Diese charmante Finca - Cortijo, gelegen in Coín, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 71 m² auf einem 929 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist dieses Anwesen, das komplett fertiggestellt ist, ab €285.000 erhältlich. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die einen authentischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Umgebung von Coín ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr gemäßigtes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts in Coín, einer Gemeinde mit etwa 26.574 Einwohnern im Jahr 2025. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, wobei wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (161 m) und ein Supermarkt (485 m) fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Málaga (23 km) ist gut, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen ländlichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die drei Schlafzimmer und das großzügige Grundstück bieten Potenzial für die Gartenpflege oder Entspannung im Freien. Die vorhandene Klimaanlage und die möglicherwiese optionalen Möbel können den Einzug erleichtern. Ein privater Pool und Bergblick sprechen Käufer an, die Ruhe und Erholung schätzen.
Die Finca ist als 'Gereed' (Bouwstatus) klassifiziert, was bedeutet, dass das Anwesen vollständig fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben, was auf einen guten Wartungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale hindeutet.
Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei alle Räume als relativ klein beschrieben werden. Ein privater Swimmingpool ist vorhanden, jedoch sind die umgebenden Annehmlichkeiten wie Strände und größere Einkaufszentren nur per Auto erreichbar (mindestens 17 km bzw. 485 m). Die Beschreibung erwähnt explizit, dass die Räume recht klein sind, was eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Finca passt ideal für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie den Wunsch nach einem authentischen spanischen Leben verspüren, mit der Möglichkeit, Obstgärten und die Natur zu genießen, ist dies eine passende Wahl. Die Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen und die Vorteile eines gemäßigten Klimas mit vielen Sonnenstunden das ganze Jahr über schätzen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen (11 km) und Stränden (17 km) in erreichbarer Entfernung macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv. Personen, die eine Immobilie mit privatem Pool und Bergblick bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (23 km) ist für internationale Reisende ein weiterer Pluspunkt.
Die Finca präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Die Schlafzimmer im ersten Stock zeichnen sich durch gewölbte Decken aus, was architektonisch ansprechend ist. Der Außenbereich umfasst einen privaten Salzwasserpool, eine überdachte Terrasse, einen Grillbereich und ausreichend Parkplätze. Die Anbindung an das Stromnetz und die städtische Wasserversorgung sind vorhanden. Trotz der kleinen Raumgrößen deutet die Beschreibung auf eine solide und funktionale Bauweise hin, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Das Anwesen wird ab einem Preis von €285.000 angeboten. Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilie (Bau-Status: Gereed), was bedeutet, dass keine Wartezeiten entstehen. Die angegebene Preisspanne deckt eine einzige Einheit ab, und es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb dieses Projekts. Der Preis für diese 3-Schlafzimmer-Finca auf einem 929 m² großen Grundstück spiegelt die ländliche Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und Bergblick wider.
Coín, gelegen im Herzen der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit rund 26.574 Einwohnern (2025) hat die Stadt eine überschaubare Größe behalten und bewahrt gleichzeitig ihren ländlichen Charakter. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 10°C und 27°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Finca selbst ist in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur eingebettet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, während größere Zentren wie Krankenhäuser (10 km) und der Flughafen Málaga (23 km) leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was zu dem idyllischen Bild beiträgt. Dies ist ein Ort, an dem man die Nähe zur Natur genießen kann, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Leben abseits des direkten Trubels der Küste. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18.0°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (7 im 2km-Radius), Schulen (4) und Apotheken (8). Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (485 m) und eine Apotheke (161 m) fußläufig erreichbar sind. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 10 km entfernt. Die natürliche Umgebung mit Bergen und landwirtschaftlichen Flächen prägt das Landschaftsbild und bietet Möglichkeiten für Wanderungen oder Ausflüge, wie z.B. zum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
Diese Finca in Coín, Málaga, befindet sich in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren, während gleichzeitig die ländliche Lage mit Ausblicken auf Berge und Natur hervorgehoben wird. Die Positionierung zwischen Küste und Hinterland bietet eine vielseitige Lebensqualität.
Coín befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte und touristischen Zentren der Costa del Sol, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes genießt. Die Nähe zu Málaga und Marbella (jeweils ca. 23 km bzw. 30 km Luftlinie) erleichtert den Zugang zu internationalen Flughäfen, kulturellen Angeboten und größeren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Finca ist gut angebunden, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 23 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (13 km) in erreichbarer Nähe. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Schulen und Apotheken. Die Mobilität vor Ort wird durch 12 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert. Die gute Erreichbarkeit über Straßennetze erleichtert zudem Fahrten zu weiter entfernten Zielen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18.0°C, mit jährlichen Schwankungen zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das bestätigt die Ausweisung als Gebiet mit einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 191 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglich macht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen, was zu einer reizvollen Naturkulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt zwar im Landesinneren, doch die Küste ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Für Golfenthusiasten bieten sich die nahegelegenen Golfplätze Lauro Golf (11 km) und Campo Europa/América (13 km) an. In der unmittelbaren Umgebung von Coín (innerhalb von 2 km) gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter 7 Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) und eine weitere städtische Schwimmbadanlage (1,5 km) bieten lokale Erfrischungsmöglichkeiten. Insgesamt 24 Sportanlagen in der Region unterstreichen das breite Freizeitangebot.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte und touristischen Zentren der Costa del Sol, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlandes genießt. Die Nähe zu Málaga und Marbella (jeweils ca. 23 km bzw. 30 km Luftlinie) erleichtert den Zugang zu internationalen Flughäfen, kulturellen Angeboten und größeren Einkaufsmöglichkeiten.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL732292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet diese Finca in Coín einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €285.000. Während die genannten Estepona-Projekte oft näher am Meer oder in moderneren Wohnkomplexen angesiedelt sind, positioniert sich dieses Anwesen im ländlicheren Hinterland. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer deutlich höheren Kategorie und repräsentiert eher den Luxussegment-Markt. Die Finca in Coín spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Authentizität, Platz und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legt, und dafür bereit ist, eine etwas größere Entfernung zum direkten Küstenstreifen in Kauf zu nehmen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Lage dennoch attraktiv für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil im andalusischen Stil suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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