Tento projekt sa nachádza v Coíne, provincii Malaga, a ponúka vyváženú možnosť života vo vnútrozemí, ďaleko od rušnej pobrežnej oblasti. Nehnuteľnosť má rozlohu 60 m² a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé prepojenie so španielskym životným štýlom bez vysokých nákladov na pobrežné zóny. Poloha je prístupná: spojenie s letiskom Malaga je vo vzdialenosti asi 23 km. Coín je známy ako „El Jardín de la Costa del Sol“ (Záhrada Costa del Sol), kde chýba pobrežná vlhkosť, ale zachovala sa mestská infraštruktúra a lokálne služby. Je to vhodná voľba na nákup buď ako trvalé bydlisko, alebo ako investícia do rozvíjajúceho sa vnútrozemia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Coíne, geograficky situovanom medzi Malagou a Marbellou, asi 33 km západne od Malagy. Nachádza sa v polo-urbánom prostredí, ktoré umožňuje prístup k mestským službám pešo alebo krátkou jazdou autom. Okolie je v miernnej nadmorskej výške (191 m nad morom), čo ponúka pokojnejšie klima než pobrežné oblasti, ale ostáva dostupné pre celý región Costa del Sol.
Preferujúci radový dom (semi-detached) hľadajú menej údržby a kompaktnejší obytný priestor v porovnaní s samostatným domom. Dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je vhodná pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje pracovný priestor alebo izbu pre hostí. Existujúca turistická licencia naznačuje, že nehnuteľnosť je vhodná aj na krátkodobý prenájom, čo ponúka flexibilitu majiteľovi.
Ide o renovovaný a upravený dom, ktorý si zachováva tradičný charakter, ale ponúka moderné vybavenie. Strešná terasa a samostatný vchod sú praktické doplnky, ktoré zväčšujú obytný priestor mimo vnútorných 60 m². Výstavba je dokončená a pripravená na nasťahovanie ihneď, bez čakania typického pre nové projekty.
Pretože ide o radový dom, susedia sú blízko, čo môže ovplyvniť súkromie. Zadný dvor je menší, takže nie je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac ako dve spálne. Vzdialenosť od mora (asi 17 km) znamená, že denné výlety na pláž vyžadujú auto.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú svoju prvú rezidenciu v Španielsku alebo chcú menší dom bez závažnej údržby. „Dom na útek“ alebo dom pre tých, ktorí chcú uniknúť studenému klimatickému pásmu, perfektne vyhovuje. Je tiež vhodný na investíciu, hľadajúc nehnuteľnosť, ktorú je možné prenajímať s turistickou licenciou a generovať príjem. Svoje osobitosti a tichú polohu má určenú pre tých, ktorí si vážia autentický vidiecky život a bezpečné prostredie.
Nehnuteľnosť je vyrobená v tradičnom štýle s použitím drevených skríň a útulných miestností. Drevené schodisko vedie do skladovacieho priestoru a umožňuje prístup na strešnú terasu. Spálňa je vybavená klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort v teplejších mesiacoch. Kúpeľňa má vnútornú výstavbu a sprchový kút, praktické riešenie pre menší dom. Vonkajšia terasa je krytá a vybavená zabudovaným grilom, čo rozširuje možnosti bývania v lete. Kvalita zodpovedá funkčným potrebám s dôrazom na použiteľnosť nad luxusom.
Cena začína na 115 000 €, čo je výrazne nižšie než nové apartmány na Costa del Sol. To robí nehnuteľnosť dostupnejšou pre investorov alebo ako prvý dom v Španielsku. Celkovo je nehnuteľnosť s nižšou vstupnou cenou, čo umožňuje majiteľom využiť prostriedky na iné výdavky alebo renovácie.
Coín je živé mesto s viac ako 20 000 obyvateľmi, kde sa každodenný život točí okolo lokálnych trhov a kaviarní. Alternatívne umiestnenie domu umožňuje chôdzu do obchodov, lekární a reštaurácií. Popoludní by sa pravdepodobne trávili na vnútornom dvore, kde je možné grilovať, alebo na strešnej terase s výhľadom na okolie. Poloha je dobrá pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšiu atmosféru než turistické zóny na pobreží, ale stále chcú mať prístup k mestským vybaveniam. Lokálna kultúra zdôrazňuje čas strávený vonku, čo zodpovedá možnostiam nehnuteľnosti organizovať vonkajšie podujatia.
V Coíne je možné žiť bez dennej potreby auta, pretože školy, obchody a zdravotné zariadenia sú v rádiusu 500 m. Avšak s autom je jednoduchšie dostať sa do centra Malagy alebo na pláž, ktoré sú na cca 20-30 minút jazdy. Okolie je prirodzene krásne s možnosťou prechádziek k blízkym vyhliadkam, ako je Mirador de Sierra Gorda. V meste sa často konajú miestne festivaly a trhy, ktoré spájajú obyvateľov.
Mapa znázorňuje polohu Coína vo vnútrozemí medzi Malagou a Marbellou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne, kde je možnosť pešie dostať sa k lokálnym službám. Zelená zóna okolo mesta naznačuje prirodzené prostredie a prístup k golfovým ihriskám a vyhliadkam, ako je Mirador de Sierra Gorda.
Coín je strategicky situovaný v údolí Guadalhorce, zabezpečujúc dobré spojenie s Malagou aj Marbellou. Je to jeden z väčších vnútrozemských miest, ktoré sa stáva čoraz populárnejším medzi tými, ktorí hľadajú vyššiu hodnotu za peniaze. Mesto ponúka všetky potrebné služby, ale je tichšie a cenovo dostupnejšie než pobalné komunity. Je to dobrá základňa mimo etablovaných turistických zón.
Letisko Malaga je vzdialené asi 23 km a poskytuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Pláže vo Fuengirole (Playa Torreblanca a Playa de los Boliches) sú vzdialené asi 17-18 km, cca 25 minút jazdy. Lokálne golfové ihriská, ako je Lauro Golf (11 km), sú dostupné krátkou jazdou. Okolo 8 autobusových liniek spája Coín s väčšími mestami, ale pre vnútorné destinácie sa odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín je situovaný vo výške 191 m nad morom, čo prináša miernejšie teploty v noci v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 18 °C s viac ako 3800 hodinami slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, pretože teplota vody dosiahne 20 °C. Prevažuje suché klima a slnečné dni, umožňujúce aktívny životný štýl vonku po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Coín nie je priamo pri mori, najbližšie pláže vo Fuengirole (Playa Torreblanca a Playa de los Boliches) sú vzdialené 17 km. Sú to populárne miesta na oddych v letných mesiacoch. Lokálne Coín ponúka možnosti vodných športov, ako je plávanie v mestických bazénoch (na 0.5 km). Pre milovníkov golfu je Lauro Golf (11 km) najbližšou možnosťou na hranie. Oblasť je vhodná na turistiku a pozorovanie prírody s využitím blízkych vyhliadok.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky situovaný v údolí Guadalhorce, zabezpečujúc dobré spojenie s Malagou aj Marbellou. Je to jeden z väčších vnútrozemských miest, ktoré sa stáva čoraz populárnejším medzi tými, ktorí hľadajú vyššiu hodnotu za peniaze. Mesto ponúka všetky potrebné služby, ale je tichšie a cenovo dostupnejšie než pobalné komunity. Je to dobrá základňa mimo etablovaných turistických zón.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), je táto nehnuteľnosť v Coíne výrazne dostupnejšia, počnúc od 115 000 €. Pobrežné rozvojové projekty zvyčajne ponúkajú výhľad na more a priamy prístup k piesočným plážam, ale sú často hustšie osídlené a drahšie. Coín ponúka vďaka svojmu statusu „El Jardín de la Costa del Sol“ zelenšie a tichšie prostredie, vhodné pre tých, ktorí si cenia pokoj a prírodu. Treba však mať na mysli, že na plážu sa treba dopraviť autom, zatiaľ čo v pobrežných rozvojoch môžu byť vzdialenosti menšie. Veľkosť a stavebné možnosti nehnuteľnosti v Coíne sa líšia od nových apartmánov, ktoré často vyžadujú viac údržby, ale ponúkajú väčšiu nezávislosť.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Svojou hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na údajoch poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
