Пројекат се налази у Коину, у провинцији Малага, на само 23 километра од аеродрома. Овај засебни објекат нуди 72 м² стамбеног простора на парцели од 2.500 м², обезбеђујући простор и приватност. Са два спаваће собе и једним купатилом, ова некретнина представља прилику за уживање у мирнијем окружењу са потенцијалом за даље проширење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у градском подручју Коина, овај објекат пружа лак приступ основним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини градских погодности, велика парцела обезбеђује осећај одвојености и мира, што чини локацију балансом између приступачности и спокоја.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже мирно становање са довољно простора. Потенцијал за проширење куће за трећу спаваћу собу задовољава потребе за растућим простором, док је велика парцела идеална за активности на отвореном или баштованство.
Овај објекат није нова градња. Тренутно има 72 м² изграђеног простора, али постоји структурна припрема за лако додавање треће спаваће собе. Тренутно стање омогућава брже усељење или адаптацију према индивидуалним потребама.
Пројекат не нуди директан поглед на море. Иако је надоградња могућа, тренутно нуди само једно купатило. Такође, иако постоји добра инфраструктура, за многе активности ван непосредне околине биће потребан аутомобил.
Ова некретнина је погодна за купце који траже мирно уточиште са довољно простора и приватности, али и даље желе да буду у близини градских садржаја. Идеалан је за појединце или парове који желе да прилагоде свој дом својим потребама, посебно ако планирају проширење. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање или даљи развој, узимајући у обзир стабилан туристички проток у региону Малаге. Уколико тражите дом који није на самој обали, већ у унутрашњости са лаким приступом основним потребама и одређеном мером изолације, овај објекат може одговарати вашим критеријумима.
Тренутни опис указује на функционалну кухињу и једно комплетно купатило. Кућа је изграђена са циљем да се омогући лако додатно проширење, што сугерише да су основне конструктивне компоненте постављене са овом могућношћу на уму. Материјали и завршни слојеви нису детаљно описани, али се истиче да је објекат структуран за додавање треће спаваће собе. Изглед базена и терасе указује на спољашњи животни простор предвиђен за уживање у клими. Водоснабдевање из легализованог бунара додаје елемент одрживости и потенцијалне уштеде.
Почетна цена за овај засебни објекат је 275.000 €. Позициониран је као приступачна опција у региону Малаге, посебно узимајући у обзир величину парцеле од 2.500 м². Тренутна цена одражава постојећу изграђеност од 72 м² са две спаваће собе и једним купатилом. Потенцијал за проширење на трећу спаваћу собу може утицати на будућу вредност, али тренутна цена представља понуду за куповину тренутног стања објекта.
Коин нуди спокојан начин живота, са званичном популацијом од 22.000 становника и око 3.866 сунчаних сати годишње. Ово место је идеално за оне који траже одмор од градске гужве, али и даље желе приступ основним услугама. Удаљеност од 485 метара до најближег супермаркета и 161 метар до апотеке чини свакодневни живот практичним. Постојање јавних базена у близини (0,5 км) и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију. Локални фестивали и културна дешавања, око 34 годишње, пружају увид у локалну културу.
Живот у Коину нуди баланс између спокојног, руралног окружења и доступности градских погодности. Са 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 километра, свакодневне потрепштине су лако доступне. Удаљеност од 23 километра од аеродрома Малага обезбеђује добру везу са међународним путовањима. За оне који воле спорт и рекреацију, близина јавних базена и спортских центара, као и голф терена, пружа мноштво опција. Иако је аутомобил згодан за истраживање ширег подручја, присуство 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија указује на одређену погодност и без њега.
Мапа приказује локацију Коина у унутрашњости провинције Малага, на око пола пута између обале и планина. Истиче се његова близина главним путним правцима који повезују обалу са унутрашњошћу, као и његов положај у односу на веће градове попут Малаге и Марбеље.
Коин је смештен око 33 километра западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 километара северно од Марбеље. Ова позиција га чини доступним како за урбане садржаје Малаге, тако и за луксузне погодности Марбеље, док истовремено нуди спокојнији амбијент. Популација од 26.574 становника (2025.) чини га значајним насељем унутар региона, али без осећаја пренасељености.
Објекат је удаљен 17 км од плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал. Аеродром Малага је на око 23 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. Супермаркет је на 485 метара, а апотека на 161 метар, чинећи основне потрепштине лако доступним. Најближи здравствени центар удаљен је 10 км, док су голф терени попут Лауро Голфа на 11 км. Постоје и ЕВ станице за пуњење на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој пријатној клими са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.866 сунчаних сати годишње, са 4-месечним периодом када су температуре воде у базену погодне за купање (преко 20°C). Просечна годишња температура је 18.0°C, што ствара угодне услове за живот током целе године. Надморска висина такође нуди одређену заштиту од екстремних летњих врућина које се могу осетити ближе обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су 17 километара. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11,5 километара, а постоје и други терени у близини. У самој општини Коин налазе се јавни базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0,5 км, као и спортски центари као што је Ciudad del airsoft на 3,9 км. Ове објекте допуњују и бројне спортске објекте у ширем подручју, чинећи га атрактивним за активне становнике.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је смештен око 33 километра западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 километара северно од Марбеље. Ова позиција га чини доступним како за урбане садржаје Малаге, тако и за луксузне погодности Марбеље, док истовремено нуди спокојнији амбијент. Популација од 26.574 становника (2025.) чини га значајним насељем унутар региона, али без осећаја пренасељености.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Коину представља знатно приступачнију опцију са почетном ценом од 275.000 €. Док су пројекти у Естепони често лоцирани ближе мору и нуде савременије садржаје, ова некретнина у Коину истиче се својом великом парцелом и потенцијалом за проширење, нудећи више простора и приватности у унутрашњости. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља премијум сегмент који се фокусира на луксуз и директан поглед на море. У односу на њих, овај објекат у Коину циља на купце који траже мирнији живот, више земљишта и могућност прилагођавања имовине, далеко од најексклузивнијих, али и најскупљих приобалних подручја. Позиција у Коину, иако није на првој линији обале, пружа добру равнотежу између приступачности и урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
