تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في بلدة كوين بمقاطعة مالاغا، وتوفر حياة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تم بناء العقار في عام 2006، ويغطي مساحة 6,864 متر مربع ويحتوي على مساحة معيشة واسعة تبلغ 426 متر مربع، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وخصوصية. يتمتع مكان الإقامة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس، ويبعد حوالي 23 كم عن مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الاتصال بالنقل.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا - كورتيجو في كوين عرضًا مختلفًا تمامًا. تميل هذه المشاريع في Estepona إلى أن تكون شققًا أو منازل حديثة، تركز على الحياة الساحلية والمرافق المجتمعية المدمجة. في المقابل، يوفر هذا العقار أرضًا واسعة وهدوءًا ريفيًا وطراز كورتيجو تقليدي، مع قطعة أرض تتجاوز بكثير حجم الشقق. تشابهه مع Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) يكمن في نطاق سعره، ولكن Alba Benalmádena من المرجح أن تكون تطويرًا سكنيًا بالقرب من الساحل بدلاً من منزل ريفي بأرض كبيرة مثل العقار في كوين. وبالتالي، فإن هذه الفيلا - كورتيجو تجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، بدلاً من أولئك الذين يعطون الأولوية للموقع الساحلي أو المسكن الحديث المدمج. إنه يمثل المناطق الداخلية بين ماربيا ومالاغا، ويقدم خيارًا فريدًا للمشترين المحتملين الذين قد يفضلون الهدوء بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية من كوين، وهو يقع بشكل ملائم في بيئة حضرية مع حدائق ومرافق رياضية قريبة. يوفر ملاذًا هادئًا مع البقاء على مسافة قريبة من الضروريات اليومية، مما يمثل ميزة لأولئك الذين يقدرون الراحة ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المدينة.
مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة واسعة للمعيشة والترفيه، لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
تم بناء هذا العقار في عام 2006، وعلى الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا وتم تحديثه بالعديد من الترقيات مثل نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية ونظام الموسيقى المدمجة. إنه يمثل جودة بناء جيدة واهتمامًا بالتفاصيل، مما يوفر إقامة مريحة ومستدامة للمقيمين.
في حين أن العقار لديه بئر خاص به وإمدادات المياه البلدية، قد تحدث انقطاعات في إمدادات المياه. علاوة على ذلك، في حين أن تكييف الهواء مثبت في بعض المناطق، فإن مناطق المعيشة الرئيسية قد تعتمد على المدفأة والتهوية الطبيعية، والتي قد لا تكون مثالية في الأشهر الأكثر حرارة.
هذه الفيلا - كورتيجو في كوين ستكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. إذا كان هذا هو منزلك المثالي، فستقدر مناطق المعيشة الفسيحة والأرض الواسعة مع المسبح والحدائق والمناظر البانورامية. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للدراسة أو مكتب منزلي أو استوديو فني. إذا كنت من محبي الطبيعة أو البستنة أو لديك حيوانات أليفة، فإن هذا العقار يلبي جميع احتياجاتك. توفر الطوابق الثلاثة للعقار مساحة كافية للتكيف مع احتياجاتك، مثل إمكانية تحويل الطابق السفلي إلى مسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية. كما أن قربه من المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل على بعد حوالي 23 كم من مطار مالاغا (أو 17 كم إلى الشواطئ)، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الريفية دون أن يكونوا معزولين عن العالم. إنه منزل سيتيح لك الاستمتاع بالهدوء في واحتك الخاصة، مع الاستمتاع بسهولة بجميع مزايا العيش في جنوب إسبانيا.
يُظهر العقار جودة ممتازة واهتمامًا بالتفاصيل كما هو موضح وقت بنائه في عام 2006. بذل الملاك جهدًا كبيرًا لضمان أساسات قوية وعزل ممتاز. تم تجهيز العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج لتحقيق أقصى قدر من عزل الصوت وكفاءة الطاقة. يوجد نظام موسيقى مدمج في الطابق المركزي، بينما تم تجهيز الطابق المدخل والطوابق العلوية بوحدات تكييف هواء فردية للتحكم المخصص في المناخ. تُستخدم الألواح الشمسية لتسخين المياه، مما يدل على الالتزام بالاستدامة. مناطق المعيشة الفسيحة تتميز بمدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا في الأمسيات الباردة. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل بعناية لتسهيل الطهي. تتميز المناطق الخارجية أيضًا بأنها رائعة، مع مسبح كبير بمياه مالحة محاط بشرفات خاصة توفر إطلالات جميلة. تزيد أماكن وقوف السيارات الكافية، بما في ذلك مرآب مغطى، بالإضافة إلى منطقة للشواء، من سهولة ومتعة العيش.
يبلغ سعر هذه الفيلا - كورتيجو 689,000 يورو، وهي تمثل صفقة مميزة لعقار عالي الجودة يوفر أرضًا واسعة ومسكنًا كبيرًا في منطقة كوين. العقار جاهز للسكن ويقدم مساحات معيشة متعددة ومسبح خاص وأرضًا واسعة، مما يوفر قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية. مساحة العقار البالغة 426 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 6,864 مترًا مربعًا تجعله استثمارًا جديرًا بالاهتمام.
توفر هذه الفيلا الريفية في كوين نمط حياة هادئ مثالي لأولئك الذين يتوقون إلى الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. مع مساحة 6,864 متر مربع، وحديقة خاصة، وأشجار الفاكهة، وإمدادات مياه وفيرة بما في ذلك نهر وبئر خاص، فإنها مثالية لمحبي الحدائق وعشاق الهواء الطلق. يضم العقار مسبحًا خاصًا كبيرًا بمياه مالحة محاطًا بتراسات مشمسة توفر خصوصية وهدوءًا كاملاً. المساحات الداخلية واسعة، موزعة على ثلاثة مستويات، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وصالة كبيرة مع مدفأة. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية يمكن تحويلها إلى غرفة ألعاب أو منطقة ترفيه. يتميز العقار بالاهتمام بالتفاصيل، مثل تسخين المياه بالطاقة الشمسية ونظام الموسيقى المدمجة، مما يضمن إقامة مريحة وفعالة. كما يشتمل العقار على منطقة للحيوانات ومساحة لإعادة الحصول على ترخيص لتربية الخيول، مما يجعله جذابًا للغاية لمحبي الحيوانات أو أولئك الذين كانوا يمتلكون الخيول. إنه منزل حيث يمكنك الاستمتاع بالحياة الريفية حقًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة.
توفر بلدة كوين تجربة حياة محلية نابضة بالحياة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تضم البلدة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي يقدم الرعاية الطبية. يضمن السوبر ماركت على بعد 485 مترًا والصيدلية على بعد 161 مترًا سهولة التسوق. يوجد 7 مطاعم في المنطقة توفر خيارات لتناول الطعام للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 24 مرفقًا رياضيًا و 12 محطة نقل عام تخدمها 7 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. توفر نقاط المشاهدة Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم) و Cerro Gordo (4.8 كم) مناظر بانورامية خلابة.
يقع هذا العقار بالقرب من بلدة كوين، وهي بلدة أندلسية ساحرة تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية الخلابة وأوديتها الخصبة وتاريخها الغني، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها توفر للمقيمين فرصة لتجربة الحياة الساحلية النابضة بالحياة في كوستا ديل سول وهدوء المناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها المحلية ومجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك المواقع التاريخية والمهرجانات التقليدية والمأكولات. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية ووسائل الراحة المختلفة، مما يضمن إقامة مريحة.
يقع العقار في موقع مناسب على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal، وحوالي 23 كم من مطار مالاغا. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان يسهل الوصول إليه، حيث يبعد Lauro Golf حوالي 11 كم. في حين يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل، فإن المنطقة تضم أيضًا 12 محطة نقل عام تخدمها 7 خطوط حافلات، مما يوفر بدائل للتنقل في المنطقة. يلبي السوبر ماركت على بعد 485 مترًا والصيدلية على بعد 161 مترًا الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الصحي في المدينة على بعد 10 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 10 درجات مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (بمتوسط درجة حرارة مياه ≥20 درجة مئوية) مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة أيضًا بتربة خصبة، مما يدعم نمو مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، بما في ذلك البرتقال والتين والكمثرى والجوز والعنب. توفر الجبال المحيطة مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 17 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، حيث يقع Lauro Golf على بعد 11 كم فقط، بينما يقع Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم. لعشاق الرياضة، هناك 24 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك مركز Ciudad del airsoft الرياضي (3.9 كم). يضم العقار نفسه مسبحًا كبيرًا بمياه مالحة، مما يوفر مكانًا خاصًا للاسترخاء والترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها توفر للمقيمين فرصة لتجربة الحياة الساحلية النابضة بالحياة في كوستا ديل سول وهدوء المناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها المحلية ومجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك المواقع التاريخية والمهرجانات التقليدية والمأكولات. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية ووسائل الراحة المختلفة، مما يضمن إقامة مريحة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL035455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
