कैडिज़ में स्थित यह टाउनहाउस 240 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक चार बेडरूम वाली संपत्ति है। परिसर 267 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और इसमें तीन बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख यह घर शहरी वातावरण में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 624 मीटर दूर है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। संपत्ति में एक अतिरिक्त अतिथि अपार्टमेंट भी शामिल है, जो किराए पर देने या मेहमानों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कैडिज़ शहर के केंद्र में स्थित है, जो एक शहरी पड़ोस में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। प्लाया डे सांता मारिया डेल मार समुद्र तट केवल 624 मीटर दूर है, जो इसे समुद्री जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। शहर की सुविधाओं के साथ समुद्र तट की निकटता का यह संयोजन दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह टाउनहाउस बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और निजी टेरेस है, जो गोपनीयता प्रदान करता है। निचले स्तर पर एक अतिरिक्त रसोई और अलग प्रवेश द्वार के साथ एक स्व-निहित अतिथि अपार्टमेंट है, जो किराए पर देने की संभावनाएं प्रदान करता है। खुली योजना वाली रसोई, डाइनिंग और लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठा के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं और कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं है। निर्माण उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें पारंपरिक वास्तुकला और आधुनिक सुविधाओं का संयोजन है। मूल धनुषाकार द्वार और लकड़ी के बीम घर को चरित्र देते हैं, जबकि अद्यतन सुविधाएं आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की तलाश रखने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। निकटतम गोल्फ कोर्स 7.8 किलोमीटर दूर है, इसलिए गोल्फ के शौकीनों को यात्रा करनी पड़ सकती है। हवाई अड्डा 93 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमितता हो सकती है।
Ref: VL451340
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के प्रवेश द्वार के बीच संतुलन चाहते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, स्कूल और दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती हैं। वे जो एक सेकंड होम खोज रहे हैं, इसकी निकटतम समुद्र तट की पहुंच और अतिरिक्त अतिथि अपार्टमेंट आकर्षक हो सकती है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए पर आय उत्पन्न करने की क्षमता चाहते हैं, क्योंकि अतिथि अपार्टमेंट को स्वतंत्र रूप से किराए पर दिया जा सकता है। रिटायरमेंट की तलाश कर रहे व्यक्तियों के लिए, यह स्थान चिकित्सा सुविधाओं के करीब होने और दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला और आधुनिक आराम का संयोजन है। मूल धनुषाकार द्वार और लकड़ी के बीम घर को चरित्र देते हैं, जबकि अद्यतन किचन और बाथरूम आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। मुख्य बाथरूम में एक स्टैंड-अलोन बाथटब और एक मोरक्कन शैली का फीचर शॉवर शामिल है, जो विस्तृत फिनिशिंग का संकेत देता है। लकड़ी के फर्श और छत के बीम घर में गर्मजोशी जोड़ते हैं, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस प्राकृतिक प्रकाश की अधिकतम अनुमति देते हैं। फायरप्लेस सर्दियों के महीनों में आरामदायक गर्मी प्रदान करता है, जो इसे एक वर्ष भर रहने योग्य संपत्ति बनाता है।
कैडिज़ में इस टाउनहाउस की कीमत €390,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इतने बड़े आकार और स्थान के साथ संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। चार बेडरूम, तीन बाथरूम, और एक अतिरिक्त अतिथि अपार्टमेंट के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है जो अपने निवेश का अधिकतम मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं। समान आकार की अन्य संपत्तियों के साथ तुलना में, विशेष रूप से समुद्र तट के इतने करीब स्थित होने के कारण, यह मूल्य बाजार में एक मजबूत स्थिति प्रदान करता है।
कैडिज़ में यह टाउनहाउस शहरी जीवन और समुद्र तट के प्रवेश द्वार के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपनी कॉफी लेकर निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक गतिविधियों को सुविधाजनक बनाती हैं। दोपहर में, निजी टेरेस पर भोजन का आनंद लिया जा सकता है, जहां से शहर के दृश्य दिखाई देते हैं। सायंकाल में, समुद्र तट पर टहलना या शहर के रेस्तरां में भोजन करना संभव है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन समुद्र के निकट रहना चाहते हैं।
कैडिज़ में इस टाउनहाउस का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के प्रवेश द्वार के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 232 मीटर और फार्मेसी 117 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम अस्पताल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में आश्वासन प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.9 किलोमीटर दूर है, जो पर्यावरण के प्रति जागरूक निवासियों के लिए उपयोगी है। शहरी वातावरण के कारण, सार्वजनिक परिवहन विकल्प आमतौर पर उपलब्ध होते हैं, हालांकि कार का उपयोग अभी भी सुविधाजनक हो सकता है।
यह नक्शा कैडिज़ शहर में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तट के करीब है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे सांता मारिया डेल मार) केवल 624 मीटर दूर दिखाई देता है, जो दैनिक समुद्र तट के दौरे के लिए आदर्श है। नक्शे पर शहर की प्रमुख सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी, भी दिखाई देती हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को दर्शाती हैं। भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए यह स्थान अद्वितीय रूप से उपयुक्त है।
कैडिज़ में यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एक ओर शहरी सुविधाएं और दूसरी ओर समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान कैडिज़ प्रायद्वीप के दक्षिणी किनारे पर स्थित है, जो अटलांटिक महासागर को देखता है। शहर जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में और अल्जेसिरास से लगभग 100 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में स्थित है। सोटोग्रांडे क्षेत्र, जो एक उच्च-अंत आवासीय और गोल्फ गंतव्य है, लगभग 50 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। कैडिज़ का ऐतिहासिक केंद्र, जो यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल है, आसानी से पहुंच योग्य है, जो संस्कृति और इतिहास में रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षण है।
इस टाउनहाउस से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता मारिया डेल मार, केवल 624 मीटर दूर है, जो लगभग 7-8 मिनट की पैदल दूरी है। प्लाया डे ला विक्टोरिया (1.7 किमी) और प्लाया पुंटालेस (2.0 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, विस्टा हर्मोसा क्लब डी गोल्फ, 7.8 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक छोटी ड्राइव है। हवाई अड्डा 93 किलोमीटर दूर है, जिसकी यात्रा में आमतौर पर एक घंटे से अधिक समय लगता है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं।
कैडिज़ की स्थिति दक्षिणी स्पेन में एक अनुकूल मौसम प्रदान करती है, जिसमें गर्मियों में लंबे समय तक धूप और हल्की सर्दियां होती हैं। औसतन, क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैरने का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जिससे समुद्र तट के जीवन का लंबा समय मिलता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, गर्मियों में तापमान को समुद्री हवाएं थोड़ा शांत कर देती हैं, जो आरामदायक वातावरण बनाती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाती है, जो शीतकाल में ऊर्जा लागत को कम करने में मदद कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैडिज़ में कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं जो इस टाउनहाउस से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम, प्लाया डे सांता मारिया डेल मार, एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है जो केवल 624 मीटर दूर है। प्लाया डे ला विक्टोरिया, एक व्यापक शहरी समुद्र तट, 1.7 किलोमीटर दूर है और पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के बीच लोकप्रिय है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, विस्टा हर्मोसा क्लब डी गोल्फ केवल 7.8 किलोमीटर दूर है, जबकि विला नुएवा गोल्फ रिसॉर्ट (13 किमी) और क्लब डी गोल्फ नोवो सैन्क्टी पेट्री (20 किमी) अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में पानी के खेल, टेनिस और साइकिलिंग जैसी अन्य मनोरंजक गतिविधियां भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैडिज़ में यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एक ओर शहरी सुविधाएं और दूसरी ओर समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान कैडिज़ प्रायद्वीप के दक्षिणी किनारे पर स्थित है, जो अटलांटिक महासागर को देखता है। शहर जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में और अल्जेसिरास से लगभग 100 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में स्थित है। सोटोग्रांडे क्षेत्र, जो एक उच्च-अंत आवासीय और गोल्फ गंतव्य है, लगभग 50 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। कैडिज़ का ऐतिहासिक केंद्र, जो यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल है, आसानी से पहुंच योग्य है, जो संस्कृति और इतिहास में रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षण है।
कैडिज़ में यह टाउनहाउस प्रतिस्पर्धी क्षेत्रीय बाजार में एक मजबूत प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। सोटोग्रांडे क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां, जैसे अल्तारा अल्कैडेसा (€341,000 से शुरू), एट्रिया (€423,000 से शुरू), और एडेल सैन रोक (€536,000 से शुरू), आमतौर पर उच्च मूल्य स्तर पर हैं। हालांकि, कैडिज़ में यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है जो सोटोग्रांडे के अधिक अलग-थलग रिसॉर्ट में नहीं पाया जाता है। कैडिज़ एक ऐतिहासिक शहर के रूप में एक अलग सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है, जबकि सोटोग्रांडे अधिक एक नियोजित आवासीय पर्यटन स्थल है। कैडिज़ में संपत्ति की कीमत सोटोग्रांडे की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इस आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए।
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