Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην αγροτική περιοχή του Guaro, στην επαρχία της Μάλαγας. Η κατοικία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, μακριά από την πολυκοσμία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο εσωτερικό της Costa del Sol, προσφέροντας ένα καταφύγιο γαλήνης. Η εγγύτητα σε μικρά χωριά και η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύουν την αίσθηση απομόνωσης, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει τη σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη φύση. Η ευρύχωρη έκταση γης και οι πανοραμικές θέες καλύπτουν ανάγκες για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική και χαλάρωση, μακριά από την ένταση της πόλης.
Η παρούσα κατοικία είναι ένα μεταπωλούμενο ακίνητο (resale). Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε λειτουργική κατάσταση, ενδεχομένως να απαιτούνται κάποιες ανανεώσεις ή προσαρμογές ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες ή αστικές ανέσεις εντός του άμεσου περιβάλλοντος. Η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ ή ιατρικές υπηρεσίες, απαιτεί χρήση οχήματος. Η έλλειψη δημόσιων συγκοινωνιών στην άμεση περιοχή είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική φασαρία και να υιοθετήσουν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ησυχία και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τη φύση και τον υπαίθριο χώρο. Οι λάτρεις της υπαίθρου, του κηπουρικής ή όσοι αναζητούν ένα ήρεμο μέρος για να ξεκουραστούν και να επαναφορτιστούν, θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια αγροτική κατοικία ως κύρια κατοικία ή ως εξοχική κατοικία για ήρεμες διακοπές.
Η βίλα διαθέτει καλή κατάσταση, με τα βασικά στοιχεία όπως η κουζίνα να είναι πλήρως εξοπλισμένη. Περιλαμβάνει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και τζάκι στο σαλόνι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα υπνοδωμάτια είναι τρία, με το κύριο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Εξωτερικά, υπάρχει καλυμμένη βεράντα και χώρος μπάρμπεκιου, ιδανικοί για υπαίθριες δραστηριότητες. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, επιτρέποντας στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Ο κήπος διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €525.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (28.000 m²) και τη θέση της σε μια πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή, παρά την εγγύτησή της σε βασικές ανέσεις. Πρόκειται για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή ανάλογα με την κατάσταση και τυχόν ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις στην αγορά, αλλά η φύση της ως μοναδικής βίλας στην ύπαιθρο υποδηλώνει περιορισμένη προσφορά.
Το Guaro, μια ήσυχη κοινότητα με περίπου 2.638 κατοίκους, προσφέρει έναν αυθεντικό ρυθμό ζωής στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Το υψόμετρο των 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες, με μέσο όρο 17.8°C ετησίως και 3.834 ώρες ηλιοφάνειας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, την εγγύτητα στη φύση και την απουσία θορύβου. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτισμικό πλούτο. Το ακίνητο, με μεγάλη έκταση γης, ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως ο κήπος, η χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους και η απόλαυση της θέας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή.
Η τοποθεσία του Guaro προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή. Το χωριό διαθέτει φαρμακείο σε απόσταση 223 μέτρων, ένα βασικό στοιχείο για την καθημερινή ευκολία. Για μεγαλύτερες ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, το πλησιέστερο βρίσκεται στα 7,4 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 16 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια, αν και αυτά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε 5 αθλητικές εγκαταστάσεις και 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (με 8 γραμμές) υποδηλώνει μια σχετική διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στην κοσμοπολίτικη ακτή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την αγροτική φύση της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα δείχνει τη στρατηγική της θέση σε σχέση με κύριους οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο.
Το Guaro τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται κοντά σε άλλα γραφικά χωριά της Sierra de las Nieves, όπως η Tolox και η Casarabonela, επιτρέποντας την εξερεύνηση της παραδοσιακής Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (29 χλμ) και στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 45 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση και τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς και αστικές ανέσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 29 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τη σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 16 χιλιόμετρα (αεροπορικώς), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται σε απόσταση 15-16 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 15 χιλιόμετρα υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα, ενώ το φαρμακείο στα 223 μέτρα και το κέντρο υγείας στα 16 χιλιόμετρα εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες υγείας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro, σε υψόμετρο 355 μέτρων, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.834 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος χρόνος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο της Μάλαγας, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με τις δυνατότητες εξερεύνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα βρίσκεται στο εσωτερικό, η πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (16 χλμ) και η Playa de El Alicate (17 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Europa (15 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν διάφορες ανάγκες άσκησης. Επιπλέον, η ύπαρξη σημείων με πανοραμική θέα, όπως το Mirador Cruz Caravaca (3.1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται κοντά σε άλλα γραφικά χωριά της Sierra de las Nieves, όπως η Tolox και η Casarabonela, επιτρέποντας την εξερεύνηση της παραδοσιακής Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (29 χλμ) και στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 45 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση και τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς και αστικές ανέσεις.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, η παρούσα βίλα στο Guaro (€525.000) προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και αγροτική ηρεμία, σε αντίθεση με την πιο τουριστική και πυκνοδομημένη Εστεπόνα. Η τιμή της είναι επίσης υψηλότερη από το Aby Upper, αλλά αντανακλά το μέγεθος της γης και την ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, με πιθανώς περισσότερες ανέσεις. Η βίλα στο Guaro απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά απομόνωση και φύση, ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα είναι πιο προσανατολισμένα σε όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αστικές δραστηριότητες. Η ιδιαιτερότητα του Guaro έγκειται στην ηρεμία και την έκταση της γης, κάτι που σπανίζει στα παράκτια έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
