Entdecken Sie diese freistehende Villa in Guaro, Málaga, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 28.000 m² bietet diese Immobilie ein authentisches andalusisches Wohnerlebnis. Die Villa kombiniert rustikalen Charme mit praktischem Wohnkomfort und liegt in der Nähe von essentiellen Einrichtungen und Naturattraktionen, was sie zu einer attraktiven Wahl für Liebhaber der Ruhe und des Landlebens macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Gegend, nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten von Guaro entfernt. Die Umgebung ist geprägt von offener Landschaft und bietet eine friedliche Kulisse, die den ländlichen Lebensstil unterstreicht. Die exponierte Lage verspricht eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Leben in ländlicher Abgeschiedenheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Sie ist ideal für diejenigen, die die Natur lieben, Platz im Freien schätzen und eine authentische spanische Lebensweise erfahren möchten. Die Villa bietet die Möglichkeit, einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen.
Als Wiederverkaufsobjekt steht diese Villa in gutem Zustand zum Verkauf. Sie repräsentiert eine etablierte Bauqualität, die dem ländlichen Charakter der Region entspricht. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Charme und der Funktionalität des Hauses und Grundstücks, bereit für neue Bewohner, um es zu ihrem eigenen zu machen.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Pool oder eine Klimaanlage im gesamten Haus, obwohl eine Klimaanlage vorhanden ist. Es ist nicht möbliert verkauft, was den Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die abgelegene Lage bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist.
Dieses Anwesen passt zu Einzelpersonen oder Familien, die einen ruhigen Rückzugsort im andalusischen Hinterland suchen. Es ist ideal für diejenigen, die die Natur lieben und ein authentisches Dorfleben schätzen, vielleicht als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus, das eine Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden die ruhige Lage und das große Grundstück zu schätzen wissen. Auch für Liebhaber von Aktivitäten im Freien wie Wandern oder für diejenigen, die einfach nur die Ruhe und die Landschaft genießen möchten, ist dieses Haus eine gute Wahl. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und der luchthaven Málaga macht es auch für regelmäßige Besucher praktikabel.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für die Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse und ein Grillbereich im Freien laden zum Genuss des andalusischen Klimas ein. Das Anwesen ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über private Parkmöglichkeiten sowie angeschlossene Strom- und Trinkwasserversorgung. Die Grundstücke sind vollständig eingezäunt und mit einem Eisentor gesichert, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Zusätzliche Lagerräume im Garten bieten praktischen Stauraum.
Die freistehende Villa in Guaro wird zu einem Preis ab €525.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Grundstück von 28.000 m² und eine Wohnfläche von 93 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt verkauft und ist nicht möbliert. Die Preisgestaltung spiegelt die geräumige Landlage und das Potenzial für die Gestaltung eines individuellen Lebensraums wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Guaro, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein typisch spanisches Dorf, das Ruhe und Authentizität ausstrahlt. Mit 3.834 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C ist das Klima ideal für ein Leben im Freien. Die Umgebung, auf 355 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet einen Panoramablick auf die andalusische Landschaft. Das Dorf selbst hat eine Bevölkerung von etwa 2.638 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und verfügt über grundlegende Einrichtungen wie ein Gesundheitszentrum und mehrere Schulen. Die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) bereichert das Freizeitangebot. Die ländliche Umgebung ist perfekt für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen, abseits des Trubels der Küstenstädte, aber dennoch gut erreichbar für wichtige Dienstleistungen und Transportmittel.
Das Leben in Guaro bedeutet Eintauchen in eine ländliche und traditionsreiche Umgebung. Die Gemeinde, mit rund 2.638 Einwohnern, bietet eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küste, ist aber dennoch gut angebunden. Die nächste Apotheke ist nur 223 Meter entfernt, während eine größere Supermarkt 7,4 km und ein Krankenhaus 16 km entfernt liegt. Die Nähe zu landschaftlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) und die beeindruckende Natur machen die Umgebung attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Villa in Guaro liegt im bergigen Hinterland der Provinz Málaga, abseits der Küstenmetropolen, aber dennoch gut erreichbar. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung und die relative Nähe zu den Stränden und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für diejenigen unterstreicht, die Ruhe suchen und trotzdem die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten.
Guaro befindet sich im Herzen der Serranía de Ronda, einem bergigen Hinterland der Provinz Málaga, das für seine natürlichen Landschaften und weißen Dörfer bekannt ist. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen der Costa del Sol als auch die kulturellen Stätten des Landesinneren zu erkunden. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und Dienstleistungen der Region.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für den täglichen Bedarf unerlässlich ist. Der Strand Playa de la Bajadilla ist 16 km entfernt, und die Flughäfen von Málaga sind nur 29 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reise erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América nur etwa 15-16 km entfernt. Grundlegende Annehmlichkeiten sind in der Nähe: eine Apotheke befindet sich nur 223 Meter entfernt, die nächste Supermarkt ist 7,4 km entfernt und das nächste Krankenhaus ist 16 km entfernt. Es gibt 12 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, aber aufgrund der ländlichen Lage wird ein privates Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf 355 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die angenehm bleiben. Mit historisch 3.834 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu den Bergen sorgen für eine malerische Kulisse und frische Luft, ideal für ein entspanntes Landleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Guaro im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa de la Bajadilla ist 16 km entfernt, Playa de El Alicate 17 km und Playa de Casablanca 18 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer sind die Plätze Campo Europa und Campo América nur etwa 15-16 km entfernt. Die Umgebung lädt auch zu Wanderungen ein, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), der spektakuläre Ausblicke bietet. Insgesamt 5 Sportanlagen und 12 öffentliche Verkehrshaltestellen sind im Umkreis vorhanden, was die Freizeitmöglichkeiten ergänzt.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Guaro befindet sich im Herzen der Serranía de Ronda, einem bergigen Hinterland der Provinz Málaga, das für seine natürlichen Landschaften und weißen Dörfer bekannt ist. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen der Costa del Sol als auch die kulturellen Stätten des Landesinneren zu erkunden. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und Dienstleistungen der Region.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien an der direkteren Küste der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet diese Villa in Guaro ein deutlich größeres Grundstück und eine ländlichere Umgebung zu einem höheren Einstiegspreis von €525.000. Während Küstenprojekte oft auf modernen Luxus und unmittelbare Strandnähe ausgerichtet sind, konzentriert sich dieses Anwesen auf Privatsphäre, Landleben und weitläufige Ausblicke. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich höher und oft näher am Geschehen, was die Villa in Guaro zu einer spezifischen Nische für Käufer macht, die Ruhe und Raum über unmittelbare Küstennähe stellen. Die Transaktionsrate von 321 in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei ländliche Immobilien wie diese eine besondere Anziehungskraft auf eine spezifische Käufergruppe ausüben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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