Цей будинок напіввідкритого типу (Semi-Detached House) розташований у муніципалітеті Коїн, провінція Малага. Це внутрішній район, де розвинена міська інфраструктура. Загальна площа будинку становить 60 м², включаючи 2 спальні та 1 ванну кімнату. Planування включає вітальню з виходом на горищне приміщення та приватний дах-терасу. Ця нерухомість пропонує баланс між доступністю та доступом до необхідних послуг, розташовуючись на висоті 191 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Коїна. Відстань до найближчого пляжу приблизно 17 км, а до аеропорту Малага — 23 км. В районі є все необхідне для повсякденного життя: супермаркети (485 м), аптеки (161 м) та школи.
Площа 60 м² підходить для однієї особи, пари або використання як будинку для відпустки. На ділянці є приватна парковка та крита веранда з барбекю. Основна спальня обладнана кондиціонером, що забезпечує комфорт у теплі місяці.
Це житловий проект, який вже завершено. Конструкція будинку виконана з використанням традиційних матеріалів, включаючи дерев'яні деталі інтер'єру та сходи на горище.
Цей будинок не має власного басейну та не розташований безпосередньо на пляжі. Оскільки він знаходиться в міській зоні, він пропонує менш ізольовану атмосферу, ніж вілла на околиці, і розрахований на обмежений простір для великих родин.
Цей будинок підійде тим, хто шукає тихе місце для життя далеко від натовпу туристів, але не хоче жити в повній ізоляції. Це також хороший варіант для інвесторів, які шукають доступну нерухомість з можливістю здачі в оренду (є туристична ліцензія).
В інтер'єрі використані міцні матеріали: дерев'яні шафи на кухні, дерев'яні сходи на горище. Ванна кімната викладена плиткою і обладнана душем. Будинок має характерні риси, типові для регіону, включаючи внутрішній двір з вікнами.
Вартість об'єкта починається від €115,000. Це значно нижче, ніж ціни на подібні об'єкти в прибережних зонах, наприклад, в Estepona (від €418,800). Цей ціновий діапазон робить будинок доступним для вступу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль або для створення невеликого орендного бізнесу.
Життя тут означає інтеграцію в локальне співтовариство Коїна. Завдяки близькості до міського басейну (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 500 м) та поштовхів (8 автобусних маршрутів), ви не залежите виключно від автомобіля. Для поїздок на пляж або аеропорт знадобиться авто, але щоденні покупки та побутові справи можна вирішувати пішки. Гольф-клуб Lauro Golf знаходиться всього в 11 км, що дає можливість поєднувати спокійне життя з активним відпочинком.
Коїн — це місто з населенням приблизно 22 000 осіб. Тут є 9 початкових шкіл, 5 середніх шкіл та 1 центр здоров'я. В районі є 24 спортивні об'єкти та 12 зупинок громадського транспорту.
Мапа показує розташування об'єкта в межах міської забудови Коїна. Район характеризується близькістю до міських сервісів та наявністю автомобільного сполучення з великими трасами.
Коїн розташований за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне місце, що дозволяє легко дістатися як до узбережжя, так і до гірських районів.
Супермаркет знаходиться за 485 м, а аптека — за 161 м. Відстань до лікарні становить 10 км. Найближчі пляжі (Playa Torreblanca-Carvajal) розташовані на відстані 17 км, а аеропорт Малага — 23 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18,0°C. Рівень висоти — 191 м над рівнем моря. Всього 3 866 сонячних годин на рік робить цей регіон привабливим для тих, хто любить теплий клімат без надмірної вологості узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться приблизно в 17-18 км, вони легко досяжні на машині. В самому місті є муніципальний басейн. Також неподалік знаходяться гольф-поля: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне місце, що дозволяє легко дістатися як до узбережжя, так і до гірських районів.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Estepona (від €418,800) або Alba Benalmadena (від €699,000), цей будинок в Коїні є значно більш економічною інвестицією. Головна відмінність полягає в тому, що прибережні об'єкти пропонують розташування біля моря та високу ціну, тоді як цей проект пропонує доступ до міських послуг та внутрішній спосіб життя, вимагаючи використання автомобіля для поїздок на пляж. Коїн не є сезонним курортом, тому тут підтримується активне життя протягом усього року.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
