Situat în zonele interioare ale provinciei Málaga, în orașul Coín, acest proiect constă într-o casă semi-detașată cu 2 dormitoare și o suprafață locuibilă de 60 m². Poziționarea sa într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos oferă un echilibru între viața rezidențială și accesibilitatea serviciilor esențiale. Proprietatea este potrivită pentru diverse utilizări, incluzând reședința permanentă sau vacanțele.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în municipiul Coín, la o altitudine de aproximativ 191 m deasupra nivelului mării. Această înălțime conferă o perspectivă specifică asupra peisajului înconjurător. Accesul la proprietate se face printr-un drum de țară asfaltat în majoritate părții, iar locația este integrată într-un cartier rezidențial.
Cu o dispunere de 2 dormitoare și o baie, casa răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața compactă de 60 m² facilitează întreținerea ușoară. Prezența unei terase private și a unui pridvor acoperit oferă spații suplimentare pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Construită după standardele tradiționale ale zonei, locuința dispune de finisaje funcționale, cum ar fi dulapuri de lemn și pardoseli din plăci ceramice. Baia este echipată cu duș. Structura clădirii este finalizată, oferind imediat posibilitatea de locuire.
Datorită suprafeței de 60 m², spațiul interior este limitat, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care caută zone de locuit spațioase. Fiind o casă semi-detașată, există o singură perete comun cu vecinul, ceea ce implică o reducere a intimității laterale față de o casă izolată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință accesibilă în Spania, cu cerințe reduse de întreținere. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, proprietatea având o licență turistică. Poate fi ideală și ca o casă de vacanță pentru cei care preferă interiorul în detrimentul agitației de coastă.
Finisajele interioare includ scări de lemn și blaturi de bucătărie funcționale. Băile sunt echipate standard cu duș. Materialele folosite sunt durabile și adecvate pentru uzul rezidențial obișnuit, fără a avea pretenții de lux.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 115.000 €. Această valoare reflectă piața actuală pentru case de acest tip în Coín. Costurile suplimentare, cum ar fi taxele notariale și de înregistrare, nu sunt incluse în acest preț de listă.
Coín este un oraș cu o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, situat la 33 km vest de Málaga și la 30 km nord de Marbella. Climatul este temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,0 °C și aproximativ 3866 de ore de soare pe an. Orașul oferă 9 școli primare, 5 licee și un centru de sănătate. Infrastructura include 8 linii de transport public și 12 stații, facilitând deplasările locale.
Locația oferă acces facil la supermarketuri și farmacii la distanțe scurte de mers pe jos. Pentru deplasări mai lungi către coastă sau aeroport, este necesar un autoturism personal. Există conexiuni de transport public local, dar frecvența acestora poate fi limitată pentru zilnic.
Harta ilustrează poziția casei în Coín și distanțele cheie. Locația interioară înseamnă că plajele nu sunt la mică distanță de mers pe jos, dar sunt accesibile cu mașină.
Coín este poziționat strategic între Málaga și Marbella. Acest lucru permite accesul relativ rapid la zonele de coastă și la aeroportul internațional, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și costurile mai mici ale zonei de interior.
Supermarketul este situat la 485 m, iar o farmacie la 161 m. Cel mai apropiat spital se află la 10 km. Plajele (Playa Torreblanca) sunt la o distanță în linie dreaptă de 17 km. Aeroportul Málaga este situat la aproximativ 23 km. Rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 18,0 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Altitudinea de 191 m contribuie la o temperatură ușor mai răcoroasă vara comparativ cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Activitățile de recreere includ facilități locale precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Pentru entuziaștii golfului, există terenuri precum Lauro Golf (11 km). Plajele sunt accesibile cu mașina în aproximativ 20-30 de minute.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic între Málaga și Marbella. Acest lucru permite accesul relativ rapid la zonele de coastă și la aeroportul internațional, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și costurile mai mici ale zonei de interior.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL430721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând cu proiecte de pe coastă precum Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), această casă din Coín oferă o intrare semnificativ mai ieftină pe piața imobiliară spaniolă. Deși lipsește valoarea premium a locațiilor de pe malul mării, Coín oferă un stil de viață autentic spaniol și o conexiune mai bună la raportul calitate-preț.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
