Denne rækkehusbolig i Coín, i det indre af Málaga, tilbyder et boligareal på 60 m² med to soveværelser. Ejendommen ligger ca. 191 meter over havets overflade i et urbant miljø med essentielle faciliteter i nærheden. Beliggenheden kombinerer boligområdets karakter med roen i det andalusiske inland, ca. 17 km (i fugleflugt) fra Middelhavets kyster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i kommunen Coín, 23 km (i fugleflugt) fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Området er klassificeret som urbant med faciliteter inden for gåafstand; der er et apotek 161 meter væk og et supermarked 485 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 10 km derfra.
Med et areal på 60 m² har huset to soveværelser og et badeværelse, hvilket konfigurerer det som en egnet løsning for et par eller som fritidsbolig. Tilstedeværelsen af et overdækket område med grill og en privat tagterrasse udvider det boligareale udendørs i de milde sæsoner.
Selvom ejendommen beskrives som en traditionel bolig med rustikke træk, har den tilpassede elementer. Strukturen inkluderer en trappe i træ, der fører til en hemsen og en adgang til den øverste terrasse. Airconditionanlægget er installeret i hovedsoveværelset.
Da den ligger i det indre land, tilbyder ejendommen ikke direkte udsigt over havet eller gangafstand til stranden. Størrelsen på 60 m² med kun ét badeværelse kan være begrænsende for store familier eller for dem, der ofte har gæster i længere perioder.
Denne ejendom kan passe til dem, der søger et sekundært hjem med en lav indgangspris, der er villige til at bytte nærheden til stranden ud med større besparelser og privatliv. Den er også velegnet til dem, der søger en base til at udforske inlandet eller investorer med fokus på udlejningsmarkedet, støttet af en turistlicens. Den er måske ikke egnet til familier, der har brug for store rum, eller til dem, der søger øjeblikkelig adgang til strandfaciliteter.
Boligen bevarer traditionelle strukturelle elementer som massive trætrapper og fliser i badeværelset. Hovedsoveværelset er udstyret med aircondition, mens stuen har gavn af naturligt lys. Eksteriøret har en overdækket veranda med indbygget grill og nem adgang takket være en asfalteret vej. Taget er tilgængeligt via en lem og tilbyder et ekstra panoramisk rum.
Startprisen for denne ejendom er €115.000. Dette beløb placerer ejendommen i en overkommelig økonomisk klasse i forhold til regionsgennemsnittet, givet areallet på 60 m². Der er dog ikke angivet omkostninger til fællesudgifter eller ekstraordinær vedligeholdelse, der kan påvirke de samlede ejendomsomkostninger.
Coín har en urban atmosfære med en befolkning på ca. 22.000 indbyggere. Højden på 191 meter over havets overflade giver klimatet en let ventilation selv i de varmeste måneder. Hverdagen foregår i et miljø, hvor der er 24 sportsfaciliteter og flere offentlige pools, som fx Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 500 meter derfra. Adgang til kystbyerne kræver en køretur, hvilket placerer boligen i et mere roligt område end de travle badebyer.
Coín ligger ca. 33 km fra hovedstaden Malaga og 30 km nord for Marbella. Den geografiske position gør det muligt at nå forskellige kystbyer som Fuengirola (Torreblanca og Los Boliches) ca. 17-18 km væk i fugleflugt. Den lokale infrastruktur inkluderer 8 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at rejse uden udelukkende at bruge bil.
Dette kort viser ejendommens placering i det indre af Coín og fremhæver afstanden til havet og hovedfærdselsårer på den vestlige Costa del Sol.
Coin fungerer som et knudepunkt mellem Malagas storbyområde og turistområdet Marbella. Da den ligger 30 km nord for Marbella og 33 km vest for Malaga, befinder den sig i en strategisk position for dem, der ønsker at undgå de høje priser på første række til stranden, men stadig vil være forbundet med regionens hovedbyer.
Málaga Lufthavn ligger 23 km væk i fugleflugt. Hvad angår sport og fritid, ligger Lauro Golfbanen 11 km væk. Det nærmeste supermarked ligger 485 meter væk, og apoteket 161 meter væk, hvilket gør indkøb selvstændigt. De nærmeste strande, som Playa de Torreblanca, ligger ca. 17 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af ca. 3.866 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,0°C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer ca. 4 måneder. Højden på 191 meter påvirker nattemperaturerne, så de er en smule køligere end ved kysten, især om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i det indre, ligger ejendommen ca. 17 km fra Costa del Sols strande. Området tilbyder rekreative muligheder indlands med 24 sportsfaciliteter og offentlige pools. For golfentusiaster er Lauro Golfbane tilgængelig ca. 11 km derfra.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coin fungerer som et knudepunkt mellem Malagas storbyområde og turistområdet Marbella. Da den ligger 30 km nord for Marbella og 33 km vest for Malaga, befinder den sig i en strategisk position for dem, der ønsker at undgå de høje priser på første række til stranden, men stadig vil være forbundet med regionens hovedbyer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, hvis priser starter henholdsvis på €418.800 og €699.000, tilbyder denne ejendom i Coín et væsentligt lavere indgangspunkt. Mens projekterne på kysten fokuserer på luksus og havudsigt, udnytter denne bolig roen og de lavere omkostninger i inlandet. Der skal dog tages højde for afstanden til strandene, som i Coín er ca. 17 km i modsætning til den umiddelbare nærhed i kystbyerne. For dem, der søger udendørs plads, er den private have og tagterrassen en fordel i forhold til lejligheder med balkoner, som er typiske for turistområderne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
