Het nieuwbouwproject in Ciudad Quesada omvat 84 moderne bungalows met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gesitueerd in de wijk Lo Marabú. Het complex bevindt zich op circa 5,6 kilometer van de Costa Blanca stranden, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De woningen zijn ontworpen met een zuidelijke oriëntatie en worden gebouwd volgens moderne energie-efficiënte normen. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026.
Binnen de regio van Ciudad Quesada zijn diverse vergelijkbare ontwikkelingen die als referentiepunt dienen voor waardebepaling en positionering. Het huidige project met prijzen vanaf €369.000 positioneert zich in het hogere segment in vergelijking met de AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (vanaf €334.000) en LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (vanaf €322.000). De prijsdiferentie met de AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (vanaf €351.000) is minder uitgesproken, wat duidt op een gelijkwaardig marktniveau voor vergelijkbare ontwikkelingen in dezelfde wijk. In bredere vergelijking met de Costa Blanca-regio biedt Ciudad Quesada een tussenpositie: dichterbij voorzieningen en stranden dan puur landelijke ontwikkelingen, maar met meer betaalbaarheid dan directe kustlocaties zoals Torrevieja of Guardamar del Segura. De aanwezigheid van een internationale gemeenschap en goede infrastructuur maakt de locatie aantrekkelijker dan afgelegenere gebieden in de provincie Alicante, terwijl de prijzen concurrerend blijven in vergelijking met meer exclusieve kustgemeenten zoals Santa Pola of Benidorm.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Ciudad Quesada, onderdeel van de gemeente Rojales, op een strategische locatie tussen de grotere steden Elche, Murcia en Alicante. De positie biedt een evenwicht tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en nabijheid van de Middellandse Zeekust. De ligging combineert lokale bereikbaarheid met regionale connectiviteit.
De bungalows zijn ontworpen voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met een functionele indeling die geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als privétuinen biedt buitenruimte voor ontspanning, terwijl de nabijheid van voorzieningen dagelijkse praktische behoeften invult.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2026. De ontwikkeling omvat 84 wooneenheden die worden gebouwd met moderne constructietechnieken en volgens de actuele bouwvoorschriften. De planning houdt rekening met een gefaseerde realisatie van het complex.
Het project biedt geen opties voor grotere gezinnen aangezien alle woningen standaard over twee slaapkamers beschikken. De ligging op 5,6 kilometer van de zee betekent dat strandtoegang vervoer vereist. De projectlocatie is niet direct aangesloten op openbaarvervoersknooppunten, wat de mobiliteit voor personen zonder auto kan beperken.
Dit project past bij personen of koppels die een permanente verblijfplaats in Spanje zoeken met een balans tussen lokale integratie en toegang tot internationale gemeenschappen. De combinatie van nabije voorzieningen en relatieve rust maakt het geschikt voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, met name golfenthousiastelingen dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen. Ook tweede verblijfzoekers die een woning in een gevestigde woonomgeving prefereren boven een puur toeristische setting vinden hier een passende optie. De ligging biedt voldoende lokale identiteit voor integratie, terwijl de aanwezigheid van internationale inwoners de overgang vereenvoudigt voor buitenlandse kopers. De bouwkwaliteit en moderne voorzieningen spreken ook mensen aan die waarde hechten aan comfort en energie-efficiëntie zonder de kosten van een luxueus resort.
De woningen worden gebouwd met moderne materialen en technieken die aansluiten bij de huidige bouwstandaarden in Zuid-Spanje. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing voor isolatie, ingebouwde kledingkasten voor praktische opbergruimte en een gecombineerde woonkamer-keukenindeling die ruimtegebruik optimaliseert. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort verhoogt tijdens de koelere maanden. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur en werkbladen van duurzame materialen. Extern worden de woningen afgewerkt met privéterrassen en zorgvuldig aangelegde tuinen, waarbij de gemeenschappelijke ruimtes worden ingericht met zwembaden en landschappelijke elementen die de mediterrane sfeer versterken. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht en zonne-energieopbrengst gedurende het grootste deel van het jaar.
De prijzen voor de bungalows starten vanaf €369.000, wat binnen het project een consistente prijscategorie vertegenwoordigt. Dit prijsniveau positioneert het project in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt, vergelijkbaar met omliggende ontwikkelingen in Lo Marabú waar prijzen variëren van €322.000 tot €351.000 voor vergelijkbare woningen. De prijsstelling weerspiegelt de nieuwe staat van de woningen en de voorzieningen die door het complex worden aangeboden.
Ciudad Quesada presenteert zich als een residentiële omgeving met een duidelijke Spaanse levensstijl, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen loopafstand bereikbaar zijn. De wijk combineert een lokale sfeer met internationale invloeden dankzij de aanwezigheid van expat-gemeenschappen. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door het mediterrane klimaat, waarbij ochtenduren vaak buiten doorgebracht worden op terrassen of tuinen, terwijl de middaguren traditioneel binnenshuis doorgebracht worden tijdens de warmste periode. De avonden lenen zich voor sociale activiteiten in de diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van golfbanen en recreatieve voorzieningen draagt bij aan een actieve levensstijl, vooral gericht op buitenleven en sociale interactie.
De directe leefomgeving van Ciudad Quesada biedt een uitgebreid scala aan dagelijkse voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Er zijn 35 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken, 10 banken en 2 tandartspraktijken in de onmiddellijke omgeving, wat wijst op een goed ontwikkelde service-infrastructuur. De aanwezigheid van 9 openbaarvervoerlijnen en 5 haltes in de buurt verbindt de wijk met omliggende steden. De nabijheid van een ziekenhuis op 2,3 kilometer en diverse medische diensten draagt bij aan de veiligheidsbeleving van bewoners. De wijk combineert residentiële rust met voldoende commerciële activiteit voor dagelijkse behoeften, zonder de drukte van grotere stadscentra.
De kaart toont de strategische ligging van Ciudad Quesada tussen de belangrijkste steden Alicante, Murcia en Elche. Het project bevindt zich in een ontwikkelde woonwijk met goede verbindingen naar de kust en regionale voorzieningen. De afstand tot de Middellandse Zee en de aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving zijn duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid voor recreatieve bewoning illustreert.
Ciudad Quesada bevindt zich in een positie die een overgang vormt tussen de kustregio en het binnenland van de provincie Alicante. De locatie biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Alicante (38 km) als de culturele rijkdom van Murcia (36 km), terwijl Elche (22 km) als belangrijke regionale dienstencentrum dient. Deze positie combineert de voordelen van kustnabijheid met de meer betaalbare vastgoedprijzen die doorgaans iets van de kust verwijderd gebieden kenmerken. De wijk functioneert als zelfstandige residentiële gemeenschap met eigen identiteit binnen het grotere stedelijke netwerk van de Vega Baja del Segura.
De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op ongeveer 5,6 tot 5,8 kilometer van het project, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 10 minuten met de auto. De belangrijkste steden in de regio zijn goed bereikbaar: Elche op 22 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Alicante op 38 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op circa 27 kilometer afstand, terwijl andere luchthavens zoals Valencia (158 km) en Málaga (367 km) verder weg zijn. Voor golfenthousiastelingen is Club de Golf La Finca het dichtstbij op 7,1 kilometer, met andere opties op respectievelijk 15 en 16 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Ciudad Quesada wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met maandelijkse variaties tussen 12°C en 26°C. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De locatie bevindt zich op 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en matigering van temperatuurextremen. De combinatie van deze factoren creëert een microklimaat dat geschikt is voor het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt, met milde winters en warme, niet benauwde zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, alle op ongeveer 5,6 tot 5,8 kilometer afstand. Deze stranden maken deel uit van de Costa Blanca, bekend om hun fijn zand en heldere wateren. Voor golfmogelijkheden biedt Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer afstand de meest directe optie, met twee aanvullende golfbanen op grotere afstand. Sportfaciliteiten zijn aanwezig met onder andere Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die diverse sportactiviteiten accommoderen. De haven Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en jachthavenfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada bevindt zich in een positie die een overgang vormt tussen de kustregio en het binnenland van de provincie Alicante. De locatie biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Alicante (38 km) als de culturele rijkdom van Murcia (36 km), terwijl Elche (22 km) als belangrijke regionale dienstencentrum dient. Deze positie combineert de voordelen van kustnabijheid met de meer betaalbare vastgoedprijzen die doorgaans iets van de kust verwijderd gebieden kenmerken. De wijk functioneert als zelfstandige residentiële gemeenschap met eigen identiteit binnen het grotere stedelijke netwerk van de Vega Baja del Segura.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL636394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID