פינקת קורטיחו מקסימה זו, הממוקמת בעיירה קואין בפרובינציית מלגה, מציעה חיי כפר שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס, שנבנה בשנת 2006, משתרע על שטח של 6,864 מ' רבוע ויש בו 426 מ' רבוע של שטח מגורים מרווח, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים ופרטיות. הווילה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מחנויות ובתי ספר ובמרחק של כ-23 ק'מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח חיבורי תחבורה קלים.
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי-אפר (החל מ-320,000 אירו), פינקת קורטיחו זו בקואין מציעה הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים אלה באסטפונה נוטים להיות דירות מודרניות או בתים מדורגים, המתמקדים בחיי החוף ובמתקני קהילה מרכזיים. לעומת זאת, נכס זה מציע שטח נרחב, שלווה כפרית וסגנון קורטיחו מסורתי, עם מגרש החורג משמעותית מגודל פיתוח דירות. הדמיון שלו לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) טמון בטווח המחירים, אך אלבה בנאלמדנה יהיה ככל הנראה פיתוח מגורים קרוב לחוף, ולא בית כפרי עם מגרש גדול כמו הנכס בקואין. לכן, פינקת קורטיחו זו מושכת קונים המחפשים שטח, פרטיות ואורח חיים כפרי, ולא אלה המעדיפים מיקום חוף או מגורים מודרניים קומפקטיים. הוא מייצג את פנים הארץ של האזור שבין מרבלה למלגה, ומציע אפשרות ייחודית לקונים פוטנציאליים שאולי מעדיפים שקט הרחק ממרכזי תיירות עיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם באזור פנימי של קואין, ממוקם בנוחות בסביבה עירונית עם פארקים ומתקני ספורט בקרבת מקום. הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה לצרכים היומיומיים, וזה יתרון עבור אלה שמעריכים נוחות אך רוצים להימנע מההמולה העירונית.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לתחביבים. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרתף רב-תכליתי מספקים שפע של מרחב מחיה ובילוי, העונים על סגנונות חיים מגוונים.
נכס זה, שנבנה בשנת 2006, למרות שאינו חדש לחלוטין, מטופל היטב ועבר מספר שדרוגים, כגון מערכת חימום מים סולארית ומערכת מוזיקה מובנית. הוא משקף איכות בנייה טובה ותשומת לב לפרטים, ומציע שהייה נוחה ובת קיימא לתושבים.
בעוד שלנכס יש באר משלו ואספקת מים עירונית, הפסקות אספקת מים עלולות להתרחש מדי פעם. יתר על כן, בעוד מיזוג אוויר מותקן באזורים מסוימים, אזורי המגורים העיקריים עשויים להסתמך על קמין ואוורור טבעי, דבר שעשוי שלא להיות אופטימלי בחודשים החמים ביותר.
פינקת קורטיחו זו בקואין תתאים לאלו המחפשים את השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מקומיים. אם זה הבית האידיאלי שלכם, אתם תעריכו את אזורי המגורים המרווחים, את הקרקע הנרחבת עם הבריכה והגנים, ואת הנופים הפנורמיים. הוא מתאים למשפחות גדולות, או לאלה הזקוקים לשטח נוסף ללימודים, למשרד ביתי או לסטודיו אומנות. אם אתם חובבי טבע, גננים, או שיש לכם חיות מחמד, נכס זה יענה על כל הצרכים שלכם. שלוש הקומות של הנכס מציעות מספיק מקום להתאמה לצרכים שלכם, למשל, המרתף יכול להיות מומר לקולנוע ביתי או חדר כושר. הקרבה שלו לחנויות, לבתי ספר ולבתי חולים, כמו גם קשרי התחבורה הנוחים, במרחק של כ-23 ק'מ משדה התעופה של מלגה (או 17 ק'מ מהחופים), הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מהחיים הכפריים מבלי להיות מבודדים מהעולם. זהו בית שיאפשר לכם ליהנות מהשלווה במדבר הפרטי שלכם, תוך כדי שאתם נהנים בקלות מכל היתרונות של החיים בדרום ספרד.
הנכס מפגין איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים, כפי שניתן לראות מאז בנייתו בשנת 2006. הבעלים השקיעו מאמצים ניכרים כדי להבטיח יסודות מוצקים ובידוד מעולה. הנכס מצויד בחלונות עם זיגוג כפול לעמידות מקסימלית ברעש ויעילות אנרגטית. יש מערכת מוזיקה מובנית בקומה המרכזית, בעוד שהקומה העליונה וקומה הכניסה מצוידות ביחידות מיזוג אוויר אישיות לבקרת אקלים מותאמת אישית. פאנלים סולאריים משמשים לחימום מים, מה שמדגים מחויבות לקיימות. אזורי המגורים המרווחים כוללים קמין, המוסיף אווירה חמה לערבים קרירים. המטבח המאובזר במלואו תוכנן בקפידה כדי להקל על הבישול. אזורי החוץ מרשימים גם כן, עם בריכה גדולה של מים מלוחים המוקפת טרסות פרטיות המציעות נופים יפים. שפע מקומות חניה, כולל מוסך מקורה ואזור ברביקיו, משפרים עוד יותר את נוחות המגורים וההנאה.
פינקת קורטיחו זו מוצעת במחיר של 689,000 אירו, המייצג הצעה פרימיום לנכס איכותי המציע קרקע נרחבת ושטח מגורים גדול באזור קואין. הנכס מוכן למעבר ומציע שטחי מגורים מרובים, בריכה פרטית וקרקע נרחבת. מחירו משקף את גודלו, מתקניו ומיקומו עבור אלה המחפשים שילוב של חיים כפריים ונוחות. שטח של 426 מ' רבוע על מגרש של 6,864 מ' רבוע מציע ערך משמעותי לקונים המחפשים שטח ופרטיות.
פינקת קורטיחו זו בקואין מציעה אורח חיים כפרי שליו, אידיאלי עבור אלה המתגעגעים לחיים בכפר עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. עם שטח של 6,864 מ' רבוע, גינה משלו, עצי פרי ומשאבי מים בשפע, כולל נהר ובאר פרטית, הוא אידיאלי עבור חובבי גינון וחובבי חוצות. הנכס כולל בריכה פרטית גדולה במים מלוחים, המוקפת בטרסות שטופות שמש המציעות פרטיות ושלווה מלאה. החללים הפנימיים מרווחים, מפוזרים על פני שלוש קומות, עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מטבח מאובזר במלואו וסלון גדול עם קמין. המרתף מציע שטח נוסף שניתן להפוך לחדר משחקים או אזור מנוחה. הנכס מצטיין בתשומת לב לפרטים, כגון חימום מים סולארי ומערכת מוזיקה מובנית, המבטיחים חווית מגורים נוחה ויעילה. הנכס כולל גם אזור לבעלי חיים ושטח להשגת רישיון לגידול סוסים מחדש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ביותר עבור חובבי בעלי חיים או אלה שהחזיקו סוסים בעבר. זהו בית שבו תוכלו באמת ליהנות מהחיים בכפר, תוך כדי הישארות קרובה לשירותים.
העיירה קואין מציעה חווית חיים מקומית תוססת, עם אוכלוסייה של כ-26,574 תושבים (נכון לשנת 2025) ומגוון שירותים העונים על הצרכים היומיומיים של התושבים. בעיירה יש 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, כמו גם מרכז בריאות המספק טיפול רפואי. סופרמרקט במרחק של 485 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 161 מטר מבטיחים נוחות בקניות. באזור יש 7 מסעדות המציעות אפשרויות אוכל לתושבים. בנוסף, לאזור יש 24 מתקני ספורט ו-12 תחנות תחבורה ציבורית המופעלות על ידי 7 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות. נקודות התצפית Mirador de Sierra Gorda (3.9 ק'מ) ו-Cerro Gordo (4.8 ק'מ) מציעות נופים פנורמיים עוצרי נשימה.
נכס זה ממוקם בקרבת העיר קואין, עיירה אנדלוסית מקסימה השוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס במחוז מלגה. האזור ידוע בנופיו הכפריים הציוריים, בעמקים הפוריים שלו ובהיסטוריה העשירה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים כפרי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים החופיים.
קואין, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת כ-33 ק'מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק'מ צפונית למרבלה. היא מציעה לתושבים הזדמנות לחוות הן את החיים התוססים של קוסטה דל סול והן את השלווה של האזורים הפנימיים. האזור ידוע בנופים הציוריים שלו, בתרבות המקומית ובמגוון פעילויות, כולל אתרים היסטוריים, פסטיבלים מסורתיים וגסטרונומיה. לעיר יש תשתית טובה, כולל בתי ספר, שירותי בריאות ושירותים שונים, המבטיחים חיים נוחים.
הנכס ממוקם בנוחות כ-17 ק'מ מהחופים, כגון פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, וכ-23 ק'מ משדה התעופה של מלגה. מגרשי גולף נגישים גם הם בקלות, כאשר לאורו גולף נמצא כ-11 ק'מ משם. למרות שמומלץ רכב לנוחות, האזור כולל גם 12 תחנות תחבורה ציבורית המופעלות על ידי 7 קווי אוטובוס, המציעים חלופות לתנועה באזור. הקרבה לסופרמרקט במרחק של 500 מטר בלבד ולבית מרקחת במרחק 161 מטר עונה על הצרכים היומיומיים. בנוסף, המרכז הבריאותי של העיר נמצא במרחק של 10 ק'מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קואין, הממוקמת בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות החורף נעות סביב 10 מעלות צלזיוס והטמפרטורות בקיץ מגיעות ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך את עונת השחייה של 4 החודשים (עם טמפרטורת מים ממוצעת של ≥20 מעלות צלזיוס) לאידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור גם מתגאה בקרקעות פוריות, התומכות בצמיחת מגוון פירות, כולל תפוזים, תאנים, דלעות, אגוזי מלך וענבים. ההרים שמסביב מציעים נופים מרהיבים והזדמנויות לטיולים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-17 ק'מ מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כאשר לאורו גולף נמצא במרחק של 11 ק'מ בלבד, בעוד קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13 ק'מ. לחובבי ספורט, ישנם 24 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט Ciudad del airsoft (3.9 ק'מ). הנכס עצמו כולל בריכה גדולה של מים מלוחים, המשמשת כמקום פרטי למנוחה ובידור.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת כ-33 ק'מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק'מ צפונית למרבלה. היא מציעה לתושבים הזדמנות לחוות הן את החיים התוססים של קוסטה דל סול והן את השלווה של האזורים הפנימיים. האזור ידוע בנופים הציוריים שלו, בתרבות המקומית ובמגוון פעילויות, כולל אתרים היסטוריים, פסטיבלים מסורתיים וגסטרונומיה. לעיר יש תשתית טובה, כולל בתי ספר, שירותי בריאות ושירותים שונים, המבטיחים חיים נוחים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL035455
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
