A Málaga tartományban található Coín városában elhelyezkedő, önálló családi ház 2 500 m²-es telken található. A lakótér 72 m², két hálószobával és egy fürdőszobával. A település urbanizált területén helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogos távolságon belül. A házhoz magánmedence tartozik, a vízellátást pedig legálisan nyilvántartott artézi kút biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városi részén található. Az adatok szerint a legközelebbi szupermarket 485 méterre, míg a gyógyszertár 161 méterre van. Ez a közelség biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Ugyanakkor a telek mérete miatt a lakás privát szféra és csendet biztosít.
A 72 m² alapterület kompakt életmódot kínál. A ház statikailag előkészített egy harmadik hálószoba hozzáadására. A nagy telek (2 500 m²) lehetőséget ad a bővítésre vagy kertészkedésre, így ideális választás lehet azoknak, akik több helyre vágynak.
Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a tengerparton. A 2 500 m²-es telek karbantartása időigényes. Bár a szolgáltatások közel vannak, a távolság a parttól (17 km) megköveteli az autóhasználatot a strandlátogatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik csendesebb életet keresnek elérhető áron. Budapesti vagy pozsonyi szakembereknek, akik home office-ban dolgoznak és a telet elkerülnék, ez egy költséghatékony alternatíva a drága tengerparti luxusvillákkal szemben.
A ház funkciónális konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A vízellátást biztosó kút önállóságot ad a háznak és csökkenti a rezsiköltségeket. A statikailag kialakított lehetőség a bővítésre rugalmasságot tesz lehetővé.
Az ingatlan ára €275 000-tól indul. A térségben lévő hasonló családi házakhoz képest ez kedvező belépési lehetőséget jelent, különösen a telek mérete miatt. A tengerparti projekteknél alacsonyabb négyzetméterár jellemző.
Coín ezen része a városias és a vidéki életstílus keveréke. A reggelek a saját medencében a kertben tölthetők, távol a turisták zajától. Délben és délután gyalog be lehet menni a városközpontba bevásárolni. Ez a környezet ideális azoknak, akik az andalúz hangulatot keresik a tengerparti nyüzsgés helyett.
Coín lakossága kb. 22 000 fő. Málaga városától 33 km-re, Marbellától 30 km-re északra fekszik. A településen 9 általános és 5 középiskola működik, így a családosoknak is megfelelő környezetet nyújt. Egészségügyi központ van a helyben, a legközelebbi kórház pedig 10 km-re.
A térkép Coín városi elhelyezkedését mutatja az ingatlannal, jelezve a közeli tömegközlekedési megállókat és a sportlétesítményeket.
A település a Costa del Sol és a Guadalhorce-völgy találkozásánál helyezkedik el. Ez stratégiai pozíciót jelent: távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságra a nagyvárosoktól.
A legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 17 km-re (vonalas távolság) vannak, ami autóval kb. 20 percet jelent. A Málaga repülőtér 23 km-re található. Golfozók számára a Lauro Golf pálya 11 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18°C. A tengerszint feletti 191 magasság miatt az éjszakák hűvösebbek, mint a partvidéken. Évi 3 866 napsütéses órával rendelkezik az terület. Az úszószezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparttól való távolság ellenére a házban van medence. Emellett a városi medence (Juan Montes Hoyo) 500 méterre van. A környéken 24 sportlétesítmény és kilátók (Mirador de Sierra Gorda) teszik változatossá a szabadidőt.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A település a Costa del Sol és a Guadalhorce-völgy találkozásánál helyezkedik el. Ez stratégiai pozíciót jelent: távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságra a nagyvárosoktól.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas-i Arosa (€490 000-től) vagy a fuengirolai Waterfall Residences (€720 000-től) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan lényegesen olcsóbb. A különbséget főként a tengerparttól való távolság és a kisebb lakóterület magyarázza, de a telek nagysága (2 500 m²) kompenzálja ezt, és olyan potenciált kínál, amit a partvidéken ennyiért nem lehet kapni.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
