立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス市内の都市部に位置し、海岸部まで徒歩でアクセス可能。商業施設、医療機関、教育機関など日常生活に必要な施設が周辺に集中。立地的には街の中心部にありながら、静かな居住環境を提供。南向きの配置は日照条件に優れ、地中海気候の利点を最大限に活用。
4つの寝室と3つの浴室は、家族やゲストの多様なニーズに対応。広いリビングエリアとダイニングスペースは共同生活を快適に。プライベートテラスとパティオは屋外生活を楽しむ空間を提供。多目的に使用できる追加の寝室/リビングルームは、柔軟な居住スタイルを可能にする。
このタウンハウスは建設が完了しており、すぐに入居可能な状態。完成した物件であるため、建設遅延や予期せぬ問題のリスクがない。建物は現代的な基準に合わせて設計されつつ、伝統的な要素を取り入れており、両方の利点を活かした構造。
この物件は専用の駐車場を備えておらず、路上駐車に依存する必要がある。プールやコミュニティ施設は備わっていない。最寄りの空港まで93キロと距離があるため、空港へのアクセスには計画が必要。エレベーターやバリアフリー設備はないため、高齢者や身体に制限のある人には適さない可能性がある。
Ref: VL451340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの温暖な気候で新しい生活を始めたいと考える家族やカップルに適している。地元の文化に深く関わりながら、都市の利便性を享受したい人々に最適。リモートワークで仕事をしながら、リラックスできる環境を求めている人にも適している。既にカディス地域に馴染みがあり、恒久的な住居を探している外国人駐在員や退職者にも良い選択肢。ゲストを頻繁に招く機会がある人や、独立したゲストスイートを活用して収益を得たい投資家にも魅力的な物件。
このタウンハウスは、伝統的なスペインの建築様式と現代的な設備が巧みに融合した高品質な仕上げ。リビングエリアの木製の梁は伝統的な魅力を保ちつつ、現代的なキッチン設備は機能性を提供。大理石のカウンタートップ、高品質の衛生陶器、耐久性のある床材など、素材選びにこだわった内装。南向きのテラスは年間を通じて日照を確保し、パノラマの景色を楽しむことができる。モロッコ風のシャワールームなど、デザイン性と実用性を兼ね備えた細部の装飾が特徴。全体として、伝統と現代性が調和した、質の高い住空間を実現。
このタウンハウスの価格は390,000ユーロから。カディス市内の同規模物件と比較して、価格は競争力のある水準。4つの寝室と広いリビングエリアを考慮すると、平方メートル単価は妥当。完成済み物件のため、追加の建設費用や予期せぬコストのリスクがない。最終的な価格は、家具のオプションや追加の設備によって変動する可能性がある。市場動向を考慮すると、カディスの不動産市場は安定しており、この物件は中長期的な価値維持が見込まれる。
このタウンハウスは、カディスの都市ライフスタイルと地中海のリラックスした雰囲気が融合した場所にある。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、海岸まで散歩。日中は自宅のプライベートテラスで読書や日光浴を楽しみ、午後は地元の商店や市場での買い物。夕方には友人を招待してテラスでディナー。週末には近くのビーチやゴルフコースへ。この物件は、都会的な利便性とプライベートな静けさを両立させる生活スタイルに適している。多様な空間構成により、家族生活、リモートワーク、またはゲストを招く機会にも対応可能。
このタウンハウスは、カディスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好。最寄りのスーパーマーケットまで232メートル、薬局まで117メートルと、日用品の購入に便利。病院まで1.4キロメートルと、緊急時の医療アクセスも確保。市内中心部までの距離は適度で、文化施設、レストラン、ショッピングエリアへ容易にアクセス可能。公共交通機関の便もあり、車なしでの生活も可能。近隣には公園や緑地もあり、都市生活と自然環境のバランスが取れた地域。海岸部まで徒歩圏内であることも、この物件の大きな魅力。
カディス半島の南西部に位置するこのタウンハウスは、歴史地区と海岸の間に位置。地図上では市街地の南東部に位置し、サンタ・マリア・デル・マールビーチと市内中心部の中間地点。アンダルシア州の中でカディスは大西洋に面した最南端の主要都市の一つとして知られている。
このタウンハウスはアンダルシア州カディス県のカディス市に位置。カディスは大西洋と地中海の境界にある港湾都市で、歴史的な街並みと美しい海岸線で知られる。地域の主要都市としては、西約100キロメートルにウエルバ、東約120キロメートルにアルヘシラスがある。ジブラルタル国境まで約120キロメートル、マラガ市までは約250キロメートルの距離。カディスは州都セビリアから南西約120キロメートルに位置し、アンダルシア地方の南西部における重要な都市。地理的には、アンダルシア海岸の中でカディス湾に面した要所となっている。
このタウンハウスは、カディスの主要な施設へのアクセスに優れた立地にある。最寄りのビーチであるサンタ・マリア・デル・マールまで624メートル、ビクトリア・ビーチまで1.7キロメートルと、日常的な海水浴や散歩に便利。空港まで93キロメートルと距離はあるが、カディスの都市環境を考えると標準的な位置付け。ゴルフ愛好家には、ビスタ・エルモサ・ゴルフクラブまで7.8キロメートル、ビジャ・ヌエバ・ゴルフリゾートまで13キロメートル、ノボ・サンクティ・ペトリ・ゴルフクラブまで20キロメートルと、選択肢が豊富。EV充電ステーションまで1.9キロメートルと、電気自動車の利用にも対応。
カディスは典型的な地中海性気候で、年間約320日間の日照時間を誇る。夏は暑く乾燥し、気温は摂氏30度を超える日もあるが、海からの風により過ごしやすい。冬は温暖で、気温は摂氏10度前後まで下がる程度。6月から10月の海水温度は摂氏20度以上で、長い海水浴シーズンが楽しめる。この地域の年間降水量は600ミリメートル程度で、主に秋から冬にかけて降る。このタウンハウスは海抜近くの平坦な土地にあり、標高による気候の変化はほとんどない。南向きの配置により、冬でも日当たりが良く、居住環境は快適。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カディス周辺は高品質なビーチで知られ、いくつかのビーチはブルーフラッグ認定を受けている。サンタ・マリア・デル・マール、ビクトリア、プンタレスなどのビーチが近く、水泳や日光浴に最適。カディスはウィンドサーフィンやカイトサーフィンにも人気のスポット。ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースがあり、ビスタ・エルモサ・クラブ・デ・ゴルフは7.8キロメートルの距離に位置。この地域はテニス、パドルテニス、サイクリングなど、様々な屋外スポーツを楽しむことができる。マリンスポーツ施設も充実し、ヨットやボートの利用も可能。季節によっては地域の祭りや文化的イベントも開催され、多彩なレクリエーション活動が楽しめる。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはアンダルシア州カディス県のカディス市に位置。カディスは大西洋と地中海の境界にある港湾都市で、歴史的な街並みと美しい海岸線で知られる。地域の主要都市としては、西約100キロメートルにウエルバ、東約120キロメートルにアルヘシラスがある。ジブラルタル国境まで約120キロメートル、マラガ市までは約250キロメートルの距離。カディスは州都セビリアから南西約120キロメートルに位置し、アンダルシア地方の南西部における重要な都市。地理的には、アンダルシア海岸の中でカディス湾に面した要所となっている。
このカディスのタウンハウスは、アンダルシア地方の他の沿岸地域と比較すると、独自の特徴を持つ。ソトグランド地区の物件（例：アルタラ・アルカイデサの341,000ユーロから）はより高級なリゾート環境を提供するが、価格も高め。このカディス物件は390,000ユーロと、240平方メートルの広さを考慮すると、より手頃な価格帯にある。マラガ・コスタ・デル・ソル地域の物件と比較すると、カディスはよりスペイン的な雰囲気を保ちつつ、観光地化されていないエリアも多い。カディスはジブラルタルに近い利点があり、国際的なアクセス面では有利。また、カディスはカディス湾に面し、他の地中海沿岸都市とは異なる大西洋の影響を受ける気候であることが特徴。この地域の不動産市場は、コスタ・デル・ソルに比べてまだ比較的手頃な価格帯を維持しており、投資価値も見込める。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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