Cette charmante Finca - Cortijo, située à Coín dans la province de Málaga, offre 71 m² de surface habitable sur un terrain de 929 m². Comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, cette propriété entièrement achevée est disponible à partir de 285 000 €. Son emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie authentique sur la Costa del Sol. La région de Coín est réputée pour sa beauté naturelle et son climat clément.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à l'intérieur des terres à Coín, une municipalité d'environ 26 574 habitants en 2025. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des services essentiels tels qu'une pharmacie (161 m) et un supermarché (485 m) accessibles à pied. La connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga (23 km) est bonne, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie rural avec des commodités à portée de main. Les trois chambres et le terrain spacieux offrent un potentiel pour l'entretien du jardin ou la détente en plein air. La climatisation existante et les meubles potentiellement optionnels peuvent faciliter l'emménagement. Une piscine privée et une vue sur la montagne séduiront les acheteurs appréciant le calme et la détente.
La Finca est classée 'Gereed' (statut de construction), signifiant que la propriété est entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux nouveaux projets de construction. L'état est décrit comme 'Excellent' et 'Récemment rénové', indiquant un bon état de maintenance et des équipements modernes.
La surface habitable de 71 m² est répartie entre trois chambres et une salle de bain, toutes les pièces étant décrites comme relativement petites. Une piscine privée est disponible, mais les commodités environnantes comme les plages et les grands centres commerciaux ne sont accessibles qu'en voiture (au moins 17 km ou 485 m). La description mentionne explicitement que les pièces sont assez petites, ce qui peut constituer une limitation.
Cette Finca convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement rural calme tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Si vous aspirez à une vie espagnole authentique, avec la possibilité de profiter des vergers et de la nature, c'est un choix approprié. La propriété est idéale pour des personnes ou des familles cherchant une résidence principale ou secondaire, appréciant les avantages d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement toute l'année. La présence de terrains de golf (11 km) et de plages (17 km) à une distance accessible la rend également attrayante pour les amateurs de sport. Les personnes préférant une propriété avec piscine privée et vue sur la montagne trouveront leur bonheur ici. La proximité de l'aéroport de Málaga (23 km) est un atout supplémentaire pour les voyageurs internationaux.
La Finca est en excellent état et a été récemment rénovée, ce qui suggère l'utilisation de matériaux de qualité et une exécution soignée. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et la climatisation dans la chambre principale et le salon. Les chambres à l'étage se distinguent par leurs plafonds voûtés, d'un point de vue architectural. L'extérieur comprend une piscine privée d'eau salée, une terrasse couverte, un espace barbecue et un parking suffisant. L'alimentation électrique et l'eau de ville sont connectées. Malgré la petite taille des pièces, la description indique une construction solide et fonctionnelle, conçue pour durer.
La propriété est proposée à partir de 285 000 €. Il s'agit d'un bien immobilier achevé (statut de construction : Gereed), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente. Le prix indiqué couvre une seule unité, et il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des variations de prix au sein de ce projet. Le prix de cette Finca de 3 chambres sur un terrain de 929 m² reflète son emplacement rural et les commodités offertes, telles qu'une piscine privée et une vue sur la montagne.
Coín, située au cœur de la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique. Avec environ 26 574 habitants (2025), la ville a conservé une taille gérable tout en préservant son caractère rural. La température moyenne varie entre 10°C et 27°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La Finca elle-même est nichée dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, tandis que les centres plus importants comme les hôpitaux (10 km) et l'aéroport de Málaga (23 km) sont facilement accessibles. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles, contribuant à une image idyllique. C'est un lieu où l'on peut apprécier la proximité de la nature sans sacrifier le confort urbain.
Coín, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une vie andalouse authentique, loin de l'agitation directe de la côte. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,0°C, le climat est idéal pour les activités de plein air. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants (7 dans un rayon de 2 km), écoles (4) et pharmacies (8). La Finca est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que des commodités comme un supermarché (485 m) et une pharmacie (161 m) sont accessibles à pied. Des installations plus importantes comme un hôpital se trouvent à 10 km. L'environnement naturel, avec ses montagnes et ses terres agricoles, façonne le paysage et offre des possibilités de randonnées ou d'excursions, comme au Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Cette Finca à Coín, Málaga, est située dans une région réputée pour sa beauté paysagère et son climat méditerranéen. La carte souligne la proximité des principales voies de communication et des centres urbains, tout en mettant en évidence l'emplacement rural avec des vues sur les montagnes et la nature. La position entre la côte et l'arrière-pays offre une qualité de vie polyvalente.
Coín est stratégiquement située dans la partie ouest de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position permet une bonne connexion aux grandes villes et centres touristiques de la Costa del Sol, tout en profitant du calme et de l'authenticité de l'arrière-pays andalou. La proximité de Málaga et Marbella (environ 23 km et 30 km à vol d'oiseau respectivement) facilite l'accès aux aéroports internationaux, aux offres culturelles et aux grands centres commerciaux.
La Finca est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 23 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Lauro Golf (11 km) et Campo Europa/América (13 km) sont accessibles. Dans un rayon de 2 km autour de Coín, on trouve de nombreux restaurants, écoles et pharmacies. La mobilité locale est assurée par 12 arrêts de transports en commun et 7 lignes, réduisant la nécessité d'une voiture pour certaines courses. La bonne accessibilité par les réseaux routiers facilite également les déplacements vers des destinations plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne est de 18,0°C, avec des variations annuelles entre 10°C et 27°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Cela confirme l'indication d'une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. Située à 191 mètres d'altitude, elle offre des températures agréables et une légère brise qui rend la chaleur estivale supportable. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des terres agricoles, contribuant à un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la Finca soit située à l'intérieur des terres, la côte est facilement accessible. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour les passionnés de golf, les parcours de Lauro Golf (11 km) et Campo Europa/América (13 km) sont à proximité. Dans l'environnement immédiat de Coín (à moins de 2 km), diverses options de loisirs sont disponibles, notamment 7 restaurants et des installations sportives. La Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) et un autre complexe de piscines municipales (1,5 km) offrent des possibilités de rafraîchissement locales. Au total, 24 installations sportives dans la région soulignent la large offre de loisirs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située dans la partie ouest de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position permet une bonne connexion aux grandes villes et centres touristiques de la Costa del Sol, tout en profitant du calme et de l'authenticité de l'arrière-pays andalou. La proximité de Málaga et Marbella (environ 23 km et 30 km à vol d'oiseau respectivement) facilite l'accès aux aéroports internationaux, aux offres culturelles et aux grands centres commerciaux.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL732292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette Finca à Coín offre un prix d'entrée nettement inférieur, à partir de 285 000 €. Alors que les projets d'Estepona mentionnés sont souvent plus proches de la mer ou situés dans des complexes résidentiels plus modernes, cette propriété se positionne dans l'arrière-pays plus rural. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure et représente davantage le marché du luxe. La Finca à Coín s'adresse donc à un public qui valorise l'authenticité, l'espace et un bon rapport qualité-prix, et qui est prêt à accepter une distance un peu plus grande du littoral direct. La disponibilité des commodités et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga la rendent néanmoins attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie plus calme, à l'andalouse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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