Esta moradia isolada exclusiva em Churriana, um distrito de Málaga, oferece um amplo espaço de vida numa extensa propriedade. Com 6 quartos e 7 casas de banho, é ideal para compradores exigentes que valorizam a privacidade e o conforto. A moradia combina arquitetura moderna com materiais de alta qualidade e goza de uma localização privilegiada perto do aeroporto e do mar. O elevado nível de equipamento e a cuidada distribuição dos espaços sublinham o caráter representativo desta propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Churriana, um distrito estabelecido de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e vida tranquila. Situa-se nas imediações de importantes nós de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, e ainda assim a poucos quilómetros das regiões costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida representativo, privacidade e equipamento de alta qualidade. O número generoso de quartos e as numerosas casas de banho são adequados para famílias numerosas ou para hóspedes. Uma piscina privada e uma extensa propriedade oferecem espaço para relaxamento e atividades de lazer.
Este projeto não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma moradia de luxo existente em excelente estado. Foi concebida com atenção a altos padrões e funcionalidade para maximizar o conforto de vida. Trata-se de uma propriedade concluída que pode ser ocupada imediatamente.
O projeto não oferece novas áreas não utilizadas para projetos de construção próprios. É concebido para as necessidades de residentes que procuram uma moradia totalmente equipada e representativa. A localização num ambiente urbano pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência representativa com muito espaço e privacidade, seja como residência principal ou como refúgio de férias exclusivo. Famílias que apreciam um ambiente tranquilo com bom acesso a comodidades urbanas e ao aeroporto encontrarão aqui o seu lugar. Também é uma escolha adequada para compradores que valorizam materiais de alta qualidade e um equipamento completo, como piscina privada, sauna e amplas áreas de estar. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os amantes de atividades ao ar livre.
A moradia distingue-se pela sua alta qualidade de construção e acabamentos de luxo. A descrição menciona elegantes escadas em mármore travertino e dois elevadores que ligam todos os pisos, indicando um elevado nível de conforto. A utilização de materiais de alta qualidade, como o mármore, realça o caráter representativo. A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma piscina privada de 100 m² com design moderno, jardins bem cuidados e amplos terraços contribuem para a alta qualidade de vida. As imagens sugerem um interior de alta qualidade, incluindo uma cozinha moderna com ilha e uma elegante área de jantar.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.990.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 6 quartos e 7 casas de banho numa parcela de 2175 m². Tendo em conta o tamanho, a localização e o equipamento, trata-se de um investimento no segmento superior do mercado. A propriedade está à venda e pode ser visitada mediante marcação. Os detalhes sobre a distribuição exata e as unidades disponíveis fazem parte das informações individuais da oferta.
Churriana, como parte de Málaga, oferece qualidade de vida urbana com boa ligação. A moradia em si é um refúgio com muito espaço e privacidade. A proximidade imediata a supermercados e serviços facilita o dia-a-dia. O supermercado a 109 metros e a farmácia a 289 metros sublinham o aspeto prático da vida. Ao mesmo tempo, mais de 3.000 horas de sol por ano e 4 meses de época balnear permitem aproveitar o clima mediterrânico. É um lugar que combina o conforto urbano com as vantagens do estilo de vida do sul de Espanha, ideal para quem aprecia uma infraestrutura estabelecida.
A vida em Churriana, Málaga, oferece uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a Málaga permite fácil acesso a ofertas culturais, restaurantes e lojas. A própria moradia está situada numa zona calma mas bem servida. A localização estratégica perto do aeroporto (1,9 km) e da costa (aprox. 3,3 km) permite tanto viagens rápidas como dias de relaxamento junto ao mar. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. Os arredores são caracterizados por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes.
Esta moradia está localizada em Churriana, um distrito de Málaga conhecido pela sua proximidade ao aeroporto e à costa. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a atratividade da localização para diversos estilos de vida.
Churriana está estrategicamente localizado a oeste de Málaga e constitui o distrito homónimo (Distrito 8). Abriga o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que realça a conectividade internacional. A localização faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital da província, Málaga, oferece acesso a um vasto leque de cultura, gastronomia e serviços urbanos, enquanto a costa circundante, de Marbella a Nerja, oferece mais atrações.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 1,9 km, o que é ideal para viajantes. Várias praias como a Playa Campo de Golf e a Playa de los Álamos são acessíveis em 3,3 a 3,5 km. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos nas proximidades, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Um supermercado fica a apenas 109 m, uma farmácia a 289 m. Com 35 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. O acesso de carro é bom, também graças à proximidade das principais estradas.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana beneficia do clima mediterrânico típico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar e oferece um clima agradável sem temperaturas extremas. A inclinação moderada para a praia (1,6%) torna a costa de fácil acesso. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta moradia. Praias como a Playa Campo de Golf e a Playa de los Álamos situam-se a apenas cerca de 3,3 a 3,5 km e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, a escolha é vasta: a poucos quilómetros encontram-se campos de golfe de renome, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) e o Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Centros desportivos como o Vals Sport Churriana ficam a apenas 0,3 km, complementando as possibilidades de lazer nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Churriana está estrategicamente localizado a oeste de Málaga e constitui o distrito homónimo (Distrito 8). Abriga o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que realça a conectividade internacional. A localização faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital da província, Málaga, oferece acesso a um vasto leque de cultura, gastronomia e serviços urbanos, enquanto a costa circundante, de Marbella a Nerja, oferece mais atrações.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL574866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, como os empreendimentos mais acessíveis em Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de €418.800) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior. No entanto, oferece uma área de habitação significativamente maior (980 m² contra tipicamente 150-300 m² nos exemplos mencionados) e um terreno maior (2175 m²). A localização em Churriana, perto do aeroporto e do centro de Málaga, difere de Estepona, mais conhecida pelas suas longas praias de areia e marinas. Enquanto os projetos comparativos mencionados visam mais apartamentos e casas de cidade novas, este é uma moradia isolada de luxo estabelecida com foco na privacidade e espaço generoso, o que explica o seu preço elevado. O número de quartos (6) está também acima da média da região.
Maiko é um especialista em imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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