Cette villa individuelle exclusive à Churriana, un quartier de Málaga, offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain. Avec 6 chambres et 7 salles de bains, elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité et le confort. La villa combine une architecture moderne avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'aéroport et de la mer. Le niveau élevé des équipements et la disposition réfléchie des pièces soulignent le caractère représentatif de cette propriété sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Churriana, un quartier établi de Málaga qui offre un bon équilibre entre connexion urbaine et vie tranquille. Elle se trouve à proximité immédiate des nœuds de transport importants, y compris l'aéroport de Málaga, tout en étant à quelques kilomètres des régions côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un espace de vie représentatif, de l'intimité et des équipements de haute qualité. Le nombre généreux de chambres et les nombreuses salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou aux invités. Une piscine privée et un vaste terrain offrent un espace de détente et de loisirs.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une villa de luxe existante en excellent état. Elle a été conçue avec une attention particulière aux normes élevées et à la fonctionnalité pour maximiser le confort de vie. Il s'agit d'une propriété achevée qui peut être occupée immédiatement.
Le projet n'offre pas de nouvelles surfaces inexploitées pour des projets de construction personnels. Il est conçu pour les besoins des résidents qui recherchent une villa entièrement équipée et représentative. La situation dans un environnement urbain peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence représentative avec beaucoup d'espace et d'intimité, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive. Les familles qui apprécient un environnement calme avec un bon accès aux commodités urbaines et à l'aéroport trouveront leur bonheur ici. Cette villa convient également aux acheteurs qui accordent de l'importance aux matériaux de haute qualité et à un équipement complet, tels qu'une piscine privée, un sauna et de grands espaces de vie. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse également aux amateurs d'activités de plein air.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et ses finitions luxueuses. La description mentionne d'élégants escaliers en marbre travertin et deux ascenseurs reliant tous les étages, ce qui témoigne d'un niveau de confort élevé. L'utilisation de matériaux de haute qualité comme le marbre souligne le caractère représentatif. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central pour assurer des températures agréables toute l'année. Une piscine privée de 100 m² au design moderne, des jardins bien entretenus et de spacieuses terrasses contribuent à la haute qualité de vie. Les images suggèrent un intérieur de haute qualité, y compris une cuisine moderne avec îlot et un coin repas élégant.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 990 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 2175 m². Compte tenu de la taille, de l'emplacement et des équipements, il s'agit d'un investissement dans le segment supérieur du marché. La propriété est à vendre et peut être visitée sur rendez-vous. Les détails sur la disposition exacte et les unités disponibles font partie des informations d'offre individuelles.
Churriana, en tant que partie de Málaga, offre une qualité de vie urbaine avec une bonne connectivité. La villa elle-même est un refuge avec beaucoup d'espace et d'intimité. La proximité immédiate des supermarchés et des services facilite le quotidien. Le supermarché situé à 109 mètres et la pharmacie à 289 mètres soulignent l'aspect pratique de la vie. Parallèlement, plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an et 4 mois de baignade permettent de profiter du climat méditerranéen. C'est un lieu qui combine le confort urbain avec les avantages du style de vie du sud de l'Espagne, idéal pour ceux qui apprécient une infrastructure établie.
La vie à Churriana, Málaga, offre une combinaison de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La proximité de Málaga permet un accès facile aux offres culturelles, aux restaurants et aux boutiques. La villa elle-même est située dans un quartier calme mais bien desservi. L'emplacement stratégique près de l'aéroport (1,9 km) et de la côte (environ 3,3 km) permet des voyages rapides ainsi que des journées de détente au bord de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts.
Cette villa est située à Churriana, un quartier de Málaga connu pour sa proximité avec l'aéroport et la côte. La carte montre la bonne accessibilité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour différents styles de vie.
Churriana est stratégiquement situé à l'ouest de Málaga et constitue le district du même nom (District 8). Il abrite l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), soulignant la connectivité internationale. L'emplacement fait partie de la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un large éventail de culture, de gastronomie et de services urbains, tandis que la côte environnante, de Marbella à Nerja, offre d'autres attractions.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 1,9 km, ce qui est idéal pour les voyageurs. Plusieurs plages comme Playa Campo de Golf et Playa de los Álamos sont accessibles en 3,3 à 3,5 km. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Un supermarché n'est qu'à 109 m, une pharmacie à 289 m. Avec 35 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. L'accès en voiture est bon, également grâce à la proximité des routes principales.
| Distance plage | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre un climat agréable sans températures extrêmes. La pente modérée vers la plage (1,6%) rend la côte facilement accessible. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cette villa. Des plages comme Playa Campo de Golf et Playa de los Álamos se trouvent à seulement environ 3,3 à 3,5 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste : à quelques kilomètres, on trouve des parcours renommés comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) et le Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Les centres sportifs comme Vals Sport Churriana sont à seulement 0,3 km, complétant les possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Churriana est stratégiquement situé à l'ouest de Málaga et constitue le district du même nom (District 8). Il abrite l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), soulignant la connectivité internationale. L'emplacement fait partie de la Costa del Sol, une région connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un large éventail de culture, de gastronomie et de services urbains, tandis que la côte environnante, de Marbella à Nerja, offre d'autres attractions.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL574866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme les développements moins chers à Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmadena (Alba Benalmadena à partir de 699 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, elle offre une surface habitable nettement plus grande (980 m² contre typiquement 150-300 m² dans les exemples mentionnés) et un terrain plus grand (2175 m²). L'emplacement à Churriana, près de l'aéroport et du centre de Málaga, diffère d'Estepona, plus connue pour ses longues plages de sable et ses ports de plaisance. Alors que les projets comparatifs mentionnés visent davantage les appartements et maisons de ville neuves, il s'agit ici d'une villa individuelle de luxe établie, axée sur l'intimité et l'espace généreux, ce qui explique son prix élevé. Le nombre de chambres (6) est également supérieur à la moyenne de la région.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
