Το έργο βρίσκεται στην Coín, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Πρόκειται για μια Finca - Cortijo, μια παραδοσιακή αγροικία, η οποία προσφέρει εκτεταμένο χώρο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενη σε 426 τ.μ. επί ενός οικοπέδου 6.864 τ.μ., και είναι διαθέσιμη στην τιμή των €689.000.
Σε σύγκριση με ακίνητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η Finca στην Coín προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και δομημένη επιφάνεια στην τιμή των €689.000. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα, η Coín προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα, με διατηρούμενη εγγύτητα σε υποδομές. Το Alba Benalmadena (€699.000), αν και παρόμοιας τιμής, βρίσκεται σε διαφορετική παραθαλάσσια περιοχή και πιθανώς προσφέρει διαφορετικό προφίλ ακινήτου. Η συγκεκριμένη Finca ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα και την παρουσία φυσικών στοιχείων όπως ο ποταμός, στοιχεία που σπάνια συναντώνται σε παραθαλάσσια ανάπτυξη. Η Coín, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική ισπανική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές περιοχές της ακτής και στο αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Coín, εντός μιας αστικής περιοχής, προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 485 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 161 μέτρα από φαρμακείο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για αυτές τις ανάγκες.
Αυτή η Finca απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν βιώσιμο τρόπο ζωής, με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης. Η δυνατότητα για ημι-υπαίθριους χώρους και η ύπαρξη εξωτερικών εγκαταστάσεων όπως πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου, ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, κατασκευασμένο το 2006, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν αφορά νέα δόμηση, αλλά έτοιμη προς κατοίκηση Finca, με εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και λεπτομέρεια, όπως η προσθήκη ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς οι πλησιέστερες βρίσκονται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων. Επίσης, παρόλο που η Coín διαθέτει 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος ενισχύει την ευελιξία μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτή η Finca απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση και την ηρεμία, αλλά επιθυμούν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ποταμού στην ιδιοκτησία, ο μεγάλος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και η ιδιωτική πισίνα, την καθιστούν κατάλληλη για όσους επιθυμούν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η δυνατότητα διατήρησης ζώων, όπως υποδεικνύουν οι στάβλοι και ο χώρος για κοτέτσι, είναι ιδανική για φιλόζωους. Η εγγύτητα σε σχολεία και η άνετη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες, την καθιστούν επίσης λειτουργική για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ποιότητα ζωής.
Η κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 2006, χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και ενδοδαπέδια μουσική στο κεντρικό επίπεδο. Η διαχείριση κλίματος επιτυγχάνεται μέσω κεντρικού συστήματος κλιματισμού στο ισόγειο και ανεξάρτητων μονάδων στον επάνω όροφο, ενώ το τζάκι προσφέρει επιπλέον θέρμανση. Η παροχή ζεστού νερού υποστηρίζεται από ηλιακά πάνελ, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα. Οι ιδιοκτήτες εστίασαν σε στιβαρές βάσεις και καλή μόνωση, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια ανθεκτικότητα και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca - Cortijo ανέρχεται στα €689.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 426 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, τα 6.864 τ.μ. οικοπέδου, καθώς και τις πρόσθετες εξωτερικές εγκαταστάσεις όπως την ιδιωτική πισίνα και τον χώρο στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα είναι πλήρης, χωρίς να υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.0°C. Η αστική δομή της πόλης, με 26.574 κατοίκους (2025) και 7 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ζωντάνια, ενώ η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (24) και η εγγύτητα σε 9 σχολεία, δημιουργούν συνθήκες για μια δραστήρια καθημερινότητα. Η παρουσία ενός ποταμού στην ιδιοκτησία και οι εκτεταμένες γεωργικές δραστηριότητες, τονίζουν τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας.
Η Coín, μια πόλη με 26.574 κατοίκους, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με 7 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 8 φαρμακεία. Η πρόσβαση σε 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια διευκολύνει την εκπαίδευση, ενώ ένα κέντρο υγείας καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες. Η πόλη διαθέτει 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Κολυμβητήριο (0.5 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία της Coín, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Περιβάλλεται από αγροτικές εκτάσεις και λόφους, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε δρόμους και την αστική πυκνότητα της ίδιας της πόλης, καθώς και την παρουσία υδάτινων στοιχείων όπως ο ποταμός.
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στην επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέροντας αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, όσο και στις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, γνωστές για τις παραλίες και την ψυχαγωγία τους. Η απόσταση από τη Μάλαγα (23 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο.
Η τοποθεσία της Finca στην Coín προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος απέχει 23 χιλιόμετρα, με παρόμοια απόσταση σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ) και η Playa de los Boliches (17 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 485 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 10 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ). Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (10 χλμ) και φαρμακείο (161 μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 27°C. Με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra Gorda (3.9 χλμ), προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα. Η παρουσία ποταμού στην ιδιοκτησία προσδίδει έναν επιπλέον φυσικό χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Finca δεν βρίσκεται στην ακτή, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 24 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών κολυμβητηρίων σε κοντινή απόσταση (0.5 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν τα γήπεδα Lauro Golf (11 χλμ) και Campo Europa/América (13 χλμ). Η ύπαρξη ποταμού εντός της ιδιοκτησίας και η δυνατότητα για αθλητικές δραστηριότητες όπως το airsoft (3.9 χλμ), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στην επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέροντας αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, όσο και στις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, γνωστές για τις παραλίες και την ψυχαγωγία τους. Η απόσταση από τη Μάλαγα (23 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL035455
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
