Пројекат се налази у општинском центру Гуаро, у провинцији Малага. Овај засебни вила нуди мир и усамљеност у руралном окружењу, са великим земљиштем које обезбеђује приватност. Локација пружа спокојан амбијент, али ипак омогућава приступ оближњим градовима и погодностима
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, на значајној удаљености од обале, али нуди живописне погледе на околни пејзаж. Близина мањих насеља и потреба за моторним возилом истичу рурални карактер локације.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже тиши начин живота, далеко од градске гужве. Велики посед и отворени простори су идеални за оне који цене спољни живот и приватност.
Овај пројекат је у категорији репродаје, што значи да је објекат већ изграђен и завршен. Тренутно стање омогућава брзо преузимање власништва и настањивање без чекања на градњу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или јавни превоз на лицу места. Поред тога, велика површина земљишта може захтевати одржавање, а удаљеност од већих градских центара може бити фактор за неке купце.
Ова вила је одлична опција за купце који траже мирно уточиште далеко од урбане буке, али ипак желе да буду у дохватљивој близини цивилизацијских тековина. Идеалан је за појединце или парове који воле да проводе време у природи, уживају у тишини и простору, а можда и гаје баштованство или друге активности на отвореном. Величина парцеле такође пружа могућности за развој додатних садржаја попут базена или простора за рекреацију. За оне који желе да се одмакну од свакодневног стреса и да се посвете споријем начину живота, ово место нуди савршену атмосферу. Са друге стране, ако вам је близина плаже, ресторана и градских садржаја кључна за свакодневни живот, можда ћете желети да размотрите друге локације са бољом инфраструктуром. Ипак, ако вам одговара да се возите до 20-30 минута до популарних места, ова вила може бити добар избор.
Вила је тренутно у добром стању, што указује на одржаваност и спремност за усељење. Унутрашњост обухвата дневни боравак са камином, потпуно опремљену кухињу, три спаваће собе од којих је једна са ен-суите купатилом, као и додатно гостујуће купатило. Овакав распоред соба је функционалан и пружа комфор за породично становање. Постојећи детаљи попут камина доприносе пријатној атмосфери. Квалитет материјала и завршних радова није детаљно описан, али се подразумева да одговара стандардима за објекат у доброј кондицији. Напољу, имате простор за роштиљање и наткривену терасу са импресивним погледом. Такође, постоје и помоћне просторије за одлагање у башти.
Почетна цена овог засебног вила у Гуару износи 525.000 евра. Ценa је одређена за објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 28.000 м². Ова цена одражава величину земљишта и индивидуални карактер некретнине. Пошто је у питању засебна вила са великим поседом, цена је у складу са очекивањима за сличне некретнине у руралним подручјима покрајине Малага. Тренутно нема информација о доступности других варијанти или цена за веће/мање моделе, нити о могућим попустима или специфичним условима куповине.
Гуаро је типично шпанско насеље, смештено у прелепом руралном окружењу. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на уживање у природи и локалној култури. Зависност од аутомобила за дневне активности је значајна, али то доприноси осећају мира и изолације. Близина фармацеутске амбуланте (223м) пружа основну погодност, док већи градови попут Марбеље и Малаге захтевају дужа путовања. Ово место је намењено онима који траже спокој и одвојеност, далеко од туристичких гужви, али и даље са приступом основним услугама и већим градовима. Општина има око 2.638 становника (податак за 2025. годину), што потврђује њену приградску природу. Окружење је карактеристично по брдима и природи, са просечном надморском висином од 355 метара. Познато је по производњи локалног пића „гуаро“, што додаје културну ноту локалитету.
Живот у Гуару значи да ћете бити окружени пријатном, руралном атмосфером, типичном за унутрашњост Андалузије. Ова локација нуди мир и спокој, са великом парцелом од 28.000 м² која обезбеђује значајну приватност. Иако сте удаљени од већих градских центара, основне потрепштине попут апотеке су веома близу (223м). За већи шопинг, ресторане или здравствену негу, мораћете да путујете до оближњих градова. Најближи супермаркет је удаљен 7.4 км, а болница 16 км. Највећи градови у региону, Марбеља и Малага, удаљени су 17 км, односно 38 км. Ово подразумева да ће вам аутомобил бити неопходан за већину дневних активности, укључујући куповину, рекреацију и приступ здравственим установама. Регион нуди и неколико видиковаца, као што је Мирадор Круз Каравака на 3.1 км, пружајући прелепе погледе на околни пејзаж.
Овај приказ пружа географски контекст локације Гуаро унутар провинције Малага. Он илуструје његов положај у унутрашњости, у односу на обалу и веће градове попут Марбеље и Малаге. Карта такође може помоћи у разумевању близине природних подручја и путева који повезују Гуаро са остатком региона.
Гуаро се налази у унутрашњости покрајине Малага, са висином од 355 метара изнад нивоа мора. Ова локација га чини релативно близу већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км), али ипак пружа мирнији, рурални амбијент. Удаљеност од 17 км до Марбеље омогућава лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и културним догађајима које овај познати град нуди. Малага, главни град провинције, пружа широк спектар урбаних погодности, укључујући аеродром, тржне центре и историјске локалитете. Упоређујући са другим местима на Коста дел Сол, Гуаро нуди алтернативу онима који желе да буду близу популарних дестинација, али да истовремено живе у спокојнијем окружењу.
Пројекат је лоциран у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није могућ. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км ваздушном линијом. За путовања, најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен око 29 км ваздушном линијом. Постоје и опције за путовања на дуге релације, попут Аликанте-Елче (АЛЦ) или Џибралтар (ГИБ), иако су знатно удаљенији. У близини се налазе и терени за голф, са Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Асиа на око 15-16 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 7.4 км, а најближа апотека је буквално преко пута (223м). Напомиње се да је аутомобил неопходан за већину активности, укључујући приступ овим објектима и превоз до аеродрома или голф терена.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Гуару, на надморској висини од 355 метара, нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово подручје карактеришу благе зиме (просечно 9°C) и топла лета (просечно 26°C), што пружа пријатне услове током већег дела године. Са историјским просеком од 3.834 сунчана сата годишње, ово подручје има значајан број сунчаних дана. Због овога, период за купање са температуром воде изнад 20°C обично траје око 4 месеца. Пејзаж је углавном рурални, са брдима и пољима, што омогућава уживање у природи и отвореним просторима. Нагиб терена у околини није прецизиран, али рурални карактер сугерише разноликост терена. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој и блискост са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Гуаро налази у унутрашњости, близина медитеранске обале пружа приступ неколико плажа. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља и Ел Алицате, удаљене су око 16-17 км ваздушном линијом. Ове плаже се могу сматрати приступачним за једнодневне излете. Постоји и 5 спортских објеката у близини, који могу понудити различите активности. Што се тиче голф терена, у радијусу од око 15-16 км налазе се три опције: Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Асиа. Ови терени нуде могућности за љубитеље голфа. Регион око Гуара је такође погодан за активности на отвореном, као што су шетње и планинарење, због свог руралног и природног окружења. Постоји и 12 аутобуских станица у близини, што може бити корисно за локални превоз, иако је аутомобил и даље неопходан за већину активности.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро се налази у унутрашњости покрајине Малага, са висином од 355 метара изнад нивоа мора. Ова локација га чини релативно близу већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км), али ипак пружа мирнији, рурални амбијент. Удаљеност од 17 км до Марбеље омогућава лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и културним догађајима које овај познати град нуди. Малага, главни град провинције, пружа широк спектар урбаних погодности, укључујући аеродром, тржне центре и историјске локалитете. Упоређујући са другим местима на Коста дел Сол, Гуаро нуди алтернативу онима који желе да буду близу популарних дестинација, али да истовремено живе у спокојнијем окружењу.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Аппер (од 320.000 €), ова вила у Гуару је позиционирана као засебна некретнина са знатно већим земљиштем, што објашњава њену почетну цену од 525.000 €. Док су пројекти у Естепони фокусирани на близину плаже и урбане садржаје, ова некретнина истиче рурални начин живота и усамљеност. Алба Беналмадена (од 598.000 €) се налази ближе мору и нуди савременије становање, али са мањим парцелама. Гуаро, као локација, нуди алтернативу за оне који траже аутентичније шпанско искуство и више простора, далеко од туристичких гужви, али и даље са приступом главним градским центрима попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км). Иако је цена виша од неких опција на обали, вредност је у приватности, величини парцеле и руралном окружењу, што је посебна категорија на тржишту некретнина Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
