Cette propriété à Coín, une ville de quelque 26 574 habitants dans la province de Málaga, offre une oasis rurale avec un bon accès aux commodités urbaines. La finca, répartie sur trois niveaux, combine une architecture traditionnelle avec des équipements modernes. Avec quatre chambres et trois salles de bains sur un vaste terrain de 6 864 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans sacrifier le confort. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à seulement 23 km de l'aéroport de Malaga, en fait une résidence attrayante pour les acheteurs internationaux.
Comparée aux projets directement sur la côte comme Acqua Gardens ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmádena, qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leur infrastructure touristique, cette finca à Coín offre un style de vie différent. Alors que les propriétés côtières sont souvent disponibles à partir d'environ 320 000 €, le prix de ce vaste domaine est de 689 000 €, reflétant la taille du terrain, la qualité de construction et l'intimité. Il concurrence plutôt d'autres domaines ruraux ou cortijos de l'arrière-pays, qui offrent également beaucoup d'espace et de nature, mais nécessitent souvent des trajets plus longs vers les plages et les grandes villes. La Finca à Coín semble être une option équilibrée pour les acheteurs recherchant le meilleur des deux mondes : le calme de la vie rurale et l'accessibilité de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est stratégiquement située à Coín, une municipalité connue pour son agriculture et son climat agréable. Elle se trouve à proximité de nombreux magasins et services facilement accessibles à pied. Malgré l'environnement rural, des installations importantes comme un hôpital et un centre commercial sont accessibles en peu de temps en voiture, assurant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une expérience Finca authentique avec suffisamment d'espace pour la famille et les loisirs. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de la flexibilité, tandis que le grand espace de vie et les terrasses constituent des lieux idéaux pour la convivialité. Les bâtiments annexes existants et le vaste terrain ouvrent des possibilités d'utilisations diverses, que ce soit pour les animaux, des projets agricoles ou simplement pour la détente en plein air.
La Finca a été construite en 2006 et est en excellent état. La description suggère une construction solide avec une attention particulière aux détails, reflétée dans la qualité des fondations et de l'isolation. L'énergie solaire existante pour l'eau chaude et la climatisation centrale ainsi qu'individuelle indiquent des équipements modernes et fonctionnels conçus pour la durabilité et le confort.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage, car elle est située à l'intérieur des terres. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant l'extension ou les possibilités d'agrandissement du terrain. La proximité des centres urbains pourrait être perçue comme un inconvénient par certains si une tranquillité et un isolement absolus sont recherchés.
Cette Finca est idéale pour les familles recherchant un refuge tranquille avec beaucoup d'espace extérieur, tout en valorisant une bonne accessibilité. Elle convient également aux personnes ayant un hobby agricole ou souhaitant cultiver leurs propres fruits et légumes, soutenues par leur propre puits et verger. Les amoureux des animaux apprécieront les enclos existants et la possibilité d'héberger des chevaux. De plus, la propriété est attrayante pour les acheteurs qui recherchent une propriété solide, bien construite et de caractère, et qui sont prêts à vivre un peu en dehors de la région côtière pour bénéficier de plus d'intimité et de nature. La proximité de l'aéroport en fait également une option pour les voyageurs internationaux fréquents.
La Finca se caractérise par une excellente qualité de construction, à laquelle les propriétaires actuels ont accordé une attention particulière lors de sa construction en 2006. Cela se reflète dans la qualité des fondations, de l'isolation et le souci du détail, comme l'installation de canalisations musicales et de fenêtres à double vitrage. Les équipements modernes tels que la climatisation centrale au rez-de-chaussée et les unités individuelles à l'étage, ainsi que les panneaux solaires pour l'eau chaude, assurent le confort. La cheminée traditionnelle dans le salon ajoute à l'atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs avec piscine d'eau salée, terrasses ensoleillées et espace barbecue sont également de haute qualité et offrent beaucoup d'intimité.
La Finca est proposée au prix de 689 000 €. Cette offre comprend quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 6 864 m². La surface habitable est de 426 m², complétée par divers bâtiments annexes. Le prix reflète la taille du terrain, la qualité de construction et les équipements tels que la piscine privée, le garage et le système solaire thermique. Actuellement, la propriété est prête à être occupée et attend ses nouveaux propriétaires. Les détails de vente, tels que d'éventuelles négociations ou la disponibilité exacte, doivent être demandés directement.
Coín, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité. La Finca elle-même est une vaste propriété qui offre beaucoup d'intimité et d'espace pour les activités de plein air. Avec son propre puits, une piscine d'eau salée et un grand verger, c'est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits. La proximité des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les écoles fait de Coín un lieu de résidence pratique. La propriété est répartie sur trois niveaux et offre divers espaces de vie et d'utilité, y compris un atelier séparé et des zones de stockage, ce qui la rend attrayante pour différents styles de vie et besoins.
Coín, une ville de plus de 26 000 habitants, offre un environnement animé au cœur de l'Andalousie intérieure. La Finca se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, où l'on trouve un bon choix de restaurants, de magasins et de services. La région est caractérisée par des terres agricoles et offre une nature tranquille, tandis que la capitale provinciale de Málaga, avec ses offres culturelles et sa côte, n'est qu'à une courte distance en voiture. Cela permet une combinaison de vie rurale et de proximité urbaine.
Cette Finca est située à Coín, une ville de l'arrière-pays de la province de Málaga. Le repère sur la carte indique sa localisation dans une zone rurale, mais avec une proximité remarquable par rapport aux centres urbains et aux principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Malaga.
Coín est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cet emplacement offre un bon compromis entre la proximité des villes côtières animées et le calme de l'arrière-pays andalou. La Finca est ainsi bien positionnée pour découvrir à la fois les centres touristiques et les plages, ainsi que la culture et la nature authentiques de l'Espagne. Elle fait partie d'une région réputée pour son hospitalité, son climat et sa diversité paysagère.
La Finca est facilement accessible, avec une allée directe. Le supermarché le plus proche est à seulement 485 mètres et une pharmacie est située à 161 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 23 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, les parcours Lauro Golf (11 km), Campo Europa et Campo América (chacun 13 km) sont à proximité. Il y a 12 arrêts de transport public dans les environs, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La période de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage environnant est vallonné et agricole, avec une rivière qui traverse la propriété et contribue à l'atmosphère pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la Finca soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, ne sont qu'à environ 17 km et donc facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe des options attrayantes comme Lauro Golf (11 km) et d'autres parcours à proximité. La commune de Coín elle-même dispose de piscines municipales, dont la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), et d'une variété d'installations sportives. La Finca de 6 864 m² avec sa propre piscine d'eau salée, son verger et ses espaces pour animaux offre également de nombreuses possibilités de loisirs sur place.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cet emplacement offre un bon compromis entre la proximité des villes côtières animées et le calme de l'arrière-pays andalou. La Finca est ainsi bien positionnée pour découvrir à la fois les centres touristiques et les plages, ainsi que la culture et la nature authentiques de l'Espagne. Elle fait partie d'une région réputée pour son hospitalité, son climat et sa diversité paysagère.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL035455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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