Finca v Coínu, v notranjosti obale Malage, ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z udobjem mestnih dobrin v bližini. Ta nepremičnina, ki se nahaja na obsežnem zemljišču, ponuja zasebnost in prostor, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in transportnih povezav, kar jo uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja na obrobju mesta Coín, obdana s kmetijskimi površinami, a hkrati z dostopom do mestnih storitev v peš razdalji. Položaj ponuja ravnotežje med podeželsko umirjenostjo in mestno priročnostjo, z dobrimi cestnimi povezavami do okoliških krajev in letališča.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše okolje z dovolj prostora na prostem, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Ponuja možnost za vzdrževanje vrta ali uživanje na terasi, medtem ko so osnovne potrebe, kot so trgovine in lekarna, lahko dosegljive brez avtomobila.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj, osredotoča se na obstoječo strukturo in njeno funkcionalnost.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje ali bližine plaže v neposredni bližini. Klimatske naprave so na voljo le v glavnih prostorih, vsi prostori v hiši pa so opisani kot relativno majhni, kar lahko omejuje udobje pri nekaterih uporabnikih.
Ta posest je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mir in naravo, a hkrati potrebujejo enostaven dostop do mestnih dobrin. Idealna je za tiste, ki si želijo ustvariti dom v tradicionalnem španskem slogu, z možnostjo obdelave vrta ali uživanja na prostem ob bazenu. Osebe, ki iščejo drugo rezidenco ali mirno lokacijo za upokojitev, bodo morda našle to posest privlačno, saj ponuja zasebnost, a ni popolnoma izolirana. Tudi tisti, ki se zavedajo majhnosti prostorov in to sprejemajo kot del značilnosti starejše, prenovljene hiše, bodo tukaj našli svoje mesto. Bližina letališča Malaga je dodaten plus za pogoste potnike.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V vseh prostorih so vgrajene omare za shranjevanje. Klimatska naprava je nameščena v glavni spalnici in bivalnem prostoru, kar zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Poleg tega je na voljo manjša garaža. Bazeni je na slano vodo, kar je lahko bolj prijazno do kože. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso in prostor za žar, kar omogoča uživanje na prostem v različnih pogojih. Poudariti je treba, da so vsi prostori v hiši relativno majhni, kar je značilnost te vrste nepremičnine.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi in je na voljo za takojšnje prevzemanje. Cena nepremičnine znaša 285.000 €. Glede na to, da gre za dokončano gradnjo, ni pričakovati sprememb v ceni zaradi faze projekta. Trg v Coínu sicer beleži aktivnost, a ta specifična nepremičnina predstavlja dokončano ponudbo brez nadaljnjega razvoja. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega povpraševanja, vendar je nepremičnina že dokončana in pripravljena za prevzem.
Ta finca - cortijo v Coínu predstavlja priložnost za življenje v tradicionalni andaluzijski podeželski hiši, ki pa je kljub svoji lokaciji dobro povezana z mestnim življenjem. Zemljišče s skoraj 1000 m² ponuja prostor za vrtnarjenje ali prostočasne aktivnosti, pri čemer je vzdrževanje enostavno. Hiša, čeprav nedavno prenovljena, obsega 71 m² bivalne površine, ki so skrbno razporejene preko dveh nadstropij. Glavni bivalni prostor s kuhinjo se nahaja v pritličju, medtem ko so tri spalnice urejene v nadstropju. Sončna orientacija in razgled na podeželje ali gore dopolnjujeta sliko bivalnega ugodja. Mirno okolje je dopolnjeno z bližino osnovnih storitev, ki so dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Coín, z uradnim številom prebivalcev 26.574 (2025), ponuja živahno mestno okolje z bogato zgodovino. Nahaja se približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle. Območje okoli mesta je zaznamovano s kmetijskimi površinami, vključno z nasadi citrusov in oljk. V radiju 2 km od posesti se nahaja več restavracij (7), šol (4) in lekarn (8), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima tudi eno zdravstveno središče in dobro mrežo javnega prevoza z 12 postajališči. Višina 191 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo z minimalnimi temperaturami okoli 10°C in najvišjimi do 27°C, z bogatimi 3.866 sončnimi urami letno.
Ta lokacija v Coínu, v notranjosti province Málaga, ponuja drugačen pogled na življenje v Andaluziji. V bližini mestnih dobrin, a obdan z naravo in podeželjem, predstavlja zanimivo alternativo življenju ob obali.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km od glavnega mesta Málaga in 30 km od obalne turistične destinacije Marbella. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi umik v bolj mirno, podeželsko okolje. Odmaknjenost od neposredne obale ločuje to območje od bolj turistično razvitih obalnih mest, medtem ko ga dobra cestna infrastruktura povezuje z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem.
Nepremičnina je strateško locirana s pogledom na gore in kmetijske površine. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 23 km. V bližini, le 485 metrov stran, je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf (11 km) in Campo Europa/América (13 km) lahko dostopna. Mestne storitve, kot so lekarne, so dosegljive že v 161 metrih, z več trgovinami in restavracijami v radiju 2 km. EV polnilna postaja je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 18,0°C, z razponom med 10°C in 27°C skozi leto. Območje uživa v bogatih 3.866 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Okoliško območje je zaznamovano s kmetijskimi površinami, vključno z oljkami in agrumi, ter gozdovi, kot je Alpujata. Bližina naravnih parkov in razglednih točk, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ponuja možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km, kar zahteva uporabo vozila. Za ljubitelje golfa sta na voljo Lauro Golf (11,5 km) in drugi igrišči v bližini. Mesto Coín samo ponuja javne bazene, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ter športne objekte, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km). Skupno je v regiji na voljo 24 športnih objektov in 34 lokalnih praznikov, ki obogatijo kulturno ponudbo.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km od glavnega mesta Málaga in 30 km od obalne turistične destinacije Marbella. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi umik v bolj mirno, podeželsko okolje. Odmaknjenost od neposredne obale ločuje to območje od bolj turistično razvitih obalnih mest, medtem ko ga dobra cestna infrastruktura povezuje z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL732292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta Finca v Coínu ponuja nižjo vstopno ceno ob hkratni večji kvadrataturi zemljišča in bolj podeželskem značaju. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), verjetno ponuja bolj ekskluzivne ali neposredno obmorske lokacije. Coín se nahaja v notranjosti, kar pomeni manjši vpliv turizma in bolj avtentično lokalno življenje v primerjavi z obalnimi mesti. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in morja, Coín ponuja bližino narave, kmetijskih površin in mirnejše okolje, kar lahko privlači drugačen segment kupcev. Cena v Coínu je lahko bolj dostopna za tiste, ki iščejo več prostora na zemljišču za manjši finančni vložek v primerjavi z zelo razvitimi obalnimi območji, vendar je treba upoštevati nekoliko daljšo pot do plaže in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID