Deze vrijstaande villa, gelegen in Churriana, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring met 980 m² woonoppervlak op een perceel van 2175 m². Met 6 slaapkamers en 7 badkamers is deze residentie ontworpen voor ruimte en comfort. De locatie combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder de luchthaven op slechts 1.9 km afstand. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Churriana, een district van Málaga, profiteert deze villa van een strategische ligging nabij de kust en stedelijke centra. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (109 m) en apotheek (289 m) verhoogt het dagelijkse gemak. De hemelsbrede afstand tot Playa Campo de Golf is 3.3 km, wat zorgt voor toegang tot strandfaciliteiten zonder ver te hoeven reizen.
Met een riant woonoppervlak van 980 m² en 6 slaapkamers, voldoet deze villa aan de wensen voor ruime leefruimtes en privacy. De aanwezigheid van 7 badkamers biedt extra comfort. De locatie met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van recreatieve en zakelijke centra maakt het een praktische keuze voor diverse woonbehoeften.
Dit project is een bestaande constructie in uitstekende staat, wat een directe mogelijkheid tot bewoning biedt. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw, maar de villa is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en centrale verwarming. De focus ligt op de huidige staat en de geboden luxe.
Hoewel de villa een indrukwekkende lijst aan voorzieningen biedt, is het belangrijk te realiseren dat het een bestaande constructie betreft. Er is geen sprake van nieuwbouwgaranties. De ligging in een stedelijke omgeving, hoewel gunstig voor voorzieningen, kan minder rust bieden dan afgelegen locaties. Het grote formaat vereist potentieel meer onderhoud.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, reeds bestaande residentie zoeken met een hoog niveau van afwerking en voorzieningen. Het past bij iemand die waarde hecht aan nabijheid van een luchthaven voor internationale reizen, maar ook wil kunnen vertrouwen op direct beschikbare stedelijke voorzieningen zoals winkels en medische zorg binnen enkele minuten lopen. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden ruimte voor een groot gezin, gasten of de mogelijkheid tot het inrichten van werk- of hobbyruimtes. De locatie in een stedelijk district van Málaga, met goede OV-verbindingen, kan aantrekkelijk zijn voor wie niet volledig afhankelijk wil zijn van een auto, maar wel toegang wenst tot strand en golf. Het is een object voor wie zoekt naar een bestaande luxe woning zonder de complexiteit en wachttijd van nieuwbouw.
De villa verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouw kasten, een privé zwembad, een sauna en ensuite badkamers suggereren een luxe en comfortabele levensstijl. De foto's tonen een moderne keuken met eiland, een lichte eetkamer met uitzicht op het zwembad, en een sfeervol verlicht buitengedeelte met zwembad, wat wijst op aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek in de afwerking.
De vraagprijs voor deze ruime vrijstaande villa bedraagt €2.990.000. Gezien het woonoppervlak van 980 m² en de ligging in Churriana, Málaga, is dit een prijsklasse die past bij hoogwaardig vastgoed. Er is sprake van één eenheid die te koop staat. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang, de staat van uitstekende conditie en de locatie nabij voorzieningen en de luchthaven. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en aankoopkosten.
Churriana, als district van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en de luchthaven. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, met op loopafstand een supermarkt (109 m) en apotheek (289 m). De hemelsbrede afstand tot het strand is circa 3.3 km, wat betekent dat strandbezoek goed te combineren is met een stedelijk leven. Met 35 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto voor bepaalde trajecten mogelijk, alhoewel een auto het gemak vergroot voor verplaatsingen naar bijvoorbeeld golfbanen of verdere delen van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor het hele jaar door, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Churriana, als onderdeel van Málaga, biedt een dynamische omgeving waar stedelijk leven centraal staat. Met een supermarkt op slechts 109 meter en een apotheek op 289 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants, cafés en banken bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het gemak. Hoewel de luchthaven (1.9 km) dichtbij is, wat ideaal is voor reizigers, is de stedelijke ligging ook gunstig voor toegang tot andere voorzieningen. De 35 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieve transportmogelijkheden, maar de meeste bewoners zullen baat hebben bij een auto voor bredere verkenning van de regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Churriana, een stedelijk district van Málaga. De nabijheid van de luchthaven, diverse stranden en golfbanen is visueel duidelijk. De kaart illustreert de balans tussen stedelijke voorzieningen op loopafstand en de relatief korte afstanden tot kust- en recreatiegebieden.
Churriana is een van de districten van de stad Málaga, strategisch gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km) positioneert het als een toegangspoort tot de regio. Het grenst aan stedelijke gebieden en biedt tegelijkertijd relatief gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De ligging binnen Málaga stad biedt voordelen van stedelijke infrastructuur en voorzieningen, terwijl het toch een vertrekpunt vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Met de luchthaven van Málaga op slechts 1.9 km hemelsbreed, zijn internationale reizen zeer toegankelijk. Stranden zoals Playa Campo de Golf liggen op circa 3.3 km afstand, wat een korte rit betekent. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4.6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 35 lijnen en 50 haltes, waardoor verbindingen binnen Málaga mogelijk zijn. Een auto is echter aan te bevelen voor optimaal gebruik van de vele recreatieve en commerciële mogelijkheden in de bredere regio, zoals golfbanen en kustplaatsen.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Churriana, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.888 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat een lang en aangenaam buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een vlak en toegankelijk landschap, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa Campo de Golf (3.3 km), Playa de los Álamos (3.4 km), biedt volop recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 3 tot 4.6 km, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke ligging van Churriana zorgt ervoor dat naast strand- en golfactiviteiten ook andere sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals restaurants en cafés, gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
Churriana is een van de districten van de stad Málaga, strategisch gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km) positioneert het als een toegangspoort tot de regio. Het grenst aan stedelijke gebieden en biedt tegelijkertijd relatief gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De ligging binnen Málaga stad biedt voordelen van stedelijke infrastructuur en voorzieningen, terwijl het toch een vertrekpunt vormt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL574866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000), die zich op een andere locatie aan de Costa del Sol bevinden en waarschijnlijk een ander type woning aanbieden, positioneert deze villa in Churriana zich in een hogere prijsklasse. De omvang (980 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (6) suggereren een exclusiever segment dan de gemiddelde prijsindicaties van deze Estepona-projecten. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij maar is nog steeds aanzienlijk lager dan de €2.990.000 die voor de villa in Churriana wordt gevraagd. Dit duidt erop dat de villa in Churriana een uitzonderlijk groot object is, mogelijk met specifieke luxe kenmerken of een unieke locatie binnen Málaga die de prijs rechtvaardigt. De locaties van de vergelijkende projecten in Estepona en Benalmádena suggereren een meer kustgerichte focus, terwijl Churriana een meer geïntegreerde stedelijke en luchthaven nabijheid biedt, wat de prijsdifferentiatie kan verklaren.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
