مشروع سكني جديد يتكون من 84 بونغالو حديث في منطقة لو مارابو بثيوداد كيسادا، أليكانتي. الوحدات السكنية تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 78 متر مربع. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز المشروع بمساحة مشتركة تشمل حديقة وبراحة سباحة. بدأ بناء المشروع مع موعد تسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2026. الأسعار تبدأ من 369,000 يورو، مع خيارات الطابق الأرضي بحديقة أو الطابق العلوي بسولاريوم خاص.
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة قليلاً. فمشروع AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 يبدأ من 334,000 يورو، بينما يبدأ مشروع LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 من 322,000 يورو، ومشروع AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 يبدأ من 351,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة ومواد فاخرة مثل أرضيات الرخام وأثاث الحمامات الخشبي، مما يبرر الفارق في السعر. من حيث الموقع، يعتبر المشروع مماثلاً للمشاريع الأخرى في المنطقة، حيث تقع جميعها في منطقة لو مارابو بثيوداد كيسادا، مع إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والخدمات. يوفر المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في منطقة مطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بثيوداد كيسادا، على بعد حوالي 5.6 كيلومتر من شواطئ كوستا بلانكا مثل بلايا ديل مونكايو. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إليش (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم) بالسيارة بسهولة.
الوحدات السكنية مصممة لتلبية الاحتياجات العملية للإقامة الدائمة أو القصيرة. تحتوي كل وحدة على غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة تخزين مدمجة وتراس خاص. توفر المطابخ المفتوحة على غرفة المعيشة مساحة معيشية عملية، بينما توفر أنظمة التحكم في المناخ الساخن والبارد والتدفئة الأرضية في الحمامات راحة على مدار العام. تلبي التشطيبات الحديثة والتصميم العملي احتياجات الحياة اليومية للسكان.
المشروع حالياً قيد الإنشاء، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2026. يتكون المشروع من 84 وحدة سكنية بأسلوب عصري، مع خيارات للطابق الأرضي مع حديقة أو الطابق العلوي مع سولاريوم خاص. تتميز الوحدات بوجود مساحات مشتركة مثل حديقة مناظر طبيعية وبراحة سباحة مجتمعية مع منطقة مخصصة للأطفال. يتم بناء المشروع وفقًا للمعايير الحديثة للإنشاءات الجديدة في إسبانيا.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية. كما أنه لا يوجد تسخين مركزي في جميع أنحاء الوحدة، حيث أن التدفئة الأرضية متوفرة في الحمامات فقط. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن أقرب شاطئ. كما أن الموقع بعيد نسبيًا عن المطار، حيث يبعد حوالي 27 كيلومترًا عن مطار أليكانت-إلتشي.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة مريحة مع توفر الخدمات الأساسية قريبة، أو للأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه طوال العام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية شعبية مع إمكانية تأجيرها. المشروع مناسب للأشخاص الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر، ولكنهم يرغبون في البقاء على مسافة قريبة من الشواطئ. المشروع يناسب أيضًا الأشخاص الذين لا يمانعون استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق، مثل الشواطئ أو المطار.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تستخدم مواد حديثة ومتينة. تحتوي الوحدات السكنية على أرضيات رخامية في غرفة المعيشة وأسطح مطابخ من الرخام أيضًا، مما يضفي مظهرًا فاخرًا وعمليًا. الحمامات مجهزة بأثاث خشبي عالي الجودة وأحواض استحمام عصرية. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، وهو أمر مهم في المناخ الدافئ. تتضمن الوحدات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تحتوي المطابخ على أجهزة حديثة بما في ذلك الفرن، مع تصميم مفتوح يتيح التفاعل أثناء الطهي. أنظمة التدفئة والتبريد في الوحدات توفر راحة على مدار العام، مع التدفئة الأرضية في الحمامات لمسة إضافية من الفخامة في الأشهر الباردة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 369,000 يورو، مع توفر وحدات متشابهة في الأسعار داخل المجمع السكني. يقدم المشروع 84 وحدة بونغالو متماثلة تقريبًا في الحجم والتشطيبات، مما يوفر اتساقًا في الجودة والتصميم. عند مقارنة الأسعار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة قليلاً، حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في المنطقة من 322,000 يورو إلى 351,000 يورو. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى المواصفات العالية والتشطيبات الحديثة المقدمة.
ثيوداد كيسادا هي منطقة سكنية حضرية توفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يمكن للسكان قضاء أمسياتهم في المقاهي والمطاعم العديدة الموجودة في نطاق 2 كم من المشروع، حيث يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى في المنطقة. الصباحات يمكن قضاؤها في الاستمتاع بالشمس على التراس الخاص أو في الحديقة المشتركة. يمكن للسكان المشي إلى محلات السوبرماركت والصيدليات للحصول على الاحتياجات اليومية. كما يمكن الاستفادة من براحة السباحة المشتركة خلال الأشهر الدافئة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، يوجد ملعب غولف قريب على بعد 7.1 كم. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات. تبعد محلات السوبرماركت والصيدليات حوالي 800-860 متر، مما يمكن السكان من الحصول على احتياجاتهم اليومية سيراً على الأقدام. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالة الطوارئ. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 27 كم، مما يتيح الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل إليش ومورسيا وأليكانتي بالسيارة في غضون 30-45 دقيقة تقريبًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية والتجارية الإضافية. تتوفر خطوط حافلات عامة في المنطقة، مع وجود 5 محطات حافلات في المنطقة، مما يتيح خيارات نقل للمقيمين بدون سيارة.
يظهر المشروع في خريطة المنطقة كمجموعة سكنية جديدة في منطقة لو مارابو بثيوداد كيسادا. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر البنية التحتية والخدمات الأساسية في المنطقة المحيطة. يمكن رؤية قرب المشروع من الشواطئ الساحلية للكوستا بلانكا في الجنوب الشرقي، وكذلك قربه من مدن رئيسية مثل إليش وأليكانتي. الخريطة توضح أيضًا المسافات إلى ملاعب الغولف القريبة والمطار، مما يعطي صورة كاملة عن الموقع الاستراتيجي للمشروع.
يقع المشروع في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية تقع بين مدن رئيسية مثل إليش (22 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في منطقة سكنية هادئة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى. ثيوداد كيسادا هي جزء من منطقة أليكانتي، وهي واحدة من المناطق السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يقع المشروع في منطقة لو مارابو، التي تعتبر منطقة سكنية مطلوبة نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن والاستثمار.
يقع المشروع على بعد حوالي 5.6-5.8 كيلومتر من شواطئ كوستا بلانكا مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيETA. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب غولف لا فينكا على بعد 7.1 كم، بينما تبعد ملاعب الغولف الأخرى مثل فيامارتين وكامبامور حوالي 15-16 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 27 كم، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 25-30 دقيقة. بالنسبة لشحن السيارات الكهربائية، يوجد محطة شحن إيبردورولا على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكان على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3843 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بدون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة. هذا المناخ يجعل من الممتع الاستمتاع بالتراس الخاص أو الحديقة المشتركة طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من شواطئ كوستا بلانكا المعروفة، مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب على بعد حوالي 5.6 كم. هذه الشواطئ معروفة بجودة المياه النظيفة والرمال الذهبية. لهواة الجولف، يقع ملعب غولف لا فينكا على بعد 7.1 كم، وهو واحد من أفضل الملاعب في المنطقة. كما يمكن الوصول إلى ملاعب غولف أخرى مثل فيامارتين وكامبامور على بعد حوالي 15-16 كم. يوجد مراكز رياضية قريبة مثل مركز الرياضي لا راكيتا على بعد 3.4 كم والبلديبورتيفو municipal ال مولينو على بعد 3.5 كم. كما يوجد نادٍ لل تايكوندو دراكو كوان على بعد 5 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية تقع بين مدن رئيسية مثل إليش (22 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في منطقة سكنية هادئة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى. ثيوداد كيسادا هي جزء من منطقة أليكانتي، وهي واحدة من المناطق السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يقع المشروع في منطقة لو مارابو، التي تعتبر منطقة سكنية مطلوبة نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن والاستثمار.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL636394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID