Нов жилищен проект в Ло Марабу, Сиудад Кесада, Аликанте, състоящ се от 84 модерни бунгала с две спални и две банни. Проектът се намира на 5,6 километра от плажовете на Коста Бланка и предлага комбинация от градски удобства и достъп до средиземноморския начин на живот. Бунгалата са с южно изложение, разположени на един етаж, като партерните разполагат със собствена градина, а тези на горния етаж - със слънчева тераса. Строежът е в процес на изпълнение с планирано завършване през третото тримесечие на 2026 година.
Проектът в Ло Марабу се позиционира в средния висок ценови сегмент в сравнение с други подобни комплекси в района на Сиудад Кесада. Цените от €369,000 го правят по-скъп от AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (от €334,000) и LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (от €322,000), но сравним с AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (от €351,000). Този ценови дисбаланс може да се обясни с по-високото качество на материалите (мраморни подове и плотове) и допълнителните удобства като подово отопление в баните. В сравнение с проектите в по-централни части на Аликанте, този комплекс предлага по-добър баланс между градския живот и достъпа до природни забележителности като плажове и голф игрища. Докато проектите в крайбрежните зони като Торевиеха или Орихуела предлагат директна видимост към морето, комплексът в Ло Марабу предоставя по-тиха среда и по-ниски разходи за поддръжка, като същевременно запазва близостта до брега на разумно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градската среда на Сиудад Кесада, на 22 метра надморска височина. Намира се на стратегическо място с удобен достъп до ключови услуги, супермаркет на 860 метра, болница на 2,3 километра и аптека на 819 метра. Локацията предлага баланс между градския живот и близостта до морето, с плажовете на Коста Бланка на около 5,6 километра разстояние.
Бунгалата отговарят на функционалните нужди за постоянно или сезонно жилище, особено подходящи за двойки или малки семейства. С две спални и две банни, разположени на един етаж, предлагат практично разпределение без стълби. Южното изложение осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Наличието на общ басейн с детска секция допринася за летния комфорт на обитателите.
Проектът е в процес на строителство с планирано завършване през третото тримесечие на 2026 година. Състои се от 84 бунгала в модерен стил, разпределени в комплекс. Инвестицията в ново строителство гарантира съвременни строителни стандарти и енергийна ефективност съгласно актуалните испански норми. Покупката на имот в строеж дава възможност за персонализиране на някои елементи преди финалното завършване.
Проектът не предлага резидентен статус за неевропейски граждани, тъй като е стандартен имотен проект без специални визови програми. Няма директен достъп до плажа, което изисква използване на транспорт за достигане до крайбрежието. Комплексът няма собствен търговски център или ресторанти на територията си, разчитайки на близките градски услуги. Бунгалата не разполагат с басейн за всеки имот, а само с общ басейн за комплекса.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи баланс между достъпни цени и качество на живот в югоизточна Испания. Особено подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят независимостта на бунгало без стълби, но желаят достъп до общи удобства като басейн. Локацията е идеална за хора, които предпочитат да имат услуги на разстояние пеша, но същевременно искат да бъдат на кратко разстояние с кола от плажовете на Коста Бланка. За тези, които търсят имот като втори дом за ваканции, южното изложение и близостта до летище Аликанте-Елче (27 км) улесняват сезонното ползване. Проектът също така представлява интерес за инвеститори, търсщи имоти за отдаване под наем, като връзката с голф игрището Ла Финка (7,1 км) предлага потенциал за наемане от любители на голф.
Бунгалата се отличават с качествена изработка и модерни материали. Мраморните подове в дневната и кухнята осигуряват издръжливост и елегантен външен вид. Баните са оборудвани с подово отопление, което подобрява комфорта през по-студените месеци. Кухните разполагат с мраморни плотове и вградени уреди, включително фурна, което позволява директна употреба без допълнителни инвестиции. Двойното остъкляне на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява шума отвън. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение без необходимост от допълнителна мебел. Терасите са проектирани с мисъл за отдих на открито, като в някои случаи са обзаведени с външна мебелировка. Ландшафтното проектиране на общите площи допринася за цялостния усещане за завършеност и грижа за детайла.
Цените на бунгалата започват от €369,000. Тази стойност представлява начална точка за имоти с две спални, две банни и 78 квадратни метра застроена площ. Ценовият диапазон е по-висок в сравнение с подобни проекти в същия район като AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (от €334,000) и LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (от €322,000), което може да се дължи на по-високото качество на материалите или по-доброто местоположение в комплекса. Разплащането обикновено се извършва на етапи, свързани с напредъка на строежа, с първоначална депозитна вноска и последващи плащания при достигане на определени етапи на строителството.
Животът в Сиудад Кесада предлага комбинация от ежедневни удобства и периоди на почивка близо до морето. Утрото може да започне със закуска на терасата с южно изложение, следвана от разходка до близкия супермаркет за пресни продукти. Денят може да включва посещение на едно от многото кафенета в района или отдих в общия басейн. За пазаруване на по-голям мащаб или културни събития, градовете Елче (22 км) или Аликанте (38 км) са на лесно разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на някой от близките плажове като Плата дел Монткао, достигани за около 10 минути с кола. Вечерите се характеризират с спокойна атмосфера, подходяща за вечеря на терасата с климатична инсталация за комфорт през цялата година.
Околностите на проекта предлагат добре развита инфраструктура за ежедневни нужди. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта, 1 училище, 7 аптеки, 10 банки, 17 кафенета и 2 зъболекарски кабинета, което осигурява пълноценни услуги без необходимост от дълги пътувания. Градският транспорт е добре развит с 9 автобусни линии и 5 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. За здравни услуги, болницата се намира на 2,3 километра, осигурявайки бърз достъп при необходимост. В районът има добра спортна инфраструктура с центрове като Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) и Polideportivo municipal El Molino (3,5 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Наличието на голям брой празници (32 на година) допринася за активния обществен живот и културни събития през цялата година.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Ло Марабу, Сиудад Кесада, на равното разстояние от ключовите пунктове в региона. Визуализира близостта до плажовете на Коста Бланка на изток, голф игрището Ла Финка на юг и по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте. Улиците в района са добре развити, което улеснява достъпа както до самия комплекс, така и до околните забележителности и услуги.
Проектът е стратегически разположен в Сиудад Кесада, на равното разстояние между по-големите градове в региона. На 22 километра се намира Елче с население от 234,765 души, известен с историческото си наследство и международното летище. Мурсия (36 км) предлага по-голямо разнообразие от услуги и търговски центрове с население от 462,979 души. Аликанте (38 км), провинциалната столица, предоставя пълен набор от административни, културни и образователни услуги. Тази централна позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живота в по-малката общност на Сиудад Кесада.
Плажовете на Коста Бланка са на лесно достъпно разстояние от 5,6 до 5,8 километра, достигани за около 10 минути с кола. Най-близките плажове включват Плата дел Монткао, Плата дел Камп и Плата де Ла Рокета. Голф игрището Ла Финка се намира на 7,1 километра, което го прави удобно за любителите на голфа. По-далечните голф комплекси като Вилямартин (15 км) и Кампомор (16 км) също са достъпни за кратка пътуване. Летище Аликанте-Елче е на 27 километра, осигурявайки добри връзки за международни пътувания. Близките градове Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) предлагат допълнителни услуги за пазаруване, култура и забавление. EV зарядната станция на 3,7 километра улеснява притежателите на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18,8°C и годишни температурни амплитуди между 12°C и 26°C, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Регионът се отличава с 3,843 слънчечни часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, позволявайки дълъг сезон за водни дейности. Нивото на надморска височина от 22 метра осигурява лек бриз от морето и предотвратява екстремни температурни колебания. Липсата на значителни височинни разлики в района улеснява ежедневното придвижване и прави местността подходяща за хора от всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плата дел Монткао, Плата дел Камп и Плата де Ла Рокета (всички на около 5,6 км) предлагат класическата средиземноморска атмосфера с пясъчни ивици и чисти води. Голф клуб Ла Финка на 7,1 километра е известен със своите първокласни съоръжения и тревни площи, предлагайки предизвикателство за играчи от всички нива. По-отдалечените голф комплекси като Вилямартин и Кампомор допълват предлагането за ентусиасти на спорта. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки край брега. Спортните центрове като Centro Deportivo La Raqueta и Polideportivo municipal El Molino предлагат закрити дейности и оборудване за разнообразни спортове, които допълват възможностите за активен отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Сиудад Кесада, на равното разстояние между по-големите градове в региона. На 22 километра се намира Елче с население от 234,765 души, известен с историческото си наследство и международното летище. Мурсия (36 км) предлага по-голямо разнообразие от услуги и търговски центрове с население от 462,979 души. Аликанте (38 км), провинциалната столица, предоставя пълен набор от административни, културни и образователни услуги. Тази централна позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живота в по-малката общност на Сиудад Кесада.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL636394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID