Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Coín v provincii Málaga, vo vnútrozemí, približne 33 km od pobrežia. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok a súkromie. Vzdušnou čiarou je najbližšia pláž vzdialená 17 km a letisko Malaga 23 km. Coín je známy svojou španielskou vnútrozemskou atmosférou a dostupnosťou ako k pobrežiu, tak i do horských oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne Coína, kde sa spája mestský a vidiecky charakter. Najbližšia predajňa potravín je vo vzdialenosti 485 m a lekáreň 161 m, čo zabezpečuje základné potreby na dosah chôdze. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, pre cestu na pláž a do väčších miest sa odporúča používať osobné auto.
Pozemok o rozlohe 2500 m² ponúka rozsiahly priestor na úpravu exteriéru. Obývacia plocha domu je 72 m² a pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. To vyhovuje potrebám kompaktného bývania s veľkou záhradou. Podľa dostupných údajov existuje možnosť zriadenia tretej spálne.
Ide o existujúcu obytnú budovu, nie o nový development. V popise sa spomína možnosť rozšírenia domu, čo naznačuje stavebný potenciál. Na pozemku je súkromný bazén a nezávislé zásobovanie vodou z plne legalizovanej studne.
Počet spální je obmedzený na dve, čo nemusí vyhovovať väčším rodinám bez rozšírenia. Chýbajúca druhá kúpeľňa môže ovplyvniť pohodlie, ak sa v dome zdržiava viac ľudí. Poloha vo vnútrozemí znamená, že nemáte priamy prístup k pláži a ste závislí od auta pri cestovaní k moru.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí nepotrebujú každodenný priamy prístup k pláži, ale oceňujú rýchlu jazdu autom k moru (cca 20-30 minút). Je to vhodná investícia pre ľudí hľadajúcich veľký pozemok v prírode. Pracujúci na diaľku tu môžu nájsť pokojné prostredie na prácu. Keďže má len dve spálne, je vhodná pre páry alebo malé rodiny.
Dostupné sú obmedzené informácie o stavebných detailoch. Základné údaje udávajú funkčnú kuchyňu a jednu kúpeľňu. Na vonkajších fotografiách je vidieť bazén a terasu. Odolnosť použitých materiálov nie je v špecifikáciách uvedená.
Cena začína na 275 000 eurách. Ide o konkurenčnú cenu pre nehnuteľnosť vo vnútrozemí s prihliadnutím na veľký pozemok. Veľkosť domu je mierne nadpriemerná, čo sa odráža v cene. Dodatočné náklady môžu vzniknúť, ak sa využije možnosť výstavby tretej spálne.
Coín je vnútrozemské mesto s približne 22 000 obyvateľmi. Život tu je pomalší než na pobrežných turistických centrách. Pozemok zaisťuje súkromie, keďže susedia sú v určitej vzdialenosti. Vďaka viac ako 3000 slnečných hodinám ročne si môžete užívať slnečné podnebie po väčšinu roka. Veľký dvor umožňuje relaxáciu v prírode a záhradníctvo. Keďže mesto leží v nadmorskej výške 191 m, letá sú horúce, ale vzduch je suchší ako na pobreží.
V Coíne sú k dispozícii základné služby: obchody, reštaurácie a školy. V meste je 9 základných a 5 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť poskytuje miestne zdravotné centrum, väčšie nemocnice sú v Malage alebo Marbelle (cca 30 km). Okolie je zelené, v blízkosti sú vyhlídky a viacero golfových ihrísk (Lauro Golf 11 km).
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Coína. Označené sú blízke golfové ihriská (Lauro Golf), pobrežná oblasť na východe a Marbella na juhu. Cestné spojenie je dobre rozvinuté, ale treba počítať s kopcovitým terénom.
Coín sa nachádza v údolí Guadalhorce, približne 30 km severne od Marbella. Je to mesto, kde sa vnútrozemský život stretáva s prístupom k pobrežnej turistike. Poloha nehnuteľnosti v západnej časti provincie Málaga umožňuje ľahký prístup both k hlavnému mestu aj k populárnym pobrežným mestám ako Fuengirola.
Najbližšie pobrežná oblasť je vo vzdialenosti 17 km vzdušnou čiarou (Playa Torreblanca-Carvajal). Letisko Malaga je vzdialené 23 km. Pre milovníkov golfu je Lauro Golf vzdialené 11 km. Verejná doprava je v regióne dostupná (8 autobusových liniek), ale používanie auta robí pohyb flexibilnejším, najmä k letisku a plážam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná teplota v regióne sa pohybuje od 10 do 27 °C. Slnko svieti približne 3866 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá až 6 mesiacov, keď je teplota vody 20°C a viac. Poloha vo výške 191 m zaisťuje jemný vietor, ale v lete je slnečné žiarenie silné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sa nachádzajú v oblasti Fuengirola, vrátane Playa de los Boliches. Sú ľahko dostupné autom. Okrem mora má Coín dva verejné bazény vo vzdialenosti 0,5 km a 1,5 km. Športové možnosti v regióne sú 24, vrátane športových centier a zariadení na airsoft.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v údolí Guadalhorce, približne 30 km severne od Marbella. Je to mesto, kde sa vnútrozemský život stretáva s prístupom k pobrežnej turistike. Poloha nehnuteľnosti v západnej časti provincie Málaga umožňuje ľahký prístup both k hlavnému mestu aj k populárnym pobrežným mestám ako Fuengirola.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL209646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektami v blízkosti Fuengirola (ako sú Astra Homes, od 364 000 €), je táto nehnuteľnosť lacnejšia, ale ponúka oveľa väčší pozemok. Pobrežné projekty ako Waterfall Residences sú oveľa drahšie, ale ponúkajú priamy prístup k moru. V prípade Coína platíte viac za pôdu a súkromie, ale musíte sa zmieriť s dlhšou cestou na pláž.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom a poskytuje im úprimné, založené na údajoch rady týkajúce sa lokality, trhovej hodnoty a kvality bývania.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
