garantiza unas 3000 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante una parte importante del año. La temporada de baño suele extenderse de mayo a octubre, con temperaturas del agua agradables para la recreación durante este período. La ubicación costera de la vivienda tiene un efecto moderador en las temperaturas, con las brisas marinas que proporcionan refrigeración durante los calurosos meses de verano. La temperatura media anual en Cádiz ronda los 18°C, con meses de verano que alcanzan una media de 25-30°C y meses de invierno que raramente descienden por debajo de los 10°C. La región recibe poca precipitación en comparación con otras partes de España, con la mayor parte de la lluvia cayendo en los meses de invierno. Este clima seco, combinado con la orientación sur de la vivienda, favorece un agradable clima interior y reduce la necesidad de calefacción o refrigeración artificial durante una parte significativa del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso a múltiples playas a corta distancia, cada una con sus propias características. Playa de Santa María del Mar, a solo 624 metros, es una playa más pequeña que ofrece una atmósfera más tranquila, ideal para visitas diarias. Playa de la Victoria, a 1,7 kilómetros, es una extensa playa urbana con excelentes servicios y una atmósfera vibrante, especialmente durante los meses de verano. Playa Puntales, a 2 kilómetros, ofrece una alternativa con vistas a la bahía de Cádiz. Para la recreación, estas playas ofrecen posibilidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Las playas de Cádiz son conocidas por sus aguas limpias y son regularmente galardonadas con el reconocimiento de Bandera Azul, lo que indica alta calidad tanto del agua como de los servicios. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos de golf en la región, con Vista Hermosa Club de Golf como la opción más cercana a 7,8 kilómetros. Este campo de golf ofrece un campo desafiante con vistas al mar. Otras opciones como Villa Nueva Golf Resort y Club de Golf Novo Sancti Petri se encuentran a 13 y 20 kilómetros respectivamente, lo que ofrece una amplia elección para golfistas de diferentes niveles.
Fuente: OpenStreetMap
Este adosado se encuentra en el corazón de la ciudad histórica de Cádiz, una de las ciudades más antiguas de Europa Occidental. La ubicación en la costa sur de España lo posiciona como parte de la Costa de la Luz, conocida por sus extensas playas de arena y ambiente español auténtico. En comparación con áreas más turísticas como la Costa del Sol, Cádiz ofrece una experiencia más auténtica con una fuerte identidad local. La ciudad está conectada con otras ciudades costeras importantes como Jerez de la Frontera (conocida por su jerez) y El Puerto de Santa María. La proximidad al Estrecho de Gibraltar posiciona a Cádiz como ubicación estratégica con acceso tanto al Océano Atlántico como al Mar Mediterráneo, lo que históricamente ha contribuido a su estatus como importante ciudad portuaria.
En comparación con proyectos en áreas vecinas como Sotogrande, este adosado en Cádiz ofrece una experiencia residencial diferente. Mientras Sotogrande es conocido por sus exclusivos campos de golf y comunidad internacional, Cádiz ofrece una experiencia urbana española más auténtica con un rico trasfondo histórico. Proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341.000) y Atria en Sotogrande (desde €423.000) se posicionan en un segmento de precios más alto, lo que indica un enfoque más orientado a un mercado de lujo. La diferencia de precio entre este proyecto (€390.000) y Adel San Roque en Sotogrande (desde €536.000) refleja los diferentes posicionamientos de mercado. Donde Sotogrande se dirige a un público internacional dispuesto a pagar primas por golf y exclusividad, Cádiz ofrece un estilo de vida español más cotidiano con acceso a elementos históricos y culturales. En términos de infraestructura, la ubicación en Cádiz ofrece mejor acceso a servicios urbanos a distancia caminable, mientras que Sotogrande depende más del transporte para necesidades diarias. La ubicación en Cádiz sitúa al residente en el corazón de una ciudad histórica activa, mientras que Sotogrande ofrece una experiencia de resort más aislada. Estas diferencias hacen que la elección entre estas ubicaciones dependa en gran medida de las preferencias del comprador en cuanto a estilo de vida y comunidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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