Questa affascinante Finca - Cortijo, situata a Coín, provincia di Málaga, offre 71 m² di superficie abitabile su un terreno di 929 m². Con 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà completamente terminata è disponibile a partire da €285.000. La sua posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per coloro che cercano uno stile di vita autentico sulla Costa del Sol. La zona di Coín è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova nell'entroterra di Coín, un comune di circa 26.574 abitanti nel 2025. È situata in un contesto urbano, con servizi essenziali come una farmacia (161 m) e un supermercato (485 m) raggiungibili a piedi. Il collegamento con le località costiere e l'aeroporto di Málaga (23 km) è buono, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita rurale con servizi a portata di mano. Le tre camere da letto e l'ampio terreno offrono potenziale per la cura del giardino o il relax all'aperto. L'aria condizionata esistente e gli arredi, che possono essere opzionali, possono facilitare il trasloco. Una piscina privata e la vista sulle montagne attireranno gli acquirenti che apprezzano la pace e la tranquillità.
La Finca è classificata come 'Gereed' (stato di costruzione), il che significa che la proprietà è completamente terminata e pronta per essere abitata immediatamente. Ciò evita le incertezze e i tempi di attesa associati ai nuovi progetti di costruzione. Lo stato è descritto come 'Eccellente' e 'Recentemente ristrutturato', indicando un buon stato di manutenzione e comfort moderni.
La superficie abitabile di 71 m² è distribuita tra tre camere da letto e un bagno, con tutte le stanze descritte come relativamente piccole. È presente una piscina privata, ma i servizi circostanti come spiagge e grandi centri commerciali sono raggiungibili solo in auto (almeno 17 km o 485 m). La descrizione menziona esplicitamente che le stanze sono piuttosto piccole, il che può rappresentare una limitazione.
Questa Finca è ideale per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo ma che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Se desiderate un'autentica vita spagnola, con la possibilità di godere di frutteti e natura, è una scelta appropriata. La proprietà è ideale per individui o famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanze e che apprezzano i vantaggi di un clima mite con molte ore di sole durante tutto l'anno. La disponibilità di campi da golf (11 km) e spiagge (17 km) a una distanza accessibile la rende attraente anche per gli appassionati di sport. Coloro che preferiscono una proprietà con piscina privata e vista sulle montagne troveranno qui il loro posto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (23 km) è un ulteriore vantaggio per i viaggiatori internazionali.
La Finca si presenta in eccellente stato ed è stata recentemente ristrutturata, suggerendo l'uso di materiali di qualità e un'esecuzione accurata. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e aria condizionata nella camera da letto principale e nel soggiorno. Le camere da letto al primo piano si distinguono per i soffitti a volta, che sono architettonicamente gradevoli. L'esterno comprende una piscina privata di acqua salata, una terrazza coperta, un'area barbecue e ampio parcheggio. Il collegamento alla rete elettrica e all'approvvigionamento idrico comunale è disponibile. Nonostante le piccole dimensioni delle stanze, la descrizione indica una costruzione solida e funzionale, progettata per durare.
La proprietà è offerta a partire da €285.000. Si tratta di un immobile completato (Stato di costruzione: Gereed), il che significa che non ci sono tempi di attesa. Il prezzo indicato copre una singola unità e non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo all'interno di questo progetto. Il prezzo di questa Finca con 3 camere da letto su un terreno di 929 m² riflette la sua posizione rurale e i comfort offerti, come una piscina privata e vista sulle montagne.
Coín, situata nel cuore della provincia di Málaga, offre un'esperienza autentica dell'Andalusia. Con circa 26.574 abitanti (2025), la città ha mantenuto una dimensione gestibile preservando il suo carattere rurale. La temperatura media varia tra 10°C e 27°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno. La Finca stessa è immersa in un contesto urbano con buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, mentre centri più grandi come ospedali (10 km) e l'aeroporto di Málaga (23 km) sono facilmente raggiungibili. I dintorni sono caratterizzati da terreni agricoli, contribuendo a un'immagine idilliaca. Questo è un luogo dove si può godere la vicinanza alla natura senza rinunciare al comfort urbano.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica vita andalusa, lontano dal trambusto diretto della costa. Con 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,0°C, il clima è ideale per le attività all'aperto. La città stessa dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (7 in un raggio di 2 km), scuole (4) e farmacie (8). La Finca si trova in un contesto urbano, il che significa che servizi come un supermercato (485 m) e una farmacia (161 m) sono raggiungibili a piedi. Strutture più grandi come un ospedale si trovano a 10 km. L'ambiente naturale, con montagne e terreni agricoli, modella il paesaggio e offre opportunità per escursioni o gite, come il Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Questa Finca a Coín, Málaga, si trova in una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima mediterraneo. La mappa evidenzia la vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri urbani, sottolineando al contempo la posizione rurale con vista su montagne e natura. La posizione tra la costa e l'entroterra offre una qualità di vita versatile.
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi e i centri turistici della Costa del Sol, pur godendo della tranquillità e dell'autenticità dell'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga e Marbella (circa 23 km e 30 km in linea d'aria rispettivamente) facilita l'accesso agli aeroporti internazionali, alle offerte culturali e ai grandi centri commerciali.
La Finca è ben collegata, anche se si consiglia un'auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 23 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 17 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km) sono accessibili. Entro un raggio di 2 km da Coín si trovano numerosi ristoranti, scuole e farmacie. La mobilità locale è garantita da 12 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, riducendo la necessità di un'auto per alcune commissioni. La buona accessibilità attraverso le reti stradali facilita anche gli spostamenti verso destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media è di 18,0°C, con variazioni annuali tra 10°C e 27°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Ciò conferma l'indicazione di una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata a 191 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli e una leggera brezza che rende sopportabile il caldo estivo. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e terreni agricoli, contribuendo a un ambiente naturale attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la Finca sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 17 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km) sono nelle vicinanze. Nell'immediata vicinanza di Coín (entro 2 km) si trovano diverse opzioni ricreative, tra cui 7 ristoranti e impianti sportivi. La Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e un altro complesso di piscine comunali (1,5 km) offrono rinfrescanti opzioni locali. Un totale di 24 impianti sportivi nella regione sottolinea l'ampia offerta ricreativa.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi e i centri turistici della Costa del Sol, pur godendo della tranquillità e dell'autenticità dell'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga e Marbella (circa 23 km e 30 km in linea d'aria rispettivamente) facilita l'accesso agli aeroporti internazionali, alle offerte culturali e ai grandi centri commerciali.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL732292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa Finca a Coín offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore a partire da €285.000. Mentre i progetti di Estepona menzionati sono spesso più vicini al mare o in complessi residenziali più moderni, questa proprietà si posiziona nell'entroterra più rurale. Il progetto Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una categoria di prezzo notevolmente superiore e rappresenta maggiormente il mercato del lusso. La Finca a Coín si rivolge quindi a un pubblico che apprezza l'autenticità, lo spazio e un buon rapporto qualità-prezzo, ed è disposto ad accettare una maggiore distanza dalla costa. La disponibilità di servizi e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga la rendono comunque attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo, in stile andaluso.
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