Dit project betreft een hoekwoning (semi-detached house) gesitueerd in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 60 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. Met een vanaf-prijs van €115.000 biedt dit object toegang tot de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De locatie is landinwaarts gelegen, op 191 meter boven zeeniveau, en biedt een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt circa 23 kilometer. De woning beschikt over een privé dakterras en een overdekte porche met barbecue.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Coín, op circa 33 kilometer westelijk van de stad Málaga en ongeveer 30 kilometer ten noorden van Marbella. Dit plaatst het object in een landinwaarts gebied dat zowel bereikbaar is voor kusttoerisme als voor het platteland. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met faciliteiten binnen handbereik.
Met een oppervlakte van 60 m² en twee slaapkamers is dit object geschikt voor een klein huishouden of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een toeristenvergunning biedt mogelijkheden voor verhuur. De indeling omvat een lichte woonkamer met een vaste trap naar een bergzolder en een toegangsluik naar een privé dakterras.
Dit betreft een bestaande woning. De status is direct beschikbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleveringsdata, maar van een bestaande bouw die klaar is voor bewoning.
Gezien het oppervlak van 60 m² is de leefruimte beperkt. Het object beschikt over één badkamer. De ligging is landinwaarts; de afstand tot de stranden van de Costa del Sol bedraagt hemelsbreed circa 17 kilometer, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor strandbezoek. De woning is een semi-detached house, wat betekent dat deze aan één zijde grenst aan een buurpand.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een instapmodel op de Spaanse vastgoedmarkt zonder de directe drukte van de kust. Het is geschikt voor individuen of stellen die een betaalbaar vakantiehuis zoeken met de potentie voor verhuur middels de aanwezige toeristenvergunning. Ook investeerders die een laagdrempelige instap in de verhuurmarkt seeking, kunnen hier hun interesse vinden. Mensen die houden van een landelijke, rustige omgeving maar niet afgelegen willen wonen, passen in dit profiel.
De woning beschikt over een traditionele afwerking met karakteristieke elementen. De woonkamer is voorzien van een robuuste houten trap die toegang geeft tot een bergruimte onder de dakspanten. Het badkamer is betegeld en voorzien van een douche. De buitenruimte beschikt over een afsluitbare, overdekte porche met een ingebouwde BBQ, wat wijst op een focus op buitenleven. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De toegangsweg is voornamelijk geasfalteerd.
De vraagprijs start vanaf €115.000. Voor dit bedrag krijgt men een woning van 60 m². Er is variatie mogelijk in de afwerking, maar de basisindeling is vast. Op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager dan de vergelijkingsprojecten in kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena.
Coín is een stad met ongeveer 22.000 tot 26.000 inwoners, afhankelijk van de bron en het seizoen. Het leven in Coïn wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen. De stad heeft een historisch centrum met diverse festiviteiten gedurende het jaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en lokale winkels. De aanwezigheid van 9 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een praktische locatie voor gezinnen. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar.
De woonomgeving in Coín biedt een balans tussen urban en landelijk. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de regio, waaronder 24 geregistreerde sportfaciliteiten in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (161 m) en een supermarkt (485 m) hoeft men niet ver te reizen. De infrastructuur is goed, met 12 openbaar vervoerhaltes in de omgeving. Echter, voor strandbezoek en trips naar de luchthaven is een auto aan te raden.
De kaart toont de positie van de woning in Coín, relatief aan de voorzieningen en de toegangswegen naar de kust en Málaga. De afstanden tot de stranden en de luchthaven zijn aangegeven.
Coín bevindt zich in de regio Guadalhorce, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische achtergrond en groene valleien. Het is een knooppunt tussen de kust (Costa del Sol) en het binnenland. In vergelijking met de drukke kuststeden zoals Benalmádena of Estepona, is Coín rustiger en goedkoper. Het biedt een authentiekere Spaanse beleving dan de internationale toeristencentra aan zee.
De bereikbaarheid per auto is goed dankzij de nabijheid van de wegen richting de kust en Málaga stad. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 23 km verwijderd. Strand zoals Playa Torreblanca-Carvajal ligt op een afstand van 17 km. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 485 m afstand. Een apotheek is gevonden op 161 m afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Lauro Golf, ligt op 11 km afstand. Er is een openbaar vervoersnetwerk van 8 lijnen beschikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 10°C en 27°C. Met 3.866 zonuren per jaar is er veel zonneschijn. Het zwemseizoen in de omgeving duurt circa 4 maanden (watertemp ≥20°C). De positie ten noorden van de kust zorgt voor iets minder zeelucht dan de kustplaatsen, maar wel bescherming tegen de sterkste kustwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, beide op een afstand van 17 km. Deze stranden beschikken over alle nodige faciliteiten. Voor golfliefhebbers is Lauro Golf op 11 km afstand een belangrijke faciliteit. Er zijn verder diverse zwembaden in de directe omgeving, waaronder de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 500 m afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich in de regio Guadalhorce, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische achtergrond en groene valleien. Het is een knooppunt tussen de kust (Costa del Sol) en het binnenland. In vergelijking met de drukke kuststeden zoals Benalmádena of Estepona, is Coín rustiger en goedkoper. Het biedt een authentiekere Spaanse beleving dan de internationale toeristencentra aan zee.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is dit object in Coín aanzienlijk betaalbaarder met een vanafprijs van €115.000. Daar krijg je voor een groter oppervlak en meer faciliteiten aan de kust, maar in Coín koop je voor een lagere prijs meer rust en authentieke Spaanse sfeer. Coín is verder verwijderd van het strand dan de kustprojecten, maar compenseert dit met een lagere koopprijs en een landelijke omgeving. Voor investeerders die hoge aankoopprijzen aan de kust willen vermijden, biedt Coín een interessant alternatief met een stabiele lokale vraag.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
