Scoprite questa villa indipendente a Guaro, Málaga, immersa in un ambiente rurale e tranquillo. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un vasto terreno di 28.000 m², questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita andalusa. La villa combina il fascino rustico con comfort pratici e si trova vicino a servizi essenziali e attrazioni naturali, rendendola una scelta allettante per gli amanti della tranquillità e della vita in campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi aperti, che offrono uno scenario sereno che sottolinea lo stile di vita rurale. La sua posizione leggermente appartata promette un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una vita in un ambiente rurale isolato, senza rinunciare al comfort. È ideale per coloro che amano la natura, apprezzano lo spazio esterno e desiderano sperimentare uno stile di vita spagnolo autentico. La villa offre la possibilità di creare un rifugio tranquillo.
Essendo una proprietà di rivendita, questa villa è in buone condizioni. Rappresenta una qualità costruttiva consolidata che si allinea al carattere rurale della regione. L'attenzione è rivolta al fascino esistente e alla funzionalità della casa e del terreno, pronti per essere adottati da nuovi occupanti.
Il progetto non offre servizi come una piscina o aria condizionata in tutta la casa, sebbene sia presente l'aria condizionata. Non viene venduta arredata, dando agli acquirenti la libertà di arredare a proprio piacimento. La sua posizione appartata implica che un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà è adatta a individui o famiglie che cercano un rifugio tranquillo nell'entroterra andaluso. È ideale per chi ama la natura e apprezza la vita autentica del villaggio, sia come residenza permanente che come casa vacanze che offre una fuga dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Gli acquirenti che apprezzano la privacy e amano trascorrere tempo all'aria aperta apprezzeranno la posizione tranquilla e il grande terreno. È anche un'ottima scelta per gli amanti delle attività all'aperto come l'escursionismo, o per coloro che desiderano semplicemente godersi la calma e il paesaggio. La vicinanza ai servizi essenziali e all'aeroporto di Malaga la rende pratica anche per visitatori regolari.
La villa si presenta in buone condizioni, offrendo una solida base per creare il proprio rifugio personale. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di una camera da letto principale con bagno en suite. Ulteriori comfort come una terrazza coperta e un'area barbecue esterna invitano a godersi il clima andaluso. La proprietà è dotata di aria condizionata e dispone di parcheggio privato, nonché di allacciamento a elettricità e acqua potabile. I terreni sono completamente recintati e sicuri con un cancello in ferro, garantendo privacy e sicurezza. Ulteriori locali di deposito nel giardino offrono pratico spazio di archiviazione.
La villa indipendente a Guaro è offerta a partire da 525.000 €. Questa offerta comprende un terreno di 28.000 m² e 93 m² di superficie abitabile, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è venduta come rivendita e non è arredata. La struttura dei prezzi riflette la spaziosa posizione rurale e il potenziale per creare uno spazio abitativo personalizzato. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica.
Guaro, situato nella provincia di Málaga, è un tipico villaggio spagnolo che trasuda tranquillità e autenticità. Con 3.834 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,8°C, il clima è ideale per la vita all'aria aperta. La regione, situata a 355 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche sulla campagna andalusa. Il villaggio stesso conta circa 2.638 abitanti (previsto per il 2025) e dispone di servizi di base come un centro sanitario e diverse scuole. La vicinanza ad attrazioni naturali come il Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) arricchisce l'offerta ricreativa. L'ambiente rurale è perfetto per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo, lontano dal trambusto delle città costiere, pur rimanendo ben collegati ai servizi essenziali e ai trasporti.
Vivere a Guaro significa immergersi in un ambiente rurale e tradizionale. Il comune, con circa 2.638 abitanti, offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto della costa, pur rimanendo ben collegato. La farmacia più vicina si trova a soli 223 metri, mentre un supermercato più grande è a 7,4 km e un ospedale a 16 km. La vicinanza a luoghi di interesse naturale come il Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) e la natura circostante rendono la zona attraente per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Questa villa a Guaro si trova nell'entroterra montuoso della provincia di Málaga, lontano dalle metropoli costiere, ma comunque facilmente accessibile. La mappa mostra l'ambiente rurale e la relativa vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Malaga, sottolineando il suo fascino per coloro che cercano tranquillità pur godendo dei servizi della Costa del Sol.
Guaro si trova nel cuore della Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della provincia di Málaga noto per i suoi paesaggi naturali e i villaggi bianchi. È strategicamente posizionato per esplorare sia le attrazioni costiere della Costa del Sol che gli enclavi culturali dell'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 40 km) consente l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vita rurale tranquilla e l'accessibilità ai centri turistici e ai servizi della regione.
La villa è facilmente accessibile, anche se un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a 16 km e gli aeroporti di Malaga a soli 29 km (in linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Per i golfisti, diversi campi come Campo Europa e Campo América si trovano a circa 15-16 km di distanza. I servizi di base sono vicini: una farmacia si trova a soli 223 metri, il supermercato più vicino a 7,4 km e l'ospedale più vicino a 16 km. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma a causa della sua posizione rurale, si consiglia un veicolo privato per la massima flessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro si trova a 355 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C, con picchi estivi piacevoli. Con storicamente 3.834 ore di sole all'anno, la regione offre eccellenti condizioni per le attività all'aria aperta. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alle montagne offrono uno sfondo pittoresco e aria fresca, ideali per una vita rurale rilassata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se Guaro si trova nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a 16 km, Playa de El Alicate a 17 km e Playa de Casablanca a 18 km. Questi tratti di costa offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, i campi Campo Europa e Campo América si trovano a circa 15-16 km di distanza. I dintorni invitano anche alle escursioni, con punti di interesse come il Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) che offre viste spettacolari. In totale, ci sono 5 strutture sportive e 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che completano le opportunità ricreative.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro si trova nel cuore della Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della provincia di Málaga noto per i suoi paesaggi naturali e i villaggi bianchi. È strategicamente posizionato per esplorare sia le attrazioni costiere della Costa del Sol che gli enclavi culturali dell'entroterra. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Málaga (circa 40 km) consente l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vita rurale tranquilla e l'accessibilità ai centri turistici e ai servizi della regione.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Aprile | 14.5°C | 43 mm |
| Maggio | 16.9°C | 35 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 21.8°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà sulla costa più diretta della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Guaro offre un terreno notevolmente più grande e un ambiente più rurale a un prezzo iniziale più elevato di 525.000 €. Mentre i progetti costieri sono spesso focalizzati sul lusso moderno e sulla vicinanza immediata alla spiaggia, questa proprietà si concentra sulla privacy, sulla vita in campagna e sulle viste ampie. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo più alto e spesso più vicina all'azione, posizionando la villa di Guaro in una nicchia specifica per gli acquirenti che preferiscono tranquillità e spazio alla vicinanza immediata alla costa. Il tasso di transazioni di 321 nella provincia di Málaga indica un mercato attivo, dove le proprietà rurali come questa esercitano un fascino particolare su un segmento specifico di acquirenti.
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