Découvrez cette villa individuelle à Guaro, Málaga, nichée dans un environnement rural et paisible. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un vaste terrain de 28 000 m², cette propriété offre une expérience de vie andalouse authentique. La villa combine le charme rustique avec le confort moderne et se trouve à proximité des commodités essentielles et des attractions naturelles, ce qui en fait un choix attrayant pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un quartier rural calme. L'environnement est caractérisé par des paysages ouverts, offrant un cadre paisible qui souligne le style de vie rural. Son emplacement légèrement en retrait promet une atmosphère sereine, loin de l'agitation.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une vie dans un cadre rural isolé, sans sacrifier le confort. Elle est idéale pour ceux qui aiment la nature, apprécient l'espace extérieur et souhaitent découvrir un mode de vie espagnol authentique. La villa offre la possibilité de créer une retraite paisible.
En tant que propriété de revente, cette villa est en bon état. Elle représente une qualité de construction établie qui correspond au caractère rural de la région. L'accent est mis sur le charme existant et la fonctionnalité de la maison et du terrain, prêts à être personnalisés par de nouveaux occupants.
Le projet ne propose pas d'installations telles qu'une piscine ou la climatisation dans toute la maison, bien qu'une climatisation soit présente. Elle n'est pas vendue meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de décorer selon leurs goûts. Sa situation isolée implique qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant une retraite paisible dans l'arrière-pays andalou. Elle est idéale pour ceux qui aiment la nature et apprécient la vie de village authentique, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances offrant une évasion du rythme trépidant de la vie quotidienne. Les acheteurs qui privilégient l'intimité et aiment passer du temps à l'extérieur apprécieront la situation calme et le grand terrain. Cette maison est également un excellent choix pour les amateurs d'activités de plein air comme la randonnée, ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter du calme et des paysages. La proximité des services essentiels et de l'aéroport de Malaga la rend également pratique pour les visiteurs réguliers.
La villa est en bon état et offre une base solide pour créer votre refuge personnel. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. Des équipements supplémentaires tels qu'une terrasse couverte et un espace barbecue extérieur invitent à profiter du climat andalou. La propriété est équipée de la climatisation et dispose d'un parking privé ainsi que d'une alimentation électrique et en eau potable connectée. Les terrains sont entièrement clôturés et sécurisés par un portail en fer, garantissant intimité et sécurité. Des espaces de rangement supplémentaires dans le jardin offrent une capacité de stockage pratique.
La villa individuelle de Guaro est proposée au prix de 525 000 €. Cette offre comprend un terrain de 28 000 m² et 93 m² de surface habitable, répartis en 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est vendue en tant que revente et n'est pas meublée. La structure de prix reflète la situation de campagne spacieuse et le potentiel de création d'un espace de vie personnalisé. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété unique.
Guaro, situé dans la province de Málaga, est un village typiquement espagnol qui respire la tranquillité et l'authenticité. Avec 3 834 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,8°C, le climat est idéal pour la vie en plein air. La région, située à 355 mètres d'altitude, offre une vue panoramique sur la campagne andalouse. Le village lui-même compte environ 2 638 habitants (prévision 2025) et dispose des commodités de base comme un centre de santé et plusieurs écoles. La proximité d'attractions naturelles telles que le Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) enrichit l'offre de loisirs. L'environnement rural est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant facilement accessible pour les services essentiels et les transports.
Vivre à Guaro, c'est s'immerger dans un environnement rural et traditionnel. La commune, comptant environ 2 638 habitants, offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée. La pharmacie la plus proche est à seulement 223 mètres, tandis qu'un supermarché plus grand se trouve à 7,4 km et un hôpital à 16 km. La proximité de sites naturels tels que le Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) et la nature environnante rendent la région attrayante pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Cette villa à Guaro est située dans l'arrière-pays montagneux de la province de Málaga, loin des métropoles côtières, mais toujours facilement accessible. La carte montre l'environnement rural et la proximité relative des plages et de l'aéroport de Malaga, soulignant son attrait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités de la Costa del Sol.
Guaro se trouve au cœur de la Serranía de Ronda, un arrière-pays montagneux de la province de Málaga, connu pour ses paysages naturels et ses villages blancs. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les attractions côtières de la Costa del Sol et les sites culturels de l'intérieur. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de Malaga (environ 40 km) permet d'accéder aux commodités urbaines et à l'aéroport international. Ce positionnement offre un équilibre entre la vie rurale paisible et l'accessibilité aux centres touristiques et aux services de la région.
La villa est facilement accessible, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens. La plage de Playa de la Bajadilla est à 16 km, et les aéroports de Malaga ne sont qu'à 29 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Europa et le Campo América sont à environ 15-16 km. Les commodités de base sont à proximité : une pharmacie est située à seulement 223 mètres, le supermarché le plus proche à 7,4 km et l'hôpital le plus proche à 16 km. Il y a 12 arrêts de transports en commun dans les environs, mais en raison de son emplacement rural, un véhicule privé est recommandé pour une flexibilité maximale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro est situé à 355 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des pics d'été agréables. Avec historiquement 3 834 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné et la proximité des montagnes offrent une toile de fond pittoresque et un air frais, idéal pour une vie rurale détendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Guaro soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à 16 km, Playa de El Alicate à 17 km et Playa de Casablanca à 18 km. Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América sont à environ 15-16 km. Les environs invitent également à la randonnée, avec des sites tels que le Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) offrant des vues spectaculaires. Au total, 5 installations sportives et 12 arrêts de transport en commun sont disponibles dans les environs, complétant les possibilités de loisirs.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro se trouve au cœur de la Serranía de Ronda, un arrière-pays montagneux de la province de Málaga, connu pour ses paysages naturels et ses villages blancs. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les attractions côtières de la Costa del Sol et les sites culturels de l'intérieur. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de Malaga (environ 40 km) permet d'accéder aux commodités urbaines et à l'aéroport international. Ce positionnement offre un équilibre entre la vie rurale paisible et l'accessibilité aux centres touristiques et aux services de la région.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL635146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux propriétés situées plus près de la côte de la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Guaro offre un terrain nettement plus grand et un environnement plus rural pour un prix de départ plus élevé de 525 000 €. Alors que les projets côtiers sont souvent axés sur le luxe moderne et la proximité immédiate de la plage, cette propriété met l'accent sur l'intimité, la vie à la campagne et les vues étendues. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus chère et souvent plus proche de l'action, positionnant la villa de Guaro dans une niche spécifique pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'espace à la proximité immédiate de la côte. Le taux de transactions de 321 dans la province de Málaga indique un marché actif, où les propriétés rurales comme celle-ci exercent un attrait particulier sur un segment spécifique d'acheteurs.
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