Acest proiect de townhouse în Cádiz oferă 240 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație urbană convenabilă. Situat la doar 624 de metri de Playa de Santa María del Mar, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și accesul facil la facilitățile urbane. Cu 4 dormitoare, 3 băi și o terasă privată, aceasta este finalizată și gata de locuit. Orientarea către sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic într-o zonă urbană bine dezvoltată din Cádiz, cu acces direct la facilitățile esențiale. Plaja cea mai apropiată este la mai puțin de un kilometru distanță, iar supermarketul și farmacia se află la câteva sute de metri. Această locație oferă un echilibru între atmosfera costieră și confortul urban.
Această townhouse răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau persoanele care doresc un spațiu de locuit amplu. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate în aranjamentele de dormit, în timp ce cele trei băi asigură funcționalitate pentru mai mulți rezidenți sau oaspeți. Suprafața generoasă permite organizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcția de la zero. Starea de finisare este excelentă, ceea ce indică atenție la detalii și materiale de calitate. Structura existentă a beneficiat de o atenție deosebită la nivelul tehnic al construcției.
Această proprietate nu oferă parcare privată dedicată, dependând de parcarea stradală disponibilă în zonă. De asemenea, nu include o piscină privată pe proprietate, o facilitate care ar fi prezentă în alte proiecte de lux. Lipsa unui sistem de aer condiționat integrat poate reprezenta o limitare pentru unii potențiali cumpărători.
Ref: VL451340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă într-o locație costieră activă, cu acces facil la toate facilitățile urbane. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cumpărătorii care doresc o a doua reședință pentru vacanțe, datorită proximității față de plajă. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile generoase care pot fi convertite în birouri. Proprietatea se potrivește și celor care doresc o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial de închiriere pe termen lung. Pentru cei care caută un stil de viață activ, dar nu doresc să depindă constant de un vehicul, această locație oferă accesul pe jos la majoritatea nevoilor zilnice.
Finisajele acestei townhouse reflectă un standard de calitate superioar, cu atenție la detalii și materiale durabile. Structura a fost construită folosind tehnici tradiționale spaniole, combinate cu elemente moderne pentru a asigura eficiență energetică și durabilitate. Pereții interiori sunt finisați cu tencuială netedă și vopsea de înaltă calitate, rezistentă la climatul umed al coastei. Podelele sunt acoperite cu materiale rezistente, potrivite pentru uz intensiv, în timp ce băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje ceramice de calitate. Bucătăria include echipamente moderne și spații de depozitare bine proiectate, făcând-o funcțională pentru utilizarea zilnică.
Prețul de pornire pentru această townhouse în Cádiz este de 390.000 de euro, plasând-o într-un segment mediu de preț pentru piața imobiliară locală. La acest preț, proprietatea oferă o suprafață generoasă de 240 de metri pătrați, patru dormitoare și trei băi, reprezentând un raport preț-suprafață competitiv. Comparativ cu proiecte similare din regiunea Sotogrande, această proprietate oferă o valoare mai bună, deoarece prețurile medii în acea zonă încep de la 341.000 de euro.
Viața de zi cu zi în această townhouse din Cádiz este definită de accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața puteți merge pe jos la supermarket pentru a cumpăra proaspăt, apoi vă puteți bucura de cafeaua de dimineață pe terasă în timp ce soarele încălzește fațada orientată spre sud. După-amiaza, o plimbare până la plaja Santa María del Mar durează doar câteva minute, oferind posibilitatea de a înota în mare sau pur și simplu de a vă relaxa la malul apei. Seara, restaurantele și barurile din centrul orașului Cádiz sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare cu bicicleta. În weekend, puteți explora străzile istorice ale orașului vechi sau puteți petrece timpul în grădină, unde terasa acoperită oferă un spațiu adecvat pentru cine în aer liber.
Mediul de viață din jurul acestei proprietăți este caracterizat de accesul excelent la facilități și de o infrastructură bine dezvoltată. Distanța de doar 1,4 km până la spital asigură servicii medicale rapide, în timp ce supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 300 de metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Transportul public este accesibil în zona urbană, deși multe destinații pot fi atinse pe jos sau cu bicicleta. Numeroase restaurante, cafenele și magazine se află în proximitatea imediată, oferind diverse opțiuni de divertisment. Infrastructura rutieră este bine menținută, cu acces ușor către principalele autostrăzi care leagă Cádiz de alte orașe importante din Andaluzia.
Harta arată poziția strategică a acestei townhouse în contextul urban al Cádiz. Se poate observa proximitatea imediată față de plaja Santa María del Mar și facilitățile urbane esențiale. Strada principală oferă acces ușor către centrul istoric al orașului și către principalele artere rutiere. Cartierul rezidențial este bine delimitat, cu o structură urbană compactă care facilitează accesul pe jos la majoritatea serviciilor.
Această proprietate este poziționată în mod avantajos în regiunea Cádiz, o zonă cu identitate istorică puternică și economie activă. Cádiz este cel mai vechi oraș în continuă locuire din Europa de Vest, cu un patrimoniu cultural bogat și o arhitectură distinctivă. La o distanță de aproximativ 125 km se află Sevilla, capitala Andaluziei, accesibilă prin autostrada A4, în timp ce Málaga se află la aproximativ 200 km spre est. Această locație oferă acces facil la principalele centre economice și culturale ale sudului Spaniei, păstrând în același timp caracterul autentic al unei zone costiere.
Accesibilitatea facilităților cheie este un punct forte al acestei locații. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa de Santa María del Mar la doar 624 de metri, în timp ce aeroportul internațional se află la 93 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în proximitate: Vista Hermosa Club de Golf la 7,8 km, Villa Nueva Golf Resort la 13 km și Club de Golf Novo Sancti Petri la 20 de km. Supermarketul este la o distanță scurtă de 232 de metri, iar farmacia la doar 117 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,9 km, suportând nevoile de mobilitate modernă.
Cádiz beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu peste 300 de zile de soare pe an și veri calde, uscate. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18°C, cu veri în care temperaturile ating adesea 30°C, și ierni blânde cu rareori temperaturi sub 10°C. Sezonul de înot se extinde de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Zona nu are înălțimi semnificative, fiind aproape de nivelul mării, ceea ce contribuie la un climat stabil. Umiditatea relativă este moderată, înregistrând valori medii anuale de aproximativ 65-70%, cu o ușoară creștere în lunile de vară datorită influenței maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Cádiz este renumită pentru plajele sale de calitate, cu Playa de Santa María del Mar fiind cea mai apropiată, la doar 624 de metri de proprietate. Plaja Playa de la Victoria, situată la 1,7 km, este una dintre cele mai populare plaje urbane din Spania, oferind nisip fin și facilități complete. Pentru cei care caută o experiență de golf mai structurată, zona oferă mai multe opțiuni, inclusiv Vista Hermosa Club de Golf la 7,8 km. Pe lângă sporturile acvatice și golf, zona oferă posibilități pentru drumeții în zona naturală din apropiere și diverse activități sportive în parcurile urbane. Infrastructura sportivă bine dezvoltată include terenuri de tenis, piste pentru alergare și zone dedicate fitness-ului în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este poziționată în mod avantajos în regiunea Cádiz, o zonă cu identitate istorică puternică și economie activă. Cádiz este cel mai vechi oraș în continuă locuire din Europa de Vest, cu un patrimoniu cultural bogat și o arhitectură distinctivă. La o distanță de aproximativ 125 km se află Sevilla, capitala Andaluziei, accesibilă prin autostrada A4, în timp ce Málaga se află la aproximativ 200 km spre est. Această locație oferă acces facil la principalele centre economice și culturale ale sudului Spaniei, păstrând în același timp caracterul autentic al unei zone costiere.
Comparativ cu proiectele din Sotogrande, această townhouse din Cádiz oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește accesul la facilitățile urbane și prețul. De exemplu, Altara Alcaidesa în Sotogrande are prețuri începând de la 341.000€, dar se află la o distanță mai mare de servicii și facilități urbane complete. Atria în Sotogrande, cu prețuri de la 423.000€, oferă facilități mai exclusiviste, dar pierde autenticitatea istorică a zonei Cádiz. Adel San Roque, cu prețuri de la 536.000€, se încadrează într-un segment de piață superior, fără a oferi neapărat o valoare proporțională cu prețul. Ceea ce diferențiază această proprietate din Cádiz de proiectele din Sotogrande este combinația unică între atmosfera urbană autentică, accesul direct la plajă și prețul mai accesibil, făcând-o o opțiune echilibrată pentru cei care caută atât confortul urban, cât și beneficiile costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID