Nekustamā īpašums Coín municipalitātē ir atsevišķa stāvēšanas dzīvojamā māja (vila), uzcelta 2500 m² lielā zemes gabalā. Objekta dzīvojamā platība ir 72 m², un šobrīd tā piedāvā divas guļamistabas un vienu vannas istabu. Tas atrodas urbanizētā Coīna teritorijā, kas nodrošina līdzsvaru starp lauku pieskārienu un piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Īpašumā ir iekļauts privāts baseins, un ūdens apgādi nodrošina pilnībā legalizēts akas, kas garantē autonomiju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Málagas provinces iekšzemē, Coín municipalitātē. Šī teritorija tiek klasificēta kā urbāna vide ar pakalpojumu pieejamīšanas brauciena attālumā. Tuvāko restorānu un skolu klātbūtne norāda uz attīstītu infrastruktūru. Tomēr ņemot vērā iekšzemes atrašanās vietu, ir jāņem vērā, ka transportlīdzekļa izmantošana ir nepieciešama, lai sasniegtu reģionālos centrus, piemēram, lidostu vai pludmales.
Potenciālajiem pircējiem, kas meklē lielu laukumu ārpus telpām, šis zemes gabāls piedāvā 2500 m² platību. Divu guļamistabu konfigurācija un iespēja paplašināt ēku uz trešo guļamistabu to padara par piemērotu mazākām ģimenēm. tiem, kuri plāno uzturēt dārzu vai vēlas neatkarību no ūdens apgādes tīkliem, esošais akas ūdens ir svarīgs funkcionāls elements.
Šis ir esošs ēkas projekts, kas jau ir tirgū. Ēka ir struktūri sagatavota iespējamai paplašināšanai par papildu istabu. Ārpuses teritorijā ir iekļauts privāts baseins, kas jau darbojas, norādot uz gatavu atpūtas zonu. Tālākās būvniecības vai rekonstrukcijas darbus nosaka jaunā īpašnieka vajadzības un vietējie būv atļaujas.
Objekts nesniedz klasiskās luksusa dzīvojamās ērtības, piemēram, koplietošanas telpas vai apsardi. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 17 kilometri (gaisa līnijā), kas nozīmē, ka ir skats ne uz jūru. Dzīvojamā platība ir 72 m², kas ir kompakta dzīvošanas zona, piemērota tiem, kuri nav nepieciešami plaši iekštelpi.
Šī nekustamā īpašuma piemēroti cilvēkiem vai pāriem, kuri vēlas pārcelties no blīvi apdzīvotās piekrastes uz mierīgāku iekšzemes zonu, bet pilnīgā izolācijā. Ņemot vērā mazāko grīdas laukumu, tā ir piemērota tiem, kuri nav nepieciešamas vairākas guļamistabas vai kuri reti uzņem viesus. Tā ir arī interesanta tiem, kuri meklē projektu ar pielāgošanas iespējām (trešās guļamistabas paplašināšana), jo esošie pamati nodrošina zemu būvniecības iejaukšanās līmeni. Nav piemērota lielām ģimenēm, kurām tiek prasīta tūlītēja četru vai vairāk guļamistabu kapacitāte.
Pārdošana attiecas uz 'klasisku' ēku. Ir pieejama funkcionāla virtuve un vannas istaba. Dokumentācija norāda, ka māja ir struktūri sagatavota trešās guļamistabas ierīkošanai, kas norāda uz modulāras renovācijas tendenci. Lauvenā akmeņu izmantošana ārpusē un logi vannas istabā nodrošina dabīgo gaismu. Apūdeņošana ar pašu akas ūdeni ir tehniska iezīme, kas prasta sūkņa uzturēšanu, bet piedāvā ilgtermiņa ietaupījumu komunālo pakalpojumu maksājumos.
Sākuma cena šai nekustamajai īpašumam ir noteikta 275 000 €. Tas novieto projektu v vērtības segmentā, ņemot vērā attiecību starp zemes gabāla izmēru un dzīvojamo platību. Cenā nav iekļauti papildus pirkumi. Gala investīciju izmaksas jāpapildina ar rekonstrukcijas izmaksām, iespējamo paplašināšanu un standarta transakcijas izmaksām, iegādājoties nekustamo īpašumu Spānijā.
Dzīve šajā villā Coīnā balstās uz klusumu un privātumu, ko nodrošina liels zemes gabāls. Dienas ritms ietver dārza kopšanu un laiku pavadīšanu ārpus telpām, kur baseins kalpo kā galvenā atpūtas vieta vasarā. Atrašanās vieta 191 metrus virs jūras līmeņa rada nedaudz vēsākas naktis salīdzinājumā ar piekrasti, kas ir raksturīgi Andalūzijas iekšzemei. Istaba ir domāta 'dzīvošanai brīvā dabā', kur robeža starp māju un dārzu izpaužas caur terasi un ēdamzāli ar skatu. Lai gan pamata pakalpojumi, piemēram, aptieka un veikals, ir roku attālumā, apkārtne joprojām saglabā lauku raksturu.
Coína apkārtne ir daudzveidīga. Tā ir pilsēta ar vairāk nekā 22 000 iedzīvotāju, nodrošinot pamata infrastruktūru. Netālu (3,9 km) atrodas skatu punkts Mirador de Sierra Gorda, kas piedāvā iespējas pārgājieniem un ainavas novērošanai. Sporta centrs ir pieejams pilsētā. Teritorija nav monolītiska tūrisma; vietējo iedzīvotāju un ārvalstu investoru sajaukums rada dzīvīgu, bet ne pārāk trokšņainu atmosfēru.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Costa del Sol iekšzemē. Zaļā zona attēlo 2500 m² lielo zemes gabalu, kas atrodas starp Coína pilsētas centru un kalnaino ainavu Sierra Gorda.
Coín izvietojies aptuveni 33 km rietumos no Málaga un 30 km ziemeļiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta ļauj pilsētai būt tranzīta punktu: baudīt lauku dzīvesveidu ar iespēju ātri piekļūt dinamiskai dzīvei piekrastē (Costa del Sol). Atšķirībā no tiešas piekrastes atrašanās vietām, šeit ir zemāka apdzīvojuma blīvums un zemāka nekustamo īpašumu cenu līmenis, kas bieži ir iemesls izvēlēties vietu iekšzemē.
Centrālais punkts starptautiskai ceļošanai ir lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 23 kilometru attālumā (gaisa līnijā). Pieeja jūrai ir iespējama caur tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca un Playa de los Boliches, abas apmēram 17 kilometru attālumā. Ikdienas dzīvei ir ļoti svarīgi aptieka (161 m) un supermārkets (485 m), kas ir pieejami kājām, samazinot atkarību no automašīnas pamata darbiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coín reģions atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu ar nedaudz zemākām temperatūrām nekā piekrastē. Vēsturiski vidējais saules stundu skaits gadā ir 3866. Vidējā gada temperatūra ir 18,0 °C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20 °C. Augstums un attālums no jūras rada mazāku mitrumu salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, kas pozitīvi ietekmē vasaras karstuma izjūtu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, tuvumā atrodas arī 'Blue Flag' pludmales, piemēram, Playa de los Boliches un Playa Torreblanca, ko var sasniegt 20-30 minūšu braucienā. Golfu cienītājiem ir pieejams golfa laukums Lauro Golf 11 km attālumā. Tiešā īpašuma tuvumā (0,5 km) atrodas sabiedriskais baseins Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, kas kalpo kā alternatīva atpūtai ārpus privātā baseina.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coín izvietojies aptuveni 33 km rietumos no Málaga un 30 km ziemeļiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta ļauj pilsētai būt tranzīta punktu: baudīt lauku dzīvesveidu ar iespēju ātri piekļūt dinamiskai dzīvei piekrastē (Costa del Sol). Atšķirībā no tiešas piekrastes atrašanās vietām, šeit ir zemāka apdzīvojuma blīvums un zemāka nekustamo īpašumu cenu līmenis, kas bieži ir iemesls izvēlēties vietu iekšzemē.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar kaimiņu piekrastes projektiem, piemēram, 'Waterfall Residences' Fuengirolā (cena no 720 000 €), šis objekts Coínā piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu par zemāku ieejas cenu (275 000 €). Kamēr piekrastes projekti, piemēram, 'Astra Homes', piedāvā jaunākas būvniecības un tiešu tuvumu pludmalei, šis īpašums nodrošina lielāku privātumu un mazāku apdzīvojuma blīvumu. Pašā Coīn reģionā šis projekts ir konkurētspējīgs ar dažādām villām, kas bieži prasa zemāku investīciju iegādi par lielāku sauszemes platību salīdzinājumā ar ekskluzīvām piekrastes enklavām, piemēram, Mijas.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visā iepirkuma procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
