Coín mieste, Málago provincijoje, esantis atskiras namas (Detached Villa) pastatytas 2 500 m² žemės sklype. Gyvenamasis plotas užima 72 m², turi 2 miegamuosius ir 1 vonią. Namas yra miesto zonoje su pasiekiomis pagrindinėmis paslaugomis pėsčiomis. Sklype yra baseinas, o vandens tiekimas užtikrinamas legalizuotu šuliniu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Coín urbanizuotoje dalyje. Duomenys rodo, kad artimiausias prekybos centras yra už 485 m, o vaistinė – už 161 m. Toki būdvietė užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą, kai pagrindinės reikmenys pasiekiamos neprivažiavus automobiliu.
72 m² gyvenamoji erdvė tinkama kompakčiam gyvenimo būdui. Namo statybinė konstrukcija paruošta trečiojo miegamojo išplėtimui. Didelis sklypas (2 500 m²) suteikia galimybių plėtoti ir pritaikyti išorines erdves savo poreikiams.
Tai baigtas statinys, ne projektas statybos etape. Galimybė praplėsti namą trečiuoju miegamuoju jau yra įvertinta dabartinėje konstrukcijoje.
Namas nėra pirmoje paplūdimio linijoje. 2 500 m² sklypo priežiūra reikalauja laiko ir pastangų. Nors paslaugos arti, atstumas iki jūros (17 km) reiškia, kad automobilis būtinas kelionėms į pajūrį.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo už prieinamą kainą. Pavyzdžiui, Vilniaus ar Kauno gyventojai, dirbantys nuotolinai ir norintys išvengti šalto žiemos, gali rasti čia idealią pasitraukimo vietą su daugiau erdvės nei pajūryje.
Namas turi funkcinę virtuvę ir vonią. Svarbus techninis akcentas yra savitas vandens šaltinis iš šulinio, kuris užtikrina autonomiją. Statinys leidžia lengvai išplėsti gyvenamąją erdvę be didelių statybinių keitimų.
Projekto pradinė kaina yra €275 000. Coín rinkos kontekše tai rodo prieinamą įėjimo kainą, ypač atsižvelgiant į žemės sklypo dydį. Palyginti su pajūrio projektuja, kaina už kvadratinį metrą yra žemesnė.
Gyvenimas šioje Coín dalyje derina miesto ir kaimo privalumus. Rytais galima mėgautis ramybe savo baseine, o dieną pasiekti miesto centrą pėsčiomis. Tai vieta tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo be pajūrio triukšmo.
Coín gyventojų skaičius siekia apie 22 000. Miestas yra 33 km į vakarus nuo Málagos. Švietimo infrastruktūra atstovaujama 9 pradinėmis ir 5 vidurinėmis mokyklomis. Sveikatos priežiūra užtikrinta vietine klinika, o ligoninė yra 10 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto vietą miesto kontekste, artimiausias viešojo transporto stoteles ir sporto objektus.
Vietovė yra tarp Málagos ir Marbelllos, strategiškai patogi tiems, kurie nori gyventi toliau nuo pajūrio šurmulio, bet išlaikyti greitą susisiekimą su visa Costa del Sol regionu.
Artimiausios paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal) yra nutolę 17 km (tiesiogine linija), kas automobiliu trunka apie 20-25 minučių. Málagos oro uostas yra už 23 km. Golfo mėgėjams Lauro Golf aikštynė nutolusi tik 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio tipo, vidutinė metinė temperatūra 18°C. 191 m aukštis virš jūros lygio užtikrina vėsesnes naktis nei pajūryje. Per metus būna apie 3 866 saulėtingų valandų, o plaukiojo sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant atstumo iki jūros, name yra privatus baseinas. Taip pat netoliese yra miesto baseinas (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo – 0,5 km) ir įvairios sporto aikštelės, užtikrinančios laisvalaikio praleidimo galimybes.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vietovė yra tarp Málagos ir Marbelllos, strategiškai patogi tiems, kurie nori gyventi toliau nuo pajūrio šurmulio, bet išlaikyti greitą susisiekimą su visa Costa del Sol regionu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiomis projektais kaip Arosa Mijase (nuo €490 000) ar Waterfall Residences Fuengiroloje (nuo €720 000), šis nekilnojamas turtas pasižymi žymesne prieinamumo kaina. Skirtumas atsiranda dėl vietos (vidumi) ir mažesnio ploto, tačiau žemės sklypo dydis (2 500 m²) suteikia pridėtinės vertės, kurios už tokia kainą pajūryje sunku gauti.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkinio proceso metu duoda išties, paremtų duomenimis, patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
