关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于加的斯市一个已建成的城市区域，距离海滩步行仅几分钟路程。周边设施齐全，包括超市、药店和医院均在2公里范围内。这个位置结合了城市生活的便利性与接近海洋的优势，为居民提供了平衡的生活方式。
四间卧室和三间浴室的布局适合家庭居住或作为接待客人的第二居所。宽敞的240平方米居住面积提供了充足的生活空间，而专用露台和花园区域则扩展了户外生活可能性。朝南的方位确保全年享有充足的自然光。
该项目已完全建成，可立即入住，无需等待施工完成。所有建筑工作已完成，物业处于良好状态，符合现代居住标准。朝南的设计已实现，确保了室内采光和通风的最佳效果。
该物业不提供专属停车场，居民需要依赖街道停车。距离最近的机场93公里，可能需要较长的出行时间。虽然位于海滨城市，但距离最近的沙滩仍有624米的步行距离。物业不包含游泳池等豪华设施。
Ref: VL451340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅特别适合寻求海滨城市生活同时需要足够空间的买家。对于有子女的家庭来说，四间卧室的布局提供了足够的私人空间，而靠近海滩的位置则为周末和假期提供了娱乐选择。作为第二居所，该物业提供了度假的可能性，同时由于位于设施齐全的城市区域，全年都可以舒适居住。退休人士可能欣赏该物业的便利性，无需长途驾驶即可获得基本服务和医疗设施。投资者也会被其位置和完工状态吸引，因为这意味着立即可以出租或使用，无需等待建设完成。
该物业展现了优质的建筑工艺和材料选择。室内采用木质家具和横梁装饰，增添了传统地中海风格与现代设计的融合。橙色和黄色的卧室墙壁搭配木质元素，营造出温馨舒适的氛围。开放式厨房、餐厅和客厅区域提供了现代化的生活方式，同时保留了传统的魅力。浴室采用独立式浴缸和摩洛哥风格特色淋浴，展示了注重细节的设计。外部露台和花园区域经过精心设计，提供了户外生活的理想场所。整体建筑状况被评为优秀，表明了良好的维护和高质量的施工标准。
该联排别墅的起价为390,000欧元，考虑到其240平方米的居住面积、四间卧室和三间浴室的配置，以及在城市中心的优越位置，这一价格反映了其市场价值。与周边类似项目相比，如索托格兰德的Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Atria（起价423,000欧元），该物业的定价处于中等水平，提供了良好的性价比。
在这座联排别墅中，日常生活围绕着室内外空间的流动展开。早晨，阳光透过朝南的窗户洒进屋内，为一天的开始注入活力。步行几分钟即可到达海滩，享受晨间的海风和海景。日常购物便利，超市和药店都在短距离内，满足基本需求。午后，可以在私人露台上休息，欣赏城市和山脉的全景。社区内的步行道和自行车道为户外活动提供了安全的环境。夜晚，城市的灯光与远处的自然景观形成对比，营造出宁静的氛围。这种生活方式结合了城市便利和接近自然的优势，适合那些寻求平衡生活的居民。
该联排别墅的生活环境以便利性和可达性为特点。距离最近的超市仅232米，步行几分钟即可到达日常购物场所。药店117米，确保基本医疗服务触手可及。1.4公里外的医院提供更全面的医疗保健服务。交通方面，物业靠近公共交通，方便无车居民出行。对于驾驶者，街道停车是主要选择。社区内的人行道和自行车道鼓励步行和骑行作为健康的生活方式选择。城市基础设施完善，包括水电、高速互联网连接和其他现代生活必需品。这种平衡的城市环境提供了便捷的生活，同时保持了接近自然的优势。
该地图显示了物业在加的斯市的位置，突出了其靠近海滩和城市设施的便利性。地图标记了物业与最近的海滩、超市、药店和医院等重要设施的距离。城市布局清晰可见，展示了社区的整体结构和可达性。
该物业位于加的斯市，这是安达卢西亚地区的一个重要沿海城市。加的斯是西班牙最古老的城市之一，拥有丰富的历史和文化。该城市位于一个半岛上，三面环海，为居民提供了独特的生活环境。在更广泛的区域内，加的斯距离其他主要城市如塞维利亚约120公里，距离马拉加约200公里。这种位置使居民能够享受海滨城市的优势，同时仍然可以方便地到达更大城市的文化和经济中心。索托格兰德等高档度假区也相对较近，提供了额外的休闲和娱乐选择。
该物业的地理位置提供了便捷的可达性。距离最近的Playa de Santa María del Mar海滩仅624米，步行约7-8分钟即可到达。Playa de la Victoria海滩1.7公里，Playa Puntales海滩2.0公里，为居民提供多个海滩选择。最近的超市232米，基本购物需求可轻松满足。最近的药店117米，医疗服务便利。最近的医院1.4公里，约15-20分钟车程。对于高尔夫爱好者，最近的Vista Hermosa俱乐部7.8公里，Villa Nueva高尔夫度假村13公里，Club de Golf Novo Sancti Petri 20公里。距离最近的机场93公里，约需1小时车程。电动汽车充电站位于1.9公里处。
加的斯市享有典型的地中海气候，全年温和。夏季炎热干燥，平均气温在25-30°C之间，冬季温和，平均气温在10-15°C之间。该地区每年约有3000小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节通常从5月持续到10月，海水温度适宜。物业朝南的方位确保了全年最大限度地利用自然光和太阳能增益。该地区海拔较低，地势相对平坦，便于步行和骑行。降水量适中，主要集中在秋冬季节。这种气候条件适合户外活动，使居民能够全年享受阳台和花园区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有几处优质海滩，包括Playa de Santa María del Mar（624米）、Playa de la Victoria（1.7公里）和Playa Puntales（2.0公里）。这些海滩提供各种休闲活动，如游泳、日光浴和海滨漫步。对于高尔夫爱好者，附近有几座著名的高尔夫球场，包括Vista Hermosa俱乐部（7.8公里）、Villa Nueva高尔夫度假村（13公里）和Club de Golf Novo Sancti Petri（20公里）。城市内还有各种体育设施，如公园、健身中心和自行车道。物业的露台和花园区域为户外用餐、放松和娱乐提供了私人空间。这种多样化的休闲选择适合各种生活方式和兴趣。
来源: OpenStreetMap
该物业位于加的斯市，这是安达卢西亚地区的一个重要沿海城市。加的斯是西班牙最古老的城市之一，拥有丰富的历史和文化。该城市位于一个半岛上，三面环海，为居民提供了独特的生活环境。在更广泛的区域内，加的斯距离其他主要城市如塞维利亚约120公里，距离马拉加约200公里。这种位置使居民能够享受海滨城市的优势，同时仍然可以方便地到达更大城市的文化和经济中心。索托格兰德等高档度假区也相对较近，提供了额外的休闲和娱乐选择。
与加的斯地区的其他物业相比，这座联排别墅在价格和位置之间提供了良好的平衡。索托格兰德的Altara Alcaidesa项目起价为341,000欧元，虽然价格较低，但位置不如该物业靠近城市中心和基本设施。Atria项目起价423,000欧元，价格较高，但提供的居住面积相似。Adel San Roque项目起价536,000欧元，属于高端市场。该物业的优势在于其位置 - 位于加的斯市中心，靠近海滩和所有城市便利设施，同时仍保持合理的价格水平。与索托格兰德的物业相比，该物业更加融入城市生活，而不是封闭式度假社区。这使其更适合那些寻求真实城市生活体验的买家，同时仍能享受海滨环境的好处。
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