Diese exklusive freistehende Villa in Churriana, einem Stadtteil von Málaga, bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und genießt eine günstige Lage nahe dem Flughafen und dem Meer. Der hohe Standard der Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den repräsentativen Charakter dieses Anwesens an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Churriana, einem etablierten Stadtteil von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen bietet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter der Flughafen Málaga, und ist dennoch nur wenige Kilometer von den Küstenregionen entfernt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf repräsentativen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Die großzügige Zimmeranzahl und die vielen Bäder eignen sich für größere Familien oder für Gäste. Ein privater Pool und ein weitläufiges Grundstück bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Dieses Projekt ist keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern eine bestehende, luxuriöse Villa in ausgezeichnetem Zustand. Sie wurde mit Bedacht auf hohe Standards und Funktionalität konzipiert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objekt, das sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine neuen, ungenutzten Flächen für eigene Bauvorhaben. Es ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern ausgelegt, die eine voll ausgestattete, repräsentative Villa suchen. Die Lage in einem städtischen Umfeld kann zu einer höheren Geräuschkulisse führen als in ländlichen Gebieten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Flughafen schätzen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die Wert auf hochwertige Materialien und eine umfassende Ausstattung legen, wie z.B. einen privaten Pool, eine Sauna und großzügige Wohnbereiche, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine luxuriöse Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt elegante Travertin-Marmor-Treppen und zwei Aufzüge, die alle Etagen verbinden, was auf einen hohen Komfortstandard hindeutet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmor unterstreicht den repräsentativen Charakter. Das Anwesen ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, um ganzjährig angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Ein privater Pool von 100 m² mit modernem Design, gepflegte Gärten und großzügige Terrassen tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Bilder deuten auf eine hochwertige Innenausstattung hin, einschließlich einer modernen Küche mit Kochinsel und einem stilvollen Essbereich.
Die freistehende Villa wird zum Preis von €2.990.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern auf einem Grundstück von 2175 m². Angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung ist dies eine Investition im oberen Segment des Marktes. Die Immobilie steht zum Verkauf und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Die Details zur genauen Aufteilung und den verfügbaren Einheiten sind Teil der individuellen Angebotsinformationen.
Churriana, als Teil von Málaga, bietet eine urbane Lebensqualität mit guter Anbindung. Die Villa selbst ist ein Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die 109 Meter entfernte Supermarkt-Anbindung und die 289 Meter entfernte Apotheke unterstreichen die praktische Seite des Wohnens. Gleichzeitig erlauben 3.000+ Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmwetter die Ausnutzung des mediterranen Klimas. Dies ist ein Ort, der städtischen Komfort mit den Vorzügen des südspanischen Lebensstils verbindet, ideal für diejenigen, die eine etablierte Infrastruktur schätzen.
Das Leben in Churriana, Málaga, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Nähe zu Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Die strategische Lage nahe dem Flughafen (1,9 km) und dem Strand (ca. 3,3 km) ermöglicht sowohl schnelle Reisen als auch erholsame Tage am Meer. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen gekennzeichnet.
Diese Villa befindet sich in Churriana, einem Stadtteil von Málaga, der für seine Nähe zum Flughafen und zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Churriana liegt strategisch günstig im Westen von Málaga und bildet den gleichnamigen Bezirk (District 8). Es beherbergt den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), was die internationale Anbindung unterstreicht. Die Lage ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und städtischen Dienstleistungen, während die umliegende Küste von Marbella bis Nerja weitere Attraktionen bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 1,9 km entfernt, was für Reisende ideal ist. Mehrere Strände wie Playa Campo de Golf und Playa de los Álamos sind innerhalb von 3,3 bis 3,5 km erreichbar. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Ein Supermarkt ist nur 109 m entfernt, eine Apotheke 289 m. Mit 35 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Zufahrt per Auto ist gut, auch dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana genießt das typisch mediterrane Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die moderate Neigung zum Strand (1,6%) macht die Küste gut zugänglich. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von dieser Villa aus gut erreichbar. Strände wie Playa Campo de Golf und Playa de los Álamos liegen nur etwa 3,3 bis 3,5 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfsportler ist die Auswahl groß: Innerhalb weniger Kilometer finden sich renommierte Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) und der Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Sportzentren wie Vals Sport Churriana sind nur 0,3 km entfernt, was die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Churriana liegt strategisch günstig im Westen von Málaga und bildet den gleichnamigen Bezirk (District 8). Es beherbergt den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), was die internationale Anbindung unterstreicht. Die Lage ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und städtischen Dienstleistungen, während die umliegende Küste von Marbella bis Nerja weitere Attraktionen bietet.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL574866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den preiswerteren Entwicklungen in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment. Sie bietet jedoch eine deutlich größere Wohnfläche (980 m² vs. typischerweise 150-300 m² in den genannten Beispielen) und ein größeres Grundstück (2175 m²). Die Lage in Churriana, nahe dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Málaga, unterscheidet sich von Estepona, das eher für seine langen Sandstrände und Yachthäfen bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf Neubauwohnungen und Reihenhäuser abzielen, handelt es sich hier um eine etablierte, luxuriöse Einzelvilla mit einem Fokus auf Privatsphäre und großzügigem Raumangebot, was ihren hohen Preis erklärt. Die Anzahl der Schlafzimmer (6) ist ebenfalls überdurchschnittlich für die Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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