Město Coín v provincii Málaga nabízí tento samostatně stojící dům (Detached Villa) situovaný na pozemku o rozloze 2 500 m². Zastavěná plocha domu činí 72 m² a disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Objekt se nachází v městské zóně s docházkovou dostupností k základním službám. Vlastnictví zahrnuje privátní bazén a zdroj vody je řešen legální studnou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v zastavěné části Coínu. Podle dostupných dat je nejbližší supermarket vzdálen 485 metrů a lékárna pouze 161 metrů. Tato poloha zajišťuje komfort každodenního života s dostupností občanské vybavenosti pěšky, zatímco velikost pozemku poskytuje soukromí.
Dispozice domu s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodná pro páry nebo jednotlivce hledající údržbou nenáročné bydlení. Dům je stavebně připraven pro možnou úpravu na tři ložnice. Rozlehlý pozemek nabízí prostor pro rozšíření bydlení nebo pro pěstování vlastní zahrady.
Jedná se o existující stavbu, nikoliv o developerský projekt ve výstavbě. Možnost přestavby na třetí ložnici je již zahrnuta v současné struktuře objektu.
Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti moře. Údržba velkého pozemku (2 500 m²) vyžaduje čas nebo finanční prostředky. Vzhledem k odlehlosti centra a nezbytnosti dopravy na delší vzdálenosti je vlastnictví automobilu doporučeno.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější životní styl než na přeplněné Costa del Sol, a to za nižší cenu. Pro pracujícíky z Prahy, kteří hledají únik do tepla, nebo pro důchodce z Brna milující zahradničení, je toto ideální volba.
Dům disponuje funkční kuchyní a koupelnou. Vlastnictví studny zajišťuje nezávislost na dodávkách vody a snižuje provozní náklady. Struktura budovy umožňuje jednoduchou expanzi o další obytnou místnost.
Cena nemovitosti začíná na €275 000. V kontextu trhu v Coínu toto činí nemovitost cenově dostupnou v porovnání s pobřežními lokalitami. Velikost pozemku v poměru k ceně představuje výhodnou investiční příležitost.
Tato lokalita představuje venkovské bydlení ve městě. Ranní káva na terase s výhledem do zahrady je klidným začátkem dne, zatímco odpoledne lze strávit procházkou do centra Coínu na nákup. Vzhledem k absenci turistického hluku je oblast ideální pro trvalé bydlení těch, kteří hledají autenticitu španělského vnitrozemí.
Coín má přibližně 22 000 obyvatel a nachází se 33 km západně od Málagy. V oblasti je 9 základních a 5 středních škol, což potvrzuje vhodnost i pro rodiny. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci městské zástavby Coínu a blízkost dopravních uzlů a sportovišť.
Poloha vnitrozemí mezi Málaga a Marbellou nabízí kompromis mezi městským pohodlím a venkovským klidem. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale ne přímo v jejím centru.
Vzdálenost k plážím je cca 17 km (vzdušnou čarou), což představuje cca 20 minut autem. Letiště Málaga je vzdáleno 23 km. Pro golfisty je atraktivní blízkost golfového hřiště Lauro Golf (11 km). Místní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18 °C. Nadmořská výška 191 m přináší v noci příjemné ochlazení oproti pobřeží. Ročně zde zaznamenají přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je dům 17 km od moře, soukromý bazén a městský bazén (500 m) poskytují alternativu k plážím. V okolí je také 24 sportovních zařízení a rekreační zóny jako Mirador de Sierra Gorda.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Poloha vnitrozemí mezi Málaga a Marbellou nabízí kompromis mezi městským pohodlím a venkovským klidem. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale ne přímo v jejím centru.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od €490 000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720 000) je tato nemovitost cenově velmi atraktivní. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě (vnitrozemí vs. pobřeží) a menší zastavěné ploše. Avšak právě velikost pozemku nabízí potenciál, který na pobřeží za tuto cenu nenajdete.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
