Градска кућа у Кадизу, смештена у урбаном окружењу на само 624 метра од плаже. Ова завршена кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила пружа 240 m² стамбеног простора на парцели од 267 m². Јужне оријентације обезбеђује обиље природне светлости, док близина аменитета и плажа чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном подручју Кадиза, у близини плажа и локалних услуга. Са плажом на удаљености од 624 метара и супермаркетом на 232 метра, локација нуди практичност за свакодневне активности. Градска инфраструктура и пејзажни погледи на планине чине ово подручје balanced mix урбаног и природног.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова градска кућа задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Распоред укључује отворени кухињско-дневни простор, приватне терасе и потенцијал за самосталан стан, што омогућава флексибилност у уређењу стамбеног простора према личним потребама.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, без потребе за чекањем на изградњу. Градска кућа је изграђена у складу са локалним архитектонским стилом, комбинујући традиционалне елементе са савременим удобностима. Кућа се налази у одличном стању, спремна за непосредно коришћење.
Пројекат не нуди сопствени паркинг простор, осим уличног паркирања. Локација је удаљена 93 км од најближег аеродрома, што може представљати ограничење за оне који често путују. Градска кућа не садржи базен или заједничке просторе који су често доступни у комплексима.
Ref: VL451340
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа у Кадизу највише одговара породицама које траже баланс између урбаног живота и приступа плажи. Погодна је за оне који желе стално бораве у Шпанији уз могућност коришћења простора за изнајмљивање. Такође је погодна за професионалце који раде из куће и жели да буду близу градских услуга, али и природу. За оне који тражеHoliday home са потенцијалом за изнајмљивање, близина плаже и аеродрома (иако удаљеног) чини ову опцију практичном за редовне посете.
Градска кућа се одликује квалитетном обрадом која комбинује традиционалне елементе са савременим удобностима. Кухиња и купатила су опремљена модерним инсталацијама, док су дрвени греде и традиционалне детаље задржали карактер простора. Градња користи квалитетне материјале отпорне на медитеранску климу, укључујући керамичке плочице и изоловане спољне зидове. Објекат садржи камин за хладније дане и систем за климатизацију који обезбеђује удобност током целе године.
Понађите градску кућу у Кадизу по цени од €390,000, што представља почетну цену за ову категорију имовине у овој локацији. Цена одражава комбинацију фактора укључујући локацију близу плаже, величину стамбеног простора (240 m²) и завршено стање објекта. У поређењу са сличним пројектима у Сотограндеу, цене у Кадизу нуде конкурентну вредност уз мањи премцијум за локацију.
Свакодневни живот у овој градској кући у Кадизу одвија се у ритму медитеранског града. Јутарња шетња до плаже постаје рутина, уз кафу у локалној пекари на путу до плаже Санта Марија дел Мар. Вечерње сате проводи се на приватној тераси, уживајући у погледу на градске кровове и далеке планине. Трговински центри и ресторани достижу се пешке, чинећи аутомобил опцијом, али не и неопходношћу. Викендом могуће је посетити оближње голф терене или истражити историјско градско језгро Кадиза са својим кафанама и продавницама.
Живот у овој градској кући нуди практичну комбинацију приступа услугама и природних лепота. Основне потребе као што су апотека (117 m), супермаркет (232 m) и болница (1,4 km) су на пешачкој удаљености. Шире услуге и културни садржаји доступни су у центру Кадиза. Локални транспорт укључује аутобуске линије које повезују различите делове града, док регионална путна мрежа омогућава лак приступ другим градовима у региону. Екосистема за електрична возила доступна је на 1,9 km од објекта.
Пројекат се налази у урбаном подручју Кадиза, са стратешком позицијом између историјског центра и приобалне зоне. Карта показује близину плажа, локалних услуга и инфраструктуре, као и положај у односу на кључне градске знаменитости и саобраћајнице. Јужна оријентација објектa омогућава оптимално осунчање током целе године.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кадиз заузима истакнут положај на атлантској обади Андалузије, као најстарији непрекидно насељени град у Западној Европи. Локација пројекта омогућава лак приступ историјском градском језгру и истовремено плажама. У односу на суседне градове попут Хереса де ла Фронтере (30 km), Алхесираса (40 km) и курортског комплекса Сотогранде (око 50 km), Кадиз нуди аутентичније градско искуство са богатим културним и кулинарским понудама.
Главне плаже Кадиза су на пешачкој удаљености: Плаја де Санта Марија дел Мар (624 m), Плаја де ла Викторија (1,7 km) и Плаја Пунталес (2,0 km). Градске услуге укључујући апотеку и супермаркет су на мање од 250 m. Локална болница налази се на 1,4 km. Голови терени доступни су у радијусу од 8-20 km, а најближи аеродром на 93 km. Ова географија обезбеђује свакодневни приступ најважнијим услугама, уз потребу за планирањем за међуградско путовање.
Кадиз ужива у типичној медитеранској клими са више од 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама између 25-30°C, док зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Пливање у мору могуће је од маја до октобра. Објекат је смештен на малој надморској висини, што доприноси благој клими. Јужна оријентација куће обезбеђује максимално искоришћење сунчеве светлости током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Кадиз познат по својим плажама које редовно добијају Плаву заставу за квалитет. Најближа плажа Санта Марија дел Мар (624 m) нуди пешчане обале и пливачке услове. Поред плажа, регија нуди бројне рекреативне активности. Голф љубитељи могу посетити Виста Хермоса Голф Клуб (7,8 km), Виља Нуева Голф Ресорт (13 km) и Клуб де Голф Ново Санкти Петри (20 km). Оближњи спортски терени и паркови пружају додатне могућности за физичке активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са оближњим тржиштем Сотограндеа, Кадиз нуди различито тржишно искуство. Док пројекти попут Алтара Алцаидеса (од €341,000), Атрије (од €423,000) и Адела Сан Рокеа (од €536,000) у Сотограндеу нуде ексклузивније и курортско окружење, Кадиз пружа аутентичније градско искуство са богатијом културном понудом. Цене у Кадизу су генерално ниже у односу на Сотогранде, при чему овај пројекат нуди средњи ценовни сегмент. Главне разлике укључују тип стамбеног простора (градске куће у Кадизу у односу на апартмане и виле у Сотограндеу) и приступ плажама (старије, историјске плаже Кадиза у односу на добро уређене курортске плаже Сотограндеа). За купце који траже аутентичнији шпанске искуство и бољу повезаност са локалном културом, Кадиз може представљати привлачнију опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID