Ce nouveau développement à Ciudad Quesada, Alicante, propose 84 bungalows modernes avec deux chambres et deux salles de bain. Situé dans un environnement urbain avec commodités à proximité, le projet offre un espace de vie de 78 m². Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2026, ces bungalows comprennent des piscines communes et des terrasses privées. La propriété est située à environ 5,6 kilomètres des plages de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers.
Ce développement à Ciudad Quesada se situe dans une gamme de prix supérieure à certains projets similaires de la région. Par comparaison, le Lo Marabu Bungalows - Fase 2 démarre à 322 000 euros, tandis que les phases 3 et 4 d'Area Beach V Lo Marabú commencent à 351 000 euros. Cette différence de prix suggère des spécifications ou un positionnement légèrement plus premium pour le développement actuel. Contrairement aux propriétés situées directement en front de mer à Alicante ou Torrevieja, Ciudad Quesada offre un compromis entre accessibilité côtière et environnement urbain plus calme, avec des prix généralement inférieurs de 15-20% aux équivalents en bord de mer. Par rapport à la région de Marbella sur la Costa del Sol, les prix à Ciudad Quesada sont nettement plus abordables, avec un écart pouvant atteindre 30-40% pour des propriétés similaires, reflétant les différences de prestige et de demande entre ces deux zones côtières espagnoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à Ciudad Quesada, une zone urbaine bien établie dans la région d'Alicante. À environ 22 mètres d'altitude, il se trouve à courte distance des commodités essentielles et à environ 5,6 kilomètres des plages les plus proches. Sa position intérieure offre un environnement plus calme que les zones directement sur le littoral, tout en maintenant un accès pratique aux services et aux attractions de la région.
Ces bungalows de deux chambres et deux salles de bain offrent une surface habitable de 78 m², adaptée aux couples ou petits ménages recherchant une résidence secondaire ou principale. L'aménagement comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, des placards intégrés et une terrasse privée. La présence d'une piscine commune et d'un espace de rangement répond aux besoins de confort pratique, tandis que la climatisation assure le confort toute l'année.
Actuellement en phase de construction, ce développement est prévu pour être achevé au troisième trimestre 2026. Composé de 84 bungalows, le projet propose des propriétés au rez-de-chaussée avec jardin ou des appartements avec solarium privé. Les techniques de construction modernes comprennent des fenêtres à double vitrage, des systèmes de chauffage par le sol dans les salles de bain et une isolation efficace, conformes aux normes contemporaines d'efficacité énergétique.
Ce développement ne propose pas de propriétés avec plus de deux chambres, limitant ainsi son attrait pour les familles plus nombreuses. La situation intérieure signifie qu'il n'offre pas de vues directes sur la mer. La distance aux plages, bien que modeste à 5,6 kilomètres, nécessite un moyen de transport pour un accès régulier. Les espaces extérieurs sont partagés ou de taille modeste, sans grands jardins privés pour chaque propriété.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain bien équipé sans le coût et l'agitation des zones directement sur le littoral. Les retraités ou semi-retraités apprécieront la facilité d'accès aux services essentiels et l'absence de dénivelés importants. Les couples sans enfants ou avec un enfant maximum trouveront l'espace de 78 m² parfaitement fonctionnel, tandis que les investisseurs peuvent être attirés par le marché locatif potentiel dans cette région prisée d'Alicante. La date de livraison prévue pour 2026 permet aux acheteurs de planifier leur installation à moyen terme, adapté pour ceux qui préparent progressivement leur départ vers l'Espagne.
Les spécifications techniques du projet indiquent des finitions contemporaines standards pour un développement de cette catégorie. Les images disponibles montrent des sols en marbre dans le salon, des plans de travail similaires dans la cuisine, et des meubles de salle de bain en bois, suggérant une approche esthétique moderne. La présence de doubles vitrages, de climatisation chaud/froid et de chauffage au sol dans les salles de bain représente des équipements de base dans les constructions neuves espagnoles actuelles. Les placards intégrés et l'espace de rangement séparé ajoutent à la fonctionnalité pratique. L'orientation sud des propriétés maximise l'exposition solaire, un atout considérable durant les mois d'hiver pour le confort thermique et la réduction des coûts énergétiques.
Les prix pour ce développement démarrent à 369 000 euros pour un bungalow de deux chambres et deux salles de bain de 78 m². Comparé aux projets similaires dans la région, ce positionnement tarifaire se situe dans la fourchette supérieure : le Lo Marabu Bungalows - Fase 2 démarre à 322 000 euros, tandis que les phases 3 et 4 d'Area Beach V Lo Marabú commencent à 351 000 euros. Cette variation de prix s'explique probablement par des différences dans les spécifications de construction, les finitions ou l'emplacement précis au sein du quartier de Lo Marabú.
Ciudad Quesada présente un caractère de banlieue bien établie, avec une infrastructure locale bien développée. Les résidents bénéficient d'un environnement où les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, créant une autonomie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le rythme de vie y est modéré, avec une ambiance résidentielle plutôt que touristique. Les 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoignent de l'offre gastronomique locale, tandis que la proximité des plages à environ 5,6 kilomètres permet des escapades côtières régulières. La présence d'une pharmacie à 819 mètres et d'un hôpital à 2,3 kilomètres assure une sécurité sanitaire, élément apprécié des résidents permanents comme des occupants saisonniers.
La vie à Ciudad Quesada s'organise autour de ses commodités locales accessibles, avec plus de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les résidents trouvent à proximité immédiate 7 pharmacies et 10 banques, facilitant les démarches quotidiennes. La distance de 860 mètres jusqu'au supermarché le plus proche permet de faire ses courses à pied. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à seulement 2,3 kilomètres. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en quelques minutes de route, à environ 5,6 kilomètres. La mobilité locale est assurée par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, bien que la possession d'un véhicule reste avantageuse pour explorer la région plus largement, notamment pour atteindre les villes d'Elche (22 km), Murcie (36 km) et Alicante (38 km).
La carte montre le développement situé dans le quartier de Lo Marabú à Ciudad Quesada, à environ 5,6 kilomètres des plages de la Costa Blanca. On y distingue la proximité immédiate des commerces et services dans un rayon de 1 kilomètre, ainsi que l'accès aux routes principales reliant aux villes d'Elche, Murcie et Alicante. La position intérieure est visible, offrant une perspective spatiale claire de l'emplacement par rapport à la côte et aux centres urbains environnants.
Positionné dans Ciudad Quesada, le développement se trouve au cœur d'une zone résidentielle bien établie de la Costa Blanca. Sa situation offre un accès stratégique à plusieurs villes importantes : Elche à 22 kilomètres (234 765 habitants), Murcie à 36 kilomètres (462 979 habitants) et Alicante à 38 kilomètres (339 322 habitants). Cette position permet de bénéficier des services et commodités de ces centres urbains tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité relative avec ces villes, toutes accessibles en moins d'une heure, place le développement dans une position avantageuse pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, se situent à environ 5,6 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Les amateurs de golf bénéficient de l'accès au Club de Golf La Finca à 7,1 kilomètres, tandis que les clubs de Villamartín et Campoamor se trouvent respectivement à 15 et 16 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 27 kilomètres, soit environ 25-30 minutes selon le trafic. Pour les recharges de véhicules électriques, une station Iberdrola est disponible à 3,8 kilomètres. La localisation offre ainsi un équilibre entre accès aux loisirs côtiers et facilités de transport vers les hubs régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 22 mètres, le développement bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C selon les saisons, créant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, plaçant Ciudad Quesada parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette situation climatique favorise les activités de plein air et réduit les besoins en chauffage en hiver, bien que la climatisation reste essentielle durant les mois d'été pour maintenir un confort intérieur optimal.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, toutes situées à environ 5,6 kilomètres, offrent un accès rapide aux activités balnéaires. Le développement est également bien positionné pour les amateurs de golf, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 kilomètres. Pour les loisirs sportifs, plusieurs centres sont accessibles : le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 kilomètres et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 kilomètres. Les résidents intéressés par les sports nautiques peuvent se rendre au Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 kilomètres. Cette concentration d'équipements de loisir dans un rayon de 8 kilomètres crée un environnement propice à un style de vie actif avec diverses options récréatives accessibles en moins de 15 minutes de trajet.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Ciudad Quesada, le développement se trouve au cœur d'une zone résidentielle bien établie de la Costa Blanca. Sa situation offre un accès stratégique à plusieurs villes importantes : Elche à 22 kilomètres (234 765 habitants), Murcie à 36 kilomètres (462 979 habitants) et Alicante à 38 kilomètres (339 322 habitants). Cette position permet de bénéficier des services et commodités de ces centres urbains tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité relative avec ces villes, toutes accessibles en moins d'une heure, place le développement dans une position avantageuse pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL636394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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