Αυτή η κατοικία βρίσκεται εντός των ορίων του δήμου Coín στην επαρχία Μálaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας διαφορετικό κλίμα από την ακτογραμμή. Η ακίνητη περιουσία έχει εμβαδόν 60 τ.μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 23 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στο Coín, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση 161 μέτρων υπάρχει φαρμακείο και σε 485 μέτρων σούπερ μάρκετ. Η θέση είναι ηπειρωτική, γεγονός που επηρεάζει τις θερμοκρασίες και την ατμοσφαιρική υγρασία σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η κατοικία προσφέρates 60 τ.μ. χώρου, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατανομή περιλαμβάνει σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και καλυμμένο χώρο με μπάρμπεκιου. Η παρουσία κανονικής άδειας τουριστικής εκμίσθωσης επιτρέπει την αξιοποίηση του ακινήτου.
Πρόκειται για παραδοσιακό τύπο κατοικίας, η κατασκευή του οποίου ολοκληρώθηκε και παραδίδεται σε άμεση διαθεσιμότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί, με ξύλινα έπιπλα και κλιματισμό στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Η στέγη είναι προσβάσιμη μέσω σκάλας.
Η ακίνητη περιουσία δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπους, καθώς είναι αυτόνομη κατοικία. Η τοποθεσία απέχει περίπου 17 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στη θάλασσα. Το εμβαδόν των 60 τ.μ. καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για συγκεκριμένες ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε προσιτή τιμή στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν εξοχική κατοικία για σαββατοκύριακα, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιών. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμίσθωσης αφορά επενδυτές που στοχεύουν σε εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση. Το μέγεθος των 60 τ.μ. είναι λειτουργικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακά πρότυπα. Χρησιμοποιούνται πλακάκια σε υγρούς χώρους και ξύλινα έπιπλα στην κουζίνα και το σαλόνι. Το κτίριο διαθέτει σκάλες πρόσβασης σε χώρο αποθήκευσης και βεράντα στέγης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει καθημερινές οικιακές συσκευές. Ο κλιματισμός εγκαταστάθηκε στο κυρίως υπνοδωμάτιο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €115.000. Η αξία αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου και την τοποθεσία του στο εσωτερικό της επαρχίας. Σε σύγκριση με ακίνητα κοντά σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, η τιμή είναι χαμηλότερη. Το κόστος συντήρησης είναι περιορισμένο λόγω της μικρής επιφάνειας και της απουσίας κοινόχρηστων χρεώσεων.
Η καθημερινότητα στο Coín περιστρέφεται γύρω από την τοπική αγορά και τις υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο καιρός είναι ήπιος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18°C και πολλές ημέρες ηλιοφάνειας. Η περιοχή είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με τουριστικά θέρετρα, προσφέροντας πρόσβαση στη φύση και το τοπίο της Sierra Gorda. Το κλίμα είναι ξηρό durante το καλοκαίρι.
Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι εφικτή μέσω του τοπικού κέντρου υγείας και του νοσοκομείου σε απόσταση 10 χλμ. Για ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, ωστόσο η χρήση ιδιωτικού οχήματος διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή και το αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει την ηπειρωτική θέση του Coín σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol. Φαίνεται η απόσταση από τη θάλασσα και την πόλη της Μάλαγα, καθώς και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή.
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας όμως χαρακτήρα ηπειρωτικής πόλης. Η στρατηγική θέση συνδέει την ενδοχώρα με την ακτή.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χλμ. (ευθεία απόσταση). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 23 χλμ. μακριά. Για την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf, απαιτείται διαδρομή περίπου 11 χλμ. Στην πόλη υπάρχουν 12 στάσεις λεωφορείων, συνδέοντας το Coín με το Μάλαγα και τη Μαδέρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που ξεπερνούν τις 3.800. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Η περίοδος κολύμβησης στις παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες, αλλά στο εσωτερικό οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι είναι υψηλές. Το τοπίο γύρω από το Coín είναι λοφώδες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μετακίνηση είναι απαραίτητη προς τις παραλίες του Fuengirola. Για αθλητισμό, υπάρχει η δημοτική πισίνα σε απόσταση 0,5 χλμ. και κέντρα αθλητισμού. Η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις. Σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda προσφέρουν θέα στο τοπίο.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται περίπου 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας όμως χαρακτήρα ηπειρωτικής πόλης. Η στρατηγική θέση συνδέει την ενδοχώρα με την ακτή.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona, αυτό το ακίνητο στο Coín προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου (€115.000 έναντι €418.800+). Η διαφορά αντικατοπτρίζει την απόσταση από τη θάλασσα και την κατηγορία της κατασκευής (παραδοσιακή έναντι νέας ανάπτυξης). Ωστόσο, το Coín προσφέρει χαμηλότερο κόστος ζωής και πλήρεις δημοτικές υπηρεσίες. Είναι μια εναλλακτική λύση για αγοραστές που προτεραιότητα δίνουν στο εμβαδόν και όχι στην κοντινή απόσταση στο κύμα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
