Nepremičnina se nahaja v občini Coín v provinci Málaga. Območje je urbano z dostopom do osnovnih storitev. Krajevna naravovarstvena lega je na nadmorski višini 191 m, kar ponuja drugačno podnebje od obale. Hiša ima 60 m² bivalne površine, dve spalnici in eno kopalnico. Oddaljenost do mednarodnega letališča Málaga je približno 23 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v naseljenem delu Coína. Bližnja lekarna je oddaljena 161 m, trgovina pa 485 m. Lega je celinska, kar vpliva na višje temperature pozimi in nižjo vlažnost poleti v primerjavi s obalnimi kraji.
Hiša nudi 60 m² prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Razporeditev vključuje dnevni prostor s kuhinjo. Na voljo je zasebno parkirišče in pokrit balkon z žarom. Hiša ima dovoljenje za turistično najemnino.
Objekt je zgrajen v tradicionalnem slogu in je takoj dostopen. Notranjost je funkcionalna z lesenimi elementi in klimatsko napravo v glavni spalnici. Dostop do strešne terase je omogočen preko stopnic.
Hiša nima skupnih bazenov ali vrtov. Oddaljenost do morja je približno 17 km, kar zahteva prevoz do plaže. Površina 60 m₂ je primerna predvsem za manjše družine ali pare.
Nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo trajno bivališče v notranjosti Málage po ugodni ceni. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo vikend naselje oddaljeno od prometa na plaži. Zaradi dovoljenja za najem je zanimiva tudi za investitorje. Površina 60 m² je zadostna za par ali manjšo družino.
Gradnja sledi tradicionalnim standardom. V mokrih prostorih so ploščice, v dnevnu pa lesena pohištva. Hiša ima dostop do shrambe v podstrešju in strešne terase. Oprema vključuje gospodinjske aparate. V glavni spalnici je nameščena klimatska naprava.
Začetna cena je €115.000. Ta vrednost odraža velikost nepremičnine in notranjo lego. V primerjavi z obalnimi nepremičninami ali bližino igrišč za golf je cena nižja. Vzdrževalni stroški so nizki zaradi manjše površine.
Vsakdanje življenje v Coínu je osredotočeno na lokalno tržnico in storitve, ki so na dosegu z nogami. Podnebje je blago z povprečno letno temperaturo 18 °C in veliko sončnega sija. Območje je mirnejše od turističnih središč, ponuja pa dostop do narave, kot sta razgledna točka Mirador de Sierra Gorda in lokalne športne površine.
Dostop do zdravstvenih storitev je omogočen preko lokalnega zdravstvenega doma in bolnišnice 10 km stran. Za nakupovanje je na voljo supermarket v bližini. Območje dobavlja 8 avtobusnih prog, vendar je zasebni avto priporočljiv za poti na obalo in letališče.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Coína v razmerju do obale Costa del Sol. Vidna je razdalja do morja in mesta Málaga ter cestno omrežje.
Coín leži približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do velikih mest, ohranja pa značaj celinskega mesta. Strateški položaj povezuje notranjost z obalo.
Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km (zračna razdalja). Letališče Málaga je 23 km stran. Dostop do golf igrišč, kot je Lauro Golf, zahteva pot približno 11 km. V mestu je 12 postajališč avtobusov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 191 m z več kot 3800 sončnimi urami letno. Podnebje je celinsko s sredozemskim vplivom. Kopalna sezona na obalah traja približno 4 mesece, a v notranjosti so poletne temperature višje. Pokrajina je hribovita.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za kopanje je potrebno potovati do plaž v Fuengiroli. Za šport je na voljo javni bazen na 500 m razdalje in športni centri. V regiji je 24 športnih objektov. Zanimivosti vključujejo razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín leži približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do velikih mest, ohranja pa značaj celinskega mesta. Strateški položaj povezuje notranjost z obalo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti kot je Acqua Gardens v Esteponi, je ta nepremičnina v Coínu dostopna po znatno nižji vstopni ceni (€115.000 proti €418.800+). Razlika odraža oddaljenost od morja in vrsto gradnje (tradicionalna proti novemu razvoju). Coín ponuja nižje življenjske stroške in popolne občinske storitve. Je alternativa za kupce, ki dajejo prednost površini pred bližino valov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
