Αυτή η πολυτελής μεζονέτα στο Κάδιθ χαρακτηρίζεται από ποιότητα κατασκευής και στρατηγική θέση. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και συνολικό εμβαδόν 240 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει ευρύχωρες διαβιώσεις σε αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές υποδομές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η νότια προσανατολίση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Κάδιθ, σε μικρή απόσταση από την παραλία Santa María del Mar (624 μέτρα). Το κτίριο ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπικό αστικό τοπίο, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η γειτονιά προσφέρει μικτό χαρακτήρα με παραδοσιακά και σύγχρονα στοιχεία της πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση κοινότητας.
Η μεζονέτα καλύπτει τις ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης με τέσσερα αυτόνομα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και πολλαπλές κοινόχρηστες περιοχές. Η παρουσία δύο κουζινών και ξεχωριστής πρόσβασης σε τμήμα της κατοικίας επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση του χώρου. Τα χαρακτηριστικά όπως τα ιδιωτικά μπαλκόνια και ο πυρήνας διαβίωσης με θέα στα βουνά ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις για άνετη καθημερινή ζωή.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές με έμφαση στην ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα των χώρων. Η φάση ολοκλήρωσης περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα συστήματα και υποδομές, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν αμέσως χωρίς απαιτούμενες πρόσθετες εργασίες.
Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (93 χλμ.) απαιτεί σχεδιασμό για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Η στάθμευση γίνεται σε δημόσιους χώρους δρόμου χωρίς εξασφαλισμένη θέση. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνα ή γυμναστήριο που συναντώνται σε κλειστές συνοικίες. Η παρουσία πολλαπλών επιπέδων μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL451340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα. Η ύπαρξη τέσσερων υπνοδωματίων και η ευελιξία των χώρων την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους. Η πιθανότητα αυτόνομης διαβίωσης σε τμήμα της κατοικίας προσφέρει ευκαιρίες για φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία εισοδήματος από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Είναι επίσης ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν να συνδυάσουν την ανεξαρτησία της ιδιωτικής κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες που προσφέρει το Κάδιθ.
Η κατασκευή της μεζονέτας ξεχωρίζει για την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας. Τα εσωτερικά χαρακτηρίζονται από ξύλινες δοκούς στα ταβάνια που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους χώρους. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με αυτόνομες μονάδες και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Η κύρια κουζίνα σχεδιάστηκε με ενιαία διάταξη με τον χώρο διαβίωσης, διευκολύνοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες επιλέχθηκαν για ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για καθημερινή χρήση. Η παρουσία πυρόσβεσης στο χώρο διαβίωσης συμπληρώνει τις θερμικές λύσεις για τα δροσερά βράδια της περιοχής.
Η τιμή των 390.000 ευρώ αντανακλά την αξία μιας ολοκληρωμένης μεζονέτας 240 τετραγωνικών μέτρων σε κεντρική περιοχή του Κάδιθ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η απόσταση από τις παραλίες και οι πόλεις ποιότητας κατασκευής. Η τελική τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα, τις διακοσμητικές λεπτομέρειες και τυχόν πρόσθετες βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
Σε αυτή τη μεζονέτα στο Κάδιθ, η καθημερινότητα διαμορφώνεται γύρω από την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής δυναμικής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν σύντομο περίπατο μέχρι την παραλία Santa María del Mar για πρωινό μπάνιο ή καφέ σε παραθαλάσσια καφετέρια. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (232 μ.) και φαρμακείο (117 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Τα απογεύματα, η ιδιωτική βεράντα με θέα στο αστικό τοπίο προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για χαλάρωση. Η νότια προσανατολίση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό σε όλους τους κύριους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ζεστά και φωτεινά εσωτερικά περιβάλλοντα.
Το Κάδιθ προσφέρει πλούσιο αστικό περιβάλλον με ιστορική σημασία και σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή γύρω από τη μεζονέτα διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινότητα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ιστορικό κέντρο του Κάδιθ προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ οι παραλίες παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Η πόλη συνδέεται καλά με τον υπόλοιπο νότο της Ισπανίας μέσω του οδικού δικτύου, με μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλη και η Μάλαγα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Κάδιθ, κοντά στην παραλία Santa María del Mar. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ κεντρικότητας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δομημένο περιβάλλον με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και σύγχρονες υποδομές.
Το Κάδιθ κατέχει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό τμήμα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας ένα από τα παλαιότερα ευρωπαϊκά εδάφη. Η πόλη βρίσκεται σε ένα αρχιπέλαγο και συνδέεται με την ηπειρωτική Ισπανία μέσω ενός στενού ισθμού. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις της περιοχής, το Κάδιθ διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα και μικρότερο τουριστικό φορτίο. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στον Ατλαντικό Ωκεανό όσο και στα όρη της Ανδαλουσίας, προσφέροντας ποικιλία τοπίου και δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση. Οι γειτονικές πόλεις όπως το Πουέρτο ντε Σάντα Μαρία και το Χέρεζ ντε λα Φροντέρα είναι προσβάσιμες για καθημερινές εκδρομές και υπηρεσίες.
Η απόλυτη εστίαση στη βολικότητα χαρακτηρίζει αυτή τη μεζονέτα. Η πλησιέστερη παραλία, Santa María del Mar, βρίσκεται μόλις 624 μέτρα μακριά, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια. Η παραλία Victoria, μία από τις πιο δημοφιλείς της περιοχής, απέχει 1,7 χιλιόμετρα. Για αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 232 μέτρων, ενώ το φαρμακείο είναι ακόμα πιο κοντά, στα 117 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 1,4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές, με το κοντινότερο γήπεδο (Vista Hermosa) στα 7,8 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Χέρεζ απέχει 93 χιλιόμετρα, περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά με αυτοκίνητο.
Το Κάδιθ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η νότια προσανατολίση της κατοικίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα τους μήνες Οκτωβρίου έως Απρίλιο. Η ετήσια ηλιοφάνεια υπερβαίνει τους 3.000 ώρες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το κλίμα επηρεάζεται από τον Ατλαντικό Ωκεανό, με υγρασία που παραμένει σε άνετα επίπεδα. Η περίοδος κολύμβσης extends συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με θερμοκρασίες νερού που κυμαίνονται από 18°C έως 24°C. Το υψόμετρο του Κάδιθ (περίπου 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε σταθερές καιρικές συνθήκες χωρίς έντονες διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η κοντινή παραλία Santa María del Mar (624 μ.) είναι ιδανική για καθημερινές επισκέψεις, ενώ η μεγαλύτερη παραλία Victoria (1,7 χλμ.) προσφέρει εκτεταμένους χώρους για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ τρεις κοντινών πισίνες: Vista Hermosa Club de Golf (7,8 χλμ.), Villa Nueva Golf Resort (13 χλμ.) και το πολυτελές Club de Golf Novo Sancti Petri (20 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης υποδομές για θαλάσσια αθλήματα όπως ιστιοπλοΐα, καταδύσεις και ψάρεμα, με πολλαπλές ναυτικές λέσχες και κέντρα ενοικίασης εξοπλισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Κάδιθ κατέχει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό τμήμα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας ένα από τα παλαιότερα ευρωπαϊκά εδάφη. Η πόλη βρίσκεται σε ένα αρχιπέλαγο και συνδέεται με την ηπειρωτική Ισπανία μέσω ενός στενού ισθμού. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις της περιοχής, το Κάδιθ διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα και μικρότερο τουριστικό φορτίο. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στον Ατλαντικό Ωκεανό όσο και στα όρη της Ανδαλουσίας, προσφέροντας ποικιλία τοπίου και δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση. Οι γειτονικές πόλεις όπως το Πουέρτο ντε Σάντα Μαρία και το Χέρεζ ντε λα Φροντέρα είναι προσβάσιμες για καθημερινές εκδρομές και υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές όπως το Σοτογκράντε, αυτή η μεζονέτα στο Κάδιθ προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σχέση με το παρεχόμενο εμβαδόν και τις υποδομές. Ενώ τα projects στο Σοτογκράντε όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000) προσφέρουν κλειστές κοινότητες και κοινόχρηστες υποδομές, το Κάδιθ παρέχει πιο αυθεντική αστική εμπειρία με άμεση ενσωμάτωση στην τοπική κουλτούρα και καθημερινή ζωή. Το Αδελ στο Σαν Ρόκε (από €536.000) ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, δείχνοντας ότι η μεζονέτα στο Κάδιθ αντιπροσωπεύει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν πραγματική ενσωμάτωση σε ισπανική παράκτια πόλη αντί για τουριστικά κέντρα. Η πρόσβαση σε ποικιλία παραλιών και υπηρεσιών χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πιο απομονωμένες τουριστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID